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八德區 新興路 の成約相場

桃園市八德區新興路では 2024/11 から 2026/10 までに 13 件の売買が成約し、中央値単価は 77,209/㎡(25.5万/坪)、前年より 1.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価77,209/㎡(25.5万/坪)
直近1年の騰落-1.6%前年との比較
成約件数13件 · 24 か月
中央値総額1180万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
68,225/㎡–71,551/㎡:1 件71,551/㎡–74,877/㎡:2 件74,877/㎡–78,203/㎡:6 件78,203/㎡–81,529/㎡:1 件81,529/㎡–84,855/㎡:2 件84,855/㎡–88,181/㎡:0 件88,181/㎡–91,507/㎡:0 件91,507/㎡–94,833/㎡:0 件94,833/㎡–98,159/㎡:0 件98,159/㎡–101,485/㎡:1 件68,225/㎡ 101,485/㎡ 68,225/㎡–71,551/㎡:1 件71,551/㎡–74,877/㎡:2 件74,877/㎡–78,203/㎡:6 件78,203/㎡–81,529/㎡:1 件81,529/㎡–84,855/㎡:2 件84,855/㎡–88,181/㎡:0 件88,181/㎡–91,507/㎡:0 件91,507/㎡–94,833/㎡:0 件94,833/㎡–98,159/㎡:0 件98,159/㎡–101,485/㎡:1 件68,225/㎡ 101,485/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月八德區 · 新興路 1451–1500 号高層マンション寝室 3 室124.4 ㎡(37.62 坪)67/12 階75,772/㎡(25万/坪)1180万
2026年6月八德區 · 新興路 1451–1500 号高層マンション寝室 3 室124.4 ㎡(37.62 坪)64/12 階76,414/㎡(25.3万/坪)1190万
2026年4月八德區 · 新興路 1351–1400 号高層マンション寝室 3 室128.5 ㎡(38.86 坪)014/15 階76,205/㎡(25.2万/坪)979万
2026年3月八德區 · 新興路 1351–1400 号高層マンション寝室 3 室116.9 ㎡(35.37 坪)011/15 階82,970/㎡(27.4万/坪)1180万
2026年2月八德區 · 新興路 1351–1400 号高層マンション寝室 3 室128.5 ㎡(38.86 坪)04/15 階82,510/㎡(27.3万/坪)1060万
2026年1月八德區 · 新興路 301–350 号一戸建て寝室 5 室190.8 ㎡(57.7 坪)12—74,862/㎡(24.7万/坪)1428万
2025年12月八德區 · 新興路 1351–1400 号一戸建て寝室 3 室220.4 ㎡(66.66 坪)0—72,602/㎡(24万/坪)2035万
2025年11月八德區 · 新興路 1151–1200 号一戸建て寝室 3 室75.9 ㎡(22.95 坪)44—101,476/㎡(33.5万/坪)770万
2025年8月八德區 · 新興路 301–350 号一戸建て寝室 5 室204.6 ㎡(61.9 坪)12—77,209/㎡(25.5万/坪)1580万
2025年7月八德區 · 新興路 301–350 号一戸建て寝室 3 室128.3 ㎡(38.8 坪)44—77,954/㎡(25.8万/坪)1000万
2025年6月八德區 · 新興路 301–350 号一戸建て寝室 6 室80.4 ㎡(24.33 坪)44—80,826/㎡(26.7万/坪)650万
2025年6月八德區 · 新興路 1301–1350 号一戸建て寝室 4 室121.2 ㎡(36.67 坪)44—53,127/㎡(17.6万/坪)644万
2025年5月八德區 · 新興路 1001–1050 号一戸建て寝室 4 室209.6 ㎡(63.4 坪)16—68,225/㎡(22.6万/坪)1430万
2025年4月八德區 · 新興路 1251–1300 号アパート寝室 3 室98.2 ㎡(29.71 坪)292/5 階26,477/㎡(8.8万/坪)260万
2025年3月八德區 · 新興路 1451–1500 号高層マンション寝室 2 室90.5 ㎡(27.38 坪)59/12 階77,535/㎡(25.6万/坪)945万
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