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楊梅區 文化街 の成約相場

桃園市楊梅區文化街では 2024/11 から 2026/10 までに 41 件の売買が成約し、中央値単価は 57,855/㎡(19.1万/坪)、前年より 1.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価57,855/㎡(19.1万/坪)
直近1年の騰落-1.1%前年との比較
成約件数41件 · 24 か月
中央値総額865万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
32,350/㎡–52,609/㎡:13 件52,609/㎡–72,868/㎡:19 件72,868/㎡–93,127/㎡:4 件93,127/㎡–113,386/㎡:3 件113,386/㎡–133,645/㎡:0 件133,645/㎡–153,904/㎡:1 件153,904/㎡–174,163/㎡:0 件174,163/㎡–194,422/㎡:0 件194,422/㎡–214,681/㎡:0 件214,681/㎡–234,940/㎡:1 件32,350/㎡ 234,940/㎡ 32,350/㎡–52,609/㎡:13 件52,609/㎡–72,868/㎡:19 件72,868/㎡–93,127/㎡:4 件93,127/㎡–113,386/㎡:3 件113,386/㎡–133,645/㎡:0 件133,645/㎡–153,904/㎡:1 件153,904/㎡–174,163/㎡:0 件174,163/㎡–194,422/㎡:0 件194,422/㎡–214,681/㎡:0 件214,681/㎡–234,940/㎡:1 件32,350/㎡ 234,940/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 25 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階57,139/㎡(18.9万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階57,680/㎡(19.1万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月楊梅區 · 文化街 251–300 号中層マンション寝室 3 室130.1 ㎡(39.35 坪)304/10 階59,968/㎡(19.8万/坪)780万
2026年9月楊梅區 · 文化街 551–600 号中層マンション寝室 3 室118 ㎡(35.71 坪)321/7 階21,518/㎡(7.1万/坪)254万
2026年8月楊梅區 · 文化街 301–350 号中層マンション寝室 2 室59.8 ㎡(18.08 坪)05/5 階111,427/㎡(36.8万/坪)666万
2026年8月楊梅區 · 文化街 551–600 号中層マンション寝室 3 室74.2 ㎡(22.45 坪)311/7 階59,553/㎡(19.7万/坪)442万
2026年7月楊梅區 · 文化街 551–600 号中層マンション寝室 1 室40 ㎡(12.09 坪)315/7 階46,285/㎡(15.3万/坪)185万
2026年7月楊梅區 · 文化街 551–600 号中層マンション寝室 3 室116.6 ㎡(35.26 坪)324/7 階38,607/㎡(12.8万/坪)450万
2026年7月楊梅區 · 文化街 351–400 号アパート寝室 3 室86.3 ㎡(26.09 坪)424/5 階25,507/㎡(8.4万/坪)220万
2026年7月楊梅區 · 文化街 151–200 号高層マンション寝室 3 室161.4 ㎡(48.83 坪)237/14 階54,520/㎡(18万/坪)880万
2026年6月楊梅區 · 文化街 151–200 号高層マンション寝室 3 室160.9 ㎡(48.67 坪)2311/14 階65,262/㎡(21.6万/坪)1050万
2026年6月楊梅區 · 文化街 51–100 号中層マンション119.9 ㎡(36.25 坪)261/5 階76,345/㎡(25.2万/坪)915万
2026年6月楊梅區 · 文化街 551–600 号中層マンション寝室 1 室116.3 ㎡(35.17 坪)321/7 階35,260/㎡(11.7万/坪)410万
2026年5月楊梅區 · 文化街 151–200 号高層マンション寝室 3 室185.5 ㎡(56.1 坪)239/12 階32,350/㎡(10.7万/坪)600万
2026年5月楊梅區 · 文化街 501–550 号一戸建て寝室 4 室190.1 ㎡(57.51 坪)36—64,167/㎡(21.2万/坪)1220万
2026年5月楊梅區 · 文化街 351–400 号中層マンション寝室 3 室105.7 ㎡(31.97 坪)313/8 階61,501/㎡(20.3万/坪)650万
2026年3月楊梅區 · 文化街 251–300 号一戸建て寝室 5 室175.2 ㎡(52.99 坪)34—46,809/㎡(15.5万/坪)820万
2026年2月楊梅區 · 文化街 151–200 号高層マンション寝室 3 室153 ㎡(46.27 坪)224/13 階44,459/㎡(14.7万/坪)680万
2026年2月楊梅區 · 文化街 251–300 号一戸建て寝室 5 室247.8 ㎡(74.97 坪)34—46,401/㎡(15.3万/坪)1150万
2026年1月楊梅區 · 文化街 301–350 号高層マンション寝室 4 室166.1 ㎡(50.24 坪)197/13 階75,265/㎡(24.9万/坪)1250万
2026年1月楊梅區 · 文化街 551–600 号一戸建て寝室 5 室251.6 ㎡(76.1 坪)35—14,668/㎡(4.8万/坪)369万
2025年12月楊梅區 · 文化街 101–150 号一戸建て寝室 5 室209 ㎡(63.23 坪)26—50,234/㎡(16.6万/坪)1050万
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