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楊梅區 新榮路 の成約相場

桃園市楊梅區新榮路では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 62,561/㎡(20.7万/坪)、前年より 11.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価62,561/㎡(20.7万/坪)
直近1年の騰落-11.5%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額710万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
43,137/㎡–49,074/㎡:4 件49,074/㎡–55,011/㎡:2 件55,011/㎡–60,948/㎡:3 件60,948/㎡–66,885/㎡:3 件66,885/㎡–72,822/㎡:3 件72,822/㎡–78,759/㎡:1 件78,759/㎡–84,696/㎡:0 件84,696/㎡–90,633/㎡:1 件90,633/㎡–96,570/㎡:1 件96,570/㎡–102,507/㎡:2 件43,137/㎡ 102,507/㎡ 43,137/㎡–49,074/㎡:4 件49,074/㎡–55,011/㎡:2 件55,011/㎡–60,948/㎡:3 件60,948/㎡–66,885/㎡:3 件66,885/㎡–72,822/㎡:3 件72,822/㎡–78,759/㎡:1 件78,759/㎡–84,696/㎡:0 件84,696/㎡–90,633/㎡:1 件90,633/㎡–96,570/㎡:1 件96,570/㎡–102,507/㎡:2 件43,137/㎡ 102,507/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月楊梅區 · 新榮路 201–250 号一戸建て寝室 4 室225 ㎡(68.06 坪)28—46,667/㎡(15.4万/坪)1050万
2026年6月楊梅區 · 新榮路 201–250 号一戸建て寝室 5 室88.9 ㎡(26.9 坪)44—60,490/㎡(20万/坪)538万
2026年6月楊梅區 · 新榮路 201–250 号一戸建て寝室 5 室81.5 ㎡(24.64 坪)44—66,290/㎡(21.9万/坪)540万
2026年6月楊梅區 · 新榮路 201–250 号一戸建て寝室 3 室90.1 ㎡(27.26 坪)42—88,771/㎡(29.3万/坪)800万
2026年6月楊梅區 · 新榮路 51–100 号一戸建て寝室 6 室143.1 ㎡(43.29 坪)45—17,400/㎡(5.8万/坪)249万
2026年4月楊梅區 · 新榮路 151–200 号一戸建て寝室 5 室172.8 ㎡(52.26 坪)27—49,204/㎡(16.3万/坪)850万
2026年3月楊梅區 · 新榮路 201–250 号一戸建て寝室 6 室89.3 ㎡(27.02 坪)44—90,685/㎡(30万/坪)810万
2026年1月楊梅區 · 新榮路 151–200 号一戸建て寝室 5 室198.7 ㎡(60.12 坪)27—53,087/㎡(17.5万/坪)1055万
2026年1月楊梅區 · 新榮路 151–200 号一戸建て寝室 5 室170.1 ㎡(51.45 坪)27—62,621/㎡(20.7万/坪)1065万
2025年12月楊梅區 · 新榮路 201–250 号一戸建て寝室 3 室87.7 ㎡(26.52 坪)44—57,026/㎡(18.9万/坪)500万
2025年10月楊梅區 · 新榮路 101–150 号一戸建て寝室 3 室110.4 ㎡(33.4 坪)42—56,159/㎡(18.6万/坪)620万
2025年10月楊梅區 · 新榮路 101–150 号一戸建て寝室 2 室80 ㎡(24.2 坪)43—62,500/㎡(20.7万/坪)500万
2025年10月楊梅區 · 新榮路 51–100 号一戸建て寝室 4 室255 ㎡(77.14 坪)28—43,137/㎡(14.3万/坪)1100万
2025年10月楊梅區 · 新榮路 151–200 号一戸建て寝室 5 室198.7 ㎡(60.12 坪)27—69,542/㎡(23万/坪)1382万
2025年8月楊梅區 · 新榮路 201–250 号一戸建て寝室 4 室81.5 ㎡(24.64 坪)43—102,504/㎡(33.9万/坪)835万
2025年6月楊梅區 · 新榮路 101–150 号一戸建て寝室 3 室76.8 ㎡(23.23 坪)43—68,359/㎡(22.6万/坪)525万
2025年5月楊梅區 · 新榮路 201–250 号一戸建て寝室 3 室81.5 ㎡(24.64 坪)43—71,201/㎡(23.5万/坪)580万
2025年4月楊梅區 · 新榮路 201–250 号一戸建て寝室 4 室81.5 ㎡(24.64 坪)43—30,690/㎡(10.1万/坪)250万
2025年1月楊梅區 · 新榮路 201–250 号一戸建て寝室 4 室81.5 ㎡(24.64 坪)43—73,656/㎡(24.3万/坪)600万
2024年12月楊梅區 · 新榮路 201–250 号一戸建て寝室 2 室101.2 ㎡(30.61 坪)43—98,814/㎡(32.7万/坪)1000万
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