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楊梅區 新農街 の成約相場

桃園市楊梅區新農街では 2024/11 から 2026/10 までに 60 件の売買が成約し、中央値単価は 76,594/㎡(25.3万/坪)、前年より 13.0% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価76,594/㎡(25.3万/坪)
直近1年の騰落-13.0%前年との比較
成約件数60件 · 24 か月
中央値総額1150万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
6万7万8万9万2024.112025.112026.10元/㎡6万7万8万9万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
21,270/㎡–39,714/㎡:2 件39,714/㎡–58,158/㎡:5 件58,158/㎡–76,602/㎡:23 件76,602/㎡–95,046/㎡:23 件95,046/㎡–113,490/㎡:5 件113,490/㎡–131,934/㎡:1 件131,934/㎡–150,378/㎡:0 件150,378/㎡–168,822/㎡:0 件168,822/㎡–187,266/㎡:0 件187,266/㎡–205,710/㎡:1 件21,270/㎡ 205,710/㎡ 21,270/㎡–39,714/㎡:2 件39,714/㎡–58,158/㎡:5 件58,158/㎡–76,602/㎡:23 件76,602/㎡–95,046/㎡:23 件95,046/㎡–113,490/㎡:5 件113,490/㎡–131,934/㎡:1 件131,934/㎡–150,378/㎡:0 件150,378/㎡–168,822/㎡:0 件168,822/㎡–187,266/㎡:0 件187,266/㎡–205,710/㎡:1 件21,270/㎡ 205,710/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 53 件計算方法
  • 12 階以上83,856/㎡(27.7万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階86,278/㎡(28.5万/坪)
  • 9 階83,816/㎡(27.7万/坪)
  • 8 階60,168/㎡(19.9万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階83,314/㎡(27.5万/坪)
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階60,421/㎡(20万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月楊梅區 · 新農街 351–400 号高層マンション寝室 3 室133.8 ㎡(40.47 坪)912/15 階68,336/㎡(22.6万/坪)1160万
2026年6月楊梅區 · 新農街 101–150 号中層マンション寝室 4 室107.1 ㎡(32.38 坪)317/7 階51,378/㎡(17万/坪)550万
2026年6月楊梅區 · 新農街 351–400 号中層マンション寝室 3 室142.8 ㎡(43.19 坪)287/8 階49,023/㎡(16.2万/坪)700万
2026年6月楊梅區 · 新農街 1–50 号中層マンション寝室 1 室32.9 ㎡(9.96 坪)362/7 階21,270/㎡(7万/坪)70万
2026年6月楊梅區 · 新農街 1–50 号中層マンション26.7 ㎡(8.07 坪)362/7 階29,974/㎡(9.9万/坪)80万
2026年5月楊梅區 · 新農街 501–550 号高層マンション寝室 3 室139.1 ㎡(42.07 坪)24/13 階91,327/㎡(30.2万/坪)1600万
2026年5月楊梅區 · 新農街 551–600 号高層マンション寝室 3 室60.8 ㎡(18.4 坪)12/14 階77,623/㎡(25.7万/坪)580万
2026年4月楊梅區 · 新農街 651–700 号高層マンション寝室 2 室90 ㎡(27.22 坪)123/14 階66,093/㎡(21.8万/坪)860万
2026年4月楊梅區 · 新農街 551–600 号高層マンション寝室 2 室83 ㎡(25.11 坪)19/14 階85,763/㎡(28.4万/坪)950万
2026年4月楊梅區 · 新農街 651–700 号高層マンション寝室 3 室126.6 ㎡(38.31 坪)128/14 階68,007/㎡(22.5万/坪)1120万
2026年3月楊梅區 · 新農街 201–250 号一戸建て寝室 4 室251.2 ㎡(75.99 坪)35—16,400/㎡(5.4万/坪)412万
2026年3月楊梅區 · 新農街 501–550 号高層マンション寝室 3 室202.9 ㎡(61.37 坪)113/13 階105,969/㎡(35万/坪)2490万
2026年3月楊梅區 · 新農街 351–400 号中層マンション寝室 4 室142.6 ㎡(43.13 坪)318/8 階58,914/㎡(19.5万/坪)840万
2026年3月楊梅區 · 新農街 501–550 号中層マンション寝室 3 室150.2 ㎡(45.45 坪)206/10 階63,898/㎡(21.1万/坪)960万
2026年2月楊梅區 · 新農街 601–650 号高層マンション寝室 3 室122.5 ㎡(37.06 坪)112/14 階84,884/㎡(28.1万/坪)1170万
2026年2月楊梅區 · 新農街 651–700 号高層マンション寝室 3 室121.4 ㎡(36.71 坪)114/14 階82,827/㎡(27.4万/坪)1240万
2026年2月楊梅區 · 新農街 351–400 号一戸建て寝室 3 室237.2 ㎡(71.74 坪)8—83,906/㎡(27.7万/坪)1990万
2026年1月楊梅區 · 新農街 501–550 号高層マンション寝室 3 室163.6 ㎡(49.5 坪)2010/11 階67,229/㎡(22.2万/坪)1100万
2026年1月楊梅區 · 新農街 651–700 号高層マンション寝室 3 室121.4 ㎡(36.71 坪)110/14 階90,220/㎡(29.8万/坪)1240万
2026年1月楊梅區 · 新農街 351–400 号中層マンション寝室 3 室140.7 ㎡(42.56 坪)285/9 階41,228/㎡(13.6万/坪)580万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?