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中正區 開封街一段 の成約相場

台北市中正區開封街一段では 2024/11 から 2026/10 までに 14 件の売買が成約し、中央値単価は 241,775/㎡(79.9万/坪)、前年より 10.5% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価241,775/㎡(79.9万/坪)
直近1年の騰落+10.5%前年との比較
成約件数14件 · 24 か月
中央値総額990万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
53,191/㎡–159,917/㎡:4 件159,917/㎡–266,643/㎡:4 件266,643/㎡–373,369/㎡:4 件373,369/㎡–480,095/㎡:0 件480,095/㎡–586,821/㎡:0 件586,821/㎡–693,547/㎡:0 件693,547/㎡–800,273/㎡:0 件800,273/㎡–906,999/㎡:0 件906,999/㎡–1,013,725/㎡:0 件1,013,725/㎡–1,120,451/㎡:2 件53,191/㎡ 1,120,451/㎡ 53,191/㎡–159,917/㎡:4 件159,917/㎡–266,643/㎡:4 件266,643/㎡–373,369/㎡:4 件373,369/㎡–480,095/㎡:0 件480,095/㎡–586,821/㎡:0 件586,821/㎡–693,547/㎡:0 件693,547/㎡–800,273/㎡:0 件800,273/㎡–906,999/㎡:0 件906,999/㎡–1,013,725/㎡:0 件1,013,725/㎡–1,120,451/㎡:2 件53,191/㎡ 1,120,451/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 10 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月中正區 · 開封街一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室122.5 ㎡(37.04 坪)375/12 階220,498/㎡(72.9万/坪)2700万
2026年7月中正區 · 開封街一段 1–50 号高層マンション37.6 ㎡(11.39 坪)189/14 階300,213/㎡(99.2万/坪)1430万
2026年4月中正區 · 開封街一段 1–50 号高層マンション7.2 ㎡(2.16 坪)37-2/12 階73,427/㎡(24.3万/坪)52.5万
2026年3月中正區 · 開封街一段 1–50 号高層マンション7.3 ㎡(2.19 坪)371/12 階1,103,448/㎡(364.8万/坪)800万
2026年3月中正區 · 開封街一段 1–50 号高層マンション7.1 ㎡(2.16 坪)371/12 階1,120,448/㎡(370.4万/坪)800万
2025年12月中正區 · 開封街一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室44.3 ㎡(13.39 坪)376/12 階234,124/㎡(77.4万/坪)1036万
2025年12月中正區 · 開封街一段 101–150 号中層マンション寝室 2 室50.4 ㎡(15.26 坪)433/9 階146,312/㎡(48.4万/坪)738万
2025年9月中正區 · 開封街一段 1–50 号高層マンション寝室 15 室285.7 ㎡(86.42 坪)3410/14 階247,830/㎡(81.9万/坪)7300万
2025年8月中正區 · 開封街一段 1–50 号高層マンション6.6 ㎡(1.99 坪)36-2/12 階56,231/㎡(18.6万/坪)37万
2025年7月中正區 · 開封街一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室33.1 ㎡(10 坪)1712/14 階299,365/㎡(99万/坪)990万
2025年7月中正區 · 開封街一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室39.5 ㎡(11.94 坪)172/14 階278,693/㎡(92.1万/坪)1100万
2025年7月中正區 · 開封街一段 1–50 号高層マンション6.6 ㎡(1.99 坪)36-2/12 階53,191/㎡(17.6万/坪)35万
2025年3月中正區 · 開封街一段 1–50 号一戸建て273.3 ㎡(82.66 坪)57—343,446/㎡(113.5万/坪)9385万
2025年1月中正區 · 開封街一段 1–50 号高層マンション37.2 ㎡(11.24 坪)36-1/12 階83,401/㎡(27.6万/坪)310万
2024年12月中正區 · 開封街一段 1–50 号高層マンション寝室 1 室35.5 ㎡(10.73 坪)1710/14 階279,188/㎡(92.3万/坪)990万
2024年11月中正區 · 開封街一段 1–50 号高層マンション138.3 ㎡(41.84 坪)365/12 階235,719/㎡(77.9万/坪)3260万
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