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中山區 松江路 の成約相場

台北市中山區松江路では 2024/11 から 2026/10 までに 192 件の売買が成約し、中央値単価は 273,366/㎡(90.4万/坪)、前年より 2.7% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価273,366/㎡(90.4万/坪)
直近1年の騰落+2.7%前年との比較
成約件数192件 · 24 か月
中央値総額2277万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
10万20万30万40万2024.112025.112026.10元/㎡10万20万30万40万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
142,835/㎡–181,658/㎡:3 件181,658/㎡–220,481/㎡:28 件220,481/㎡–259,304/㎡:48 件259,304/㎡–298,127/㎡:41 件298,127/㎡–336,950/㎡:35 件336,950/㎡–375,773/㎡:17 件375,773/㎡–414,596/㎡:9 件414,596/㎡–453,419/㎡:5 件453,419/㎡–492,242/㎡:2 件492,242/㎡–531,065/㎡:4 件142,835/㎡ 531,065/㎡ 142,835/㎡–181,658/㎡:3 件181,658/㎡–220,481/㎡:28 件220,481/㎡–259,304/㎡:48 件259,304/㎡–298,127/㎡:41 件298,127/㎡–336,950/㎡:35 件336,950/㎡–375,773/㎡:17 件375,773/㎡–414,596/㎡:9 件414,596/㎡–453,419/㎡:5 件453,419/㎡–492,242/㎡:2 件492,242/㎡–531,065/㎡:4 件142,835/㎡ 531,065/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 155 件計算方法
  • 12 階以上285,447/㎡(94.4万/坪)
  • 11 階284,582/㎡(94.1万/坪)
  • 10 階326,061/㎡(107.8万/坪)
  • 9 階271,807/㎡(89.9万/坪)
  • 8 階286,389/㎡(94.7万/坪)
  • 7 階272,621/㎡(90.1万/坪)
  • 6 階258,277/㎡(85.4万/坪)
  • 5 階257,132/㎡(85万/坪)
  • 4 階256,058/㎡(84.6万/坪)
  • 3 階299,248/㎡(98.9万/坪)
  • 2 階290,543/㎡(96万/坪)
  • 1 階350,359/㎡(115.8万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月中山區 · 松江路 301–350 号アパート寝室 4 室158.5 ㎡(47.93 坪)574/4 階211,410/㎡(69.9万/坪)3350万
2026年9月中山區 · 松江路 151–200 号高層マンション33.7 ㎡(10.19 坪)479/14 階195,368/㎡(64.6万/坪)658万
2026年9月中山區 · 松江路 351–400 号中層マンション寝室 6 室95.2 ㎡(28.8 坪)546/6 階245,168/㎡(81万/坪)2334万
2026年9月中山區 · 松江路 251–300 号高層マンション寝室 4 室164.2 ㎡(49.67 坪)569/11 階203,885/㎡(67.4万/坪)3348万
2026年9月中山區 · 松江路 351–400 号アパート寝室 2 室72.6 ㎡(21.97 坪)59—207,932/㎡(68.7万/坪)1510万
2026年8月中山區 · 松江路 101–150 号アパート寝室 4 室138.7 ㎡(41.97 坪)523/4 階245,063/㎡(81万/坪)3400万
2026年8月中山區 · 松江路 151–200 号高層マンション寝室 3 室373.6 ㎡(113.02 坪)122/21 階273,005/㎡(90.2万/坪)1.1億
2026年8月中山區 · 松江路 1–50 号高層マンション寝室 2 室39.6 ㎡(11.98 坪)293/13 階325,253/㎡(107.5万/坪)1288万
2026年8月中山區 · 松江路 151–200 号中層マンション寝室 5 室145 ㎡(43.85 坪)457/7 階215,981/㎡(71.4万/坪)3131.1万
2026年8月中山區 · 松江路 151–200 号アパート寝室 1 室55.5 ㎡(16.79 坪)571/4 階313,153/㎡(103.5万/坪)1738万
2026年8月中山區 · 松江路 251–300 号中層マンション寝室 1 室38.8 ㎡(11.73 坪)14/10 階391,854/㎡(129.5万/坪)1520万
2026年8月中山區 · 松江路 351–400 号中層マンション寝室 6 室99.3 ㎡(30.04 坪)546/6 階234,921/㎡(77.7万/坪)2333万
2026年7月中山區 · 松江路 51–100 号高層マンション寝室 1 室24.9 ㎡(7.53 坪)218/11 階474,086/㎡(156.7万/坪)1180万
2026年7月中山區 · 松江路 1–50 号高層マンション寝室 2 室31.1 ㎡(9.41 坪)173/11 階356,270/㎡(117.8万/坪)1108万
2026年7月中山區 · 松江路 1–50 号高層マンション寝室 1 室20.4 ㎡(6.18 坪)487/12 階308,370/㎡(101.9万/坪)630万
2026年7月中山區 · 松江路 1–50 号中層マンション寝室 3 室118.5 ㎡(35.83 坪)491/4 階350,359/㎡(115.8万/坪)4150万
2026年7月中山區 · 松江路 101–150 号中層マンション寝室 2 室38.4 ㎡(11.62 坪)216/8 階304,608/㎡(100.7万/坪)1170万
2026年7月中山區 · 松江路 1–50 号高層マンション寝室 1 室21.1 ㎡(6.38 坪)489/12 階308,203/㎡(101.9万/坪)650万
2026年7月中山區 · 松江路 401–450 号アパート寝室 5 室77.2 ㎡(23.36 坪)584/4 階208,209/㎡(68.8万/坪)1608万
2026年7月中山區 · 松江路 51–100 号中層マンション寝室 2 室214.9 ㎡(65.01 坪)495/6 階245,696/㎡(81.2万/坪)5280万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?