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楊梅區 快速路五段 の成約相場

桃園市楊梅區快速路五段では 2024/11 から 2026/10 までに 13 件の売買が成約し、中央値単価は 50,704/㎡(16.8万/坪)、前年より 34.0% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価50,704/㎡(16.8万/坪)
直近1年の騰落+34.0%前年との比較
成約件数13件 · 24 か月
中央値総額598万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
40,385/㎡–42,863/㎡:3 件42,863/㎡–45,341/㎡:2 件45,341/㎡–47,819/㎡:0 件47,819/㎡–50,297/㎡:1 件50,297/㎡–52,775/㎡:1 件52,775/㎡–55,253/㎡:0 件55,253/㎡–57,731/㎡:0 件57,731/㎡–60,209/㎡:1 件60,209/㎡–62,687/㎡:2 件62,687/㎡–65,165/㎡:3 件40,385/㎡ 65,165/㎡ 40,385/㎡–42,863/㎡:3 件42,863/㎡–45,341/㎡:2 件45,341/㎡–47,819/㎡:0 件47,819/㎡–50,297/㎡:1 件50,297/㎡–52,775/㎡:1 件52,775/㎡–55,253/㎡:0 件55,253/㎡–57,731/㎡:0 件57,731/㎡–60,209/㎡:1 件60,209/㎡–62,687/㎡:2 件62,687/㎡–65,165/㎡:3 件40,385/㎡ 65,165/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月楊梅區 · 快速路五段 851–900 号一戸建て寝室 4 室176.6 ㎡(53.42 坪)18—63,424/㎡(21万/坪)1120万
2026年4月楊梅區 · 快速路五段 851–900 号一戸建て寝室 5 室176.6 ㎡(53.42 坪)18—60,309/㎡(19.9万/坪)1065万
2026年4月楊梅區 · 快速路五段 851–900 号一戸建て寝室 5 室176.5 ㎡(53.39 坪)17—65,156/㎡(21.5万/坪)1150万
2026年2月楊梅區 · 快速路五段 851–900 号一戸建て寝室 4 室176.5 ㎡(53.39 坪)17—59,773/㎡(19.8万/坪)1055万
2025年11月楊梅區 · 快速路五段 801–850 号中層マンション寝室 3 室117.9 ㎡(35.68 坪)312/6 階50,704/㎡(16.8万/坪)598万
2025年9月楊梅區 · 快速路五段 851–900 号一戸建て寝室 4 室182.4 ㎡(55.17 坪)17—63,494/㎡(21万/坪)1158万
2025年7月楊梅區 · 快速路五段 801–850 号中層マンション寝室 2 室62.4 ㎡(18.88 坪)306/6 階60,897/㎡(20.1万/坪)380万
2025年7月楊梅區 · 快速路五段 801–850 号中層マンション寝室 3 室86.7 ㎡(26.22 坪)305/6 階42,686/㎡(14.1万/坪)370万
2025年6月楊梅區 · 快速路五段 801–850 号中層マンション寝室 2 室62.4 ㎡(18.88 坪)303/6 階40,385/㎡(13.4万/坪)252万
2025年5月楊梅區 · 快速路五段 801–850 号中層マンション寝室 3 室96.8 ㎡(29.28 坪)305/6 階41,322/㎡(13.7万/坪)400万
2025年5月楊梅區 · 快速路五段 851–900 号一戸建て寝室 4 室176.6 ㎡(53.42 坪)17—24,124/㎡(8万/坪)426万
2025年4月楊梅區 · 快速路五段 801–850 号中層マンション寝室 3 室62 ㎡(18.77 坪)303/6 階49,162/㎡(16.3万/坪)305万
2025年2月楊梅區 · 快速路五段 801–850 号一戸建て寝室 4 室185.9 ㎡(56.23 坪)30—45,080/㎡(14.9万/坪)838万
2024年12月楊梅區 · 快速路五段 801–850 号中層マンション寝室 3 室75.7 ㎡(22.91 坪)306/6 階44,902/㎡(14.8万/坪)340万
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