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觀音區 新生路 の成約相場

桃園市觀音區新生路では 2024/11 から 2026/10 までに 15 件の売買が成約し、中央値単価は 59,394/㎡(19.6万/坪)、前年より 9.6% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価59,394/㎡(19.6万/坪)
直近1年の騰落+9.6%前年との比較
成約件数15件 · 24 か月
中央値総額820万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
22,400/㎡–28,027/㎡:1 件28,027/㎡–33,654/㎡:1 件33,654/㎡–39,281/㎡:0 件39,281/㎡–44,908/㎡:1 件44,908/㎡–50,535/㎡:1 件50,535/㎡–56,162/㎡:2 件56,162/㎡–61,789/㎡:3 件61,789/㎡–67,416/㎡:1 件67,416/㎡–73,043/㎡:2 件73,043/㎡–78,670/㎡:3 件22,400/㎡ 78,670/㎡ 22,400/㎡–28,027/㎡:1 件28,027/㎡–33,654/㎡:1 件33,654/㎡–39,281/㎡:0 件39,281/㎡–44,908/㎡:1 件44,908/㎡–50,535/㎡:1 件50,535/㎡–56,162/㎡:2 件56,162/㎡–61,789/㎡:3 件61,789/㎡–67,416/㎡:1 件67,416/㎡–73,043/㎡:2 件73,043/㎡–78,670/㎡:3 件22,400/㎡ 78,670/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 9 件計算方法
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 16 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月觀音區 · 新生路 1701–1750 号中層マンション寝室 3 室133.6 ㎡(40.42 坪)344/5 階46,771/㎡(15.5万/坪)625万
2026年5月觀音區 · 新生路 451–500 号高層マンション寝室 3 室119.6 ㎡(36.16 坪)21/11 階74,347/㎡(24.6万/坪)1170万
2026年3月觀音區 · 新生路 451–500 号高層マンション寝室 2 室146.5 ㎡(44.31 坪)22/11 階58,024/㎡(19.2万/坪)850万
2026年3月觀音區 · 新生路 551–600 号一戸建て寝室 3 室263.4 ㎡(79.68 坪)2—78,661/㎡(26万/坪)2072万
2025年12月觀音區 · 新生路 51–100 号一戸建て寝室 4 室237.1 ㎡(71.73 坪)31—31,038/㎡(10.3万/坪)736万
2025年12月觀音區 · 新生路 1301–1350 号中層マンション寝室 2 室95 ㎡(28.73 坪)94/9 階72,120/㎡(23.8万/坪)685万
2025年7月觀音區 · 新生路 1701–1750 号アパート寝室 3 室102.7 ㎡(31.06 坪)335/5 階22,400/㎡(7.4万/坪)230万
2025年5月觀音區 · 新生路 1701–1750 号中層マンション寝室 3 室115.7 ㎡(35.01 坪)325/5 階41,476/㎡(13.7万/坪)480万
2025年5月觀音區 · 新生路 1–50 号一戸建て寝室 4 室162.4 ㎡(49.13 坪)64—52,641/㎡(17.4万/坪)855万
2025年4月觀音區 · 新生路 351–400 号一戸建て寝室 3 室62.8 ㎡(18.98 坪)44—60,398/㎡(20万/坪)379万
2025年3月觀音區 · 新生路 451–500 号高層マンション寝室 2 室100.3 ㎡(30.33 坪)15/11 階60,119/㎡(19.9万/坪)830万
2025年2月觀音區 · 新生路 1401–1450 号中層マンション寝室 2 室106.1 ㎡(32.1 坪)174/5 階51,823/㎡(17.1万/坪)550万
2025年2月觀音區 · 新生路 551–600 号一戸建て寝室 3 室199.1 ㎡(60.24 坪)1—74,323/㎡(24.6万/坪)1480万
2024年12月觀音區 · 新生路 451–500 号高層マンション寝室 2 室100.3 ㎡(30.33 坪)110/11 階59,394/㎡(19.6万/坪)820万
2024年11月觀音區 · 新生路 1701–1750 号中層マンション寝室 3 室73.7 ㎡(22.29 坪)324/5 階66,486/㎡(22万/坪)490万
2024年11月觀音區 · 新生路 551–600 号一戸建て寝室 3 室199.1 ㎡(60.21 坪)0—71,088/㎡(23.5万/坪)1415万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

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