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楊梅區 裕成南路 の成約相場

桃園市楊梅區裕成南路では 2024/11 から 2026/10 までに 64 件の売買が成約し、中央値単価は 49,953/㎡(16.5万/坪)、前年より 4.9% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価49,953/㎡(16.5万/坪)
直近1年の騰落-4.9%前年との比較
成約件数64件 · 24 か月
中央値総額446.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4万4.5万5万5.5万2024.112025.112026.10元/㎡4万4.5万5万5.5万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
32,081/㎡–37,894/㎡:8 件37,894/㎡–43,707/㎡:6 件43,707/㎡–49,520/㎡:16 件49,520/㎡–55,333/㎡:10 件55,333/㎡–61,146/㎡:7 件61,146/㎡–66,959/㎡:9 件66,959/㎡–72,772/㎡:6 件72,772/㎡–78,585/㎡:1 件78,585/㎡–84,398/㎡:0 件84,398/㎡–90,211/㎡:1 件32,081/㎡ 90,211/㎡ 32,081/㎡–37,894/㎡:8 件37,894/㎡–43,707/㎡:6 件43,707/㎡–49,520/㎡:16 件49,520/㎡–55,333/㎡:10 件55,333/㎡–61,146/㎡:7 件61,146/㎡–66,959/㎡:9 件66,959/㎡–72,772/㎡:6 件72,772/㎡–78,585/㎡:1 件78,585/㎡–84,398/㎡:0 件84,398/㎡–90,211/㎡:1 件32,081/㎡ 90,211/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 55 件計算方法
  • 12 階以上57,487/㎡(19万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階49,245/㎡(16.3万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階48,730/㎡(16.1万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階42,467/㎡(14万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階48,119/㎡(15.9万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月楊梅區 · 裕成南路 301–350 号高層マンション寝室 2 室69.6 ㎡(21.05 坪)291/12 階45,984/㎡(15.2万/坪)320万
2026年9月楊梅區 · 裕成南路 351–400 号高層マンション寝室 1 室96.3 ㎡(29.12 坪)295/12 階36,360/㎡(12万/坪)350万
2026年9月楊梅區 · 裕成南路 351–400 号高層マンション寝室 1 室57.5 ㎡(17.4 坪)283/13 階104,348/㎡(34.5万/坪)600万
2026年9月楊梅區 · 裕成南路 351–400 号高層マンション寝室 3 室92.9 ㎡(28.11 坪)283/13 階33,150/㎡(11万/坪)308万
2026年8月楊梅區 · 裕成南路 351–400 号高層マンション寝室 1 室30.1 ㎡(9.1 坪)282/13 階69,791/㎡(23.1万/坪)210万
2026年8月楊梅區 · 裕成南路 301–350 号高層マンション寝室 3 室127.8 ㎡(38.66 坪)288/13 階34,666/㎡(11.5万/坪)443万
2026年8月楊梅區 · 裕成南路 301–350 号高層マンション寝室 2 室74.5 ㎡(22.55 坪)2911/12 階50,028/㎡(16.5万/坪)450万
2026年7月楊梅區 · 裕成南路 351–400 号高層マンション寝室 3 室143 ㎡(43.24 坪)2811/13 階52,462/㎡(17.3万/坪)750万
2026年7月楊梅區 · 裕成南路 351–400 号高層マンション寝室 2 室75.7 ㎡(22.91 坪)2810/13 階55,453/㎡(18.3万/坪)420万
2026年7月楊梅區 · 裕成南路 301–350 号高層マンション寝室 4 室127.3 ㎡(38.5 坪)293/12 階33,001/㎡(10.9万/坪)420万
2026年7月楊梅區 · 裕成南路 301–350 号高層マンション寝室 3 室100.5 ㎡(30.4 坪)2910/12 階44,788/㎡(14.8万/坪)510万
2026年7月楊梅區 · 裕成南路 301–350 号高層マンション寝室 4 室140.3 ㎡(42.43 坪)281/13 階32,081/㎡(10.6万/坪)450万
2026年7月楊梅區 · 裕成南路 351–400 号高層マンション寝室 1 室30.1 ㎡(9.1 坪)2812/13 階66,467/㎡(22万/坪)200万
2026年7月楊梅區 · 裕成南路 301–350 号高層マンション寝室 2 室74.5 ㎡(22.55 坪)296/12 階41,594/㎡(13.8万/坪)310万
2026年7月楊梅區 · 裕成南路 251–300 号一戸建て寝室 4 室188.7 ㎡(57.07 坪)29—30,319/㎡(10万/坪)572万
2026年6月楊梅區 · 裕成南路 301–350 号高層マンション寝室 3 室97.7 ㎡(29.55 坪)297/12 階50,169/㎡(16.6万/坪)490万
2026年6月楊梅區 · 裕成南路 251–300 号一戸建て寝室 4 室140.7 ㎡(42.56 坪)29—56,148/㎡(18.6万/坪)790万
2026年5月楊梅區 · 裕成南路 351–400 号高層マンション寝室 3 室98.9 ㎡(29.92 坪)286/13 階42,467/㎡(14万/坪)420万
2026年4月楊梅區 · 裕成南路 351–400 号高層マンション寝室 3 室92.9 ㎡(28.11 坪)291/12 階40,349/㎡(13.3万/坪)375万
2026年3月楊梅區 · 裕成南路 351–400 号高層マンション寝室 1 室42 ㎡(12.71 坪)288/13 階61,598/㎡(20.4万/坪)350万
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