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楊梅區 三元街 の成約相場

桃園市楊梅區三元街では 2024/11 から 2026/10 までに 18 件の売買が成約し、中央値単価は 58,314/㎡(19.3万/坪)、前年より 9.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価58,314/㎡(19.3万/坪)
直近1年の騰落-9.6%前年との比較
成約件数18件 · 24 か月
中央値総額653万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
44,085/㎡–48,280/㎡:1 件48,280/㎡–52,475/㎡:4 件52,475/㎡–56,670/㎡:4 件56,670/㎡–60,865/㎡:2 件60,865/㎡–65,060/㎡:0 件65,060/㎡–69,255/㎡:3 件69,255/㎡–73,450/㎡:1 件73,450/㎡–77,645/㎡:2 件77,645/㎡–81,840/㎡:0 件81,840/㎡–86,035/㎡:1 件44,085/㎡ 86,035/㎡ 44,085/㎡–48,280/㎡:1 件48,280/㎡–52,475/㎡:4 件52,475/㎡–56,670/㎡:4 件56,670/㎡–60,865/㎡:2 件60,865/㎡–65,060/㎡:0 件65,060/㎡–69,255/㎡:3 件69,255/㎡–73,450/㎡:1 件73,450/㎡–77,645/㎡:2 件77,645/㎡–81,840/㎡:0 件81,840/㎡–86,035/㎡:1 件44,085/㎡ 86,035/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 14 件計算方法
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 20 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション寝室 3 室122.7 ㎡(37.1 坪)318/8 階54,459/㎡(18万/坪)668万
2026年5月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション寝室 3 室108.9 ㎡(32.94 坪)304/8 階44,085/㎡(14.6万/坪)480万
2026年5月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション寝室 2 室82 ㎡(24.79 坪)309/9 階76,257/㎡(25.2万/坪)625万
2026年4月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション寝室 3 室119.4 ㎡(36.11 坪)302/8 階50,268/㎡(16.6万/坪)600万
2025年12月楊梅區 · 三元街 101–150 号一戸建て寝室 4 室223.7 ㎡(67.66 坪)29—67,328/㎡(22.3万/坪)1506万
2025年12月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション寝室 3 室109 ㎡(32.98 坪)297/8 階55,031/㎡(18.2万/坪)600万
2025年10月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション寝室 4 室153.3 ㎡(46.37 坪)307/8 階48,927/㎡(16.2万/坪)750万
2025年10月楊梅區 · 三元街 1–50 号一戸建て寝室 4 室171.6 ㎡(51.91 坪)32—68,765/㎡(22.7万/坪)1180万
2025年5月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション寝室 3 室116.3 ㎡(35.18 坪)296/8 階54,175/㎡(17.9万/坪)630万
2025年4月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション寝室 3 室127.5 ㎡(38.57 坪)294/8 階49,259/㎡(16.3万/坪)628万
2025年4月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション94.5 ㎡(28.59 坪)301/8 階67,499/㎡(22.3万/坪)638万
2025年4月楊梅區 · 三元街 251–300 号一戸建て寝室 4 室238 ㎡(71.98 坪)16—73,542/㎡(24.3万/坪)1750万
2025年2月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション寝室 2 室74.1 ㎡(22.4 坪)291/9 階70,213/㎡(23.2万/坪)520万
2025年1月楊梅區 · 三元街 1–50 号一戸建て寝室 5 室165 ㎡(49.92 坪)31—60,595/㎡(20万/坪)1000万
2025年1月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション寝室 3 室119.8 ㎡(36.23 坪)298/8 階49,471/㎡(16.4万/坪)688万
2025年1月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション寝室 2 室71 ㎡(21.47 坪)281/8 階60,589/㎡(20万/坪)430万
2025年1月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション寝室 2 室66.8 ㎡(20.21 坪)281/8 階61,368/㎡(20.3万/坪)410万
2024年12月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション寝室 1 室119.2 ㎡(36.04 坪)291/8 階86,026/㎡(28.4万/坪)1025万
2024年12月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション寝室 2 室33.4 ㎡(10.11 坪)281/8 階76,025/㎡(25.1万/坪)254万
2024年11月楊梅區 · 三元街 151–200 号中層マンション寝室 3 室132.1 ㎡(39.95 坪)295/8 階56,039/㎡(18.5万/坪)740万
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