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中山區 松江路 成交行情

台北市中山區松江路在 2024/11 到 2026/10 共有 192 笔买卖成交,中位单价 273,366/㎡(90.4万/坪),比前一年涨 2.7%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价273,366/㎡(90.4万/坪)
近一年涨跌+2.7%和前一年相比
成交笔数192笔 · 24 个月
中位总价2277万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
10万20万30万40万2024.112025.112026.10元/㎡10万20万30万40万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
142,835/㎡–181,658/㎡:3 笔181,658/㎡–220,481/㎡:28 笔220,481/㎡–259,304/㎡:48 笔259,304/㎡–298,127/㎡:41 笔298,127/㎡–336,950/㎡:35 笔336,950/㎡–375,773/㎡:17 笔375,773/㎡–414,596/㎡:9 笔414,596/㎡–453,419/㎡:5 笔453,419/㎡–492,242/㎡:2 笔492,242/㎡–531,065/㎡:4 笔142,835/㎡ 531,065/㎡ 142,835/㎡–181,658/㎡:3 笔181,658/㎡–220,481/㎡:28 笔220,481/㎡–259,304/㎡:48 笔259,304/㎡–298,127/㎡:41 笔298,127/㎡–336,950/㎡:35 笔336,950/㎡–375,773/㎡:17 笔375,773/㎡–414,596/㎡:9 笔414,596/㎡–453,419/㎡:5 笔453,419/㎡–492,242/㎡:2 笔492,242/㎡–531,065/㎡:4 笔142,835/㎡ 531,065/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

155 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上285,447/㎡(94.4万/坪)
  • 11 楼284,582/㎡(94.1万/坪)
  • 10 楼326,061/㎡(107.8万/坪)
  • 9 楼271,807/㎡(89.9万/坪)
  • 8 楼286,389/㎡(94.7万/坪)
  • 7 楼272,621/㎡(90.1万/坪)
  • 6 楼258,277/㎡(85.4万/坪)
  • 5 楼257,132/㎡(85万/坪)
  • 4 楼256,058/㎡(84.6万/坪)
  • 3 楼299,248/㎡(98.9万/坪)
  • 2 楼290,543/㎡(96万/坪)
  • 1 楼350,359/㎡(115.8万/坪)
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月中山區 · 松江路 301–350 号公寓4 房158.5 ㎡(47.93 坪)574/4 楼211,410/㎡(69.9万/坪)3350万
2026年9月中山區 · 松江路 151–200 号住宅大楼33.7 ㎡(10.19 坪)479/14 楼195,368/㎡(64.6万/坪)658万
2026年9月中山區 · 松江路 351–400 号华厦6 房95.2 ㎡(28.8 坪)546/6 楼245,168/㎡(81万/坪)2334万
2026年9月中山區 · 松江路 251–300 号住宅大楼4 房164.2 ㎡(49.67 坪)569/11 楼203,885/㎡(67.4万/坪)3348万
2026年9月中山區 · 松江路 351–400 号公寓2 房72.6 ㎡(21.97 坪)59—207,932/㎡(68.7万/坪)1510万
2026年8月中山區 · 松江路 101–150 号公寓4 房138.7 ㎡(41.97 坪)523/4 楼245,063/㎡(81万/坪)3400万
2026年8月中山區 · 松江路 151–200 号住宅大楼3 房373.6 ㎡(113.02 坪)122/21 楼273,005/㎡(90.2万/坪)1.1亿
2026年8月中山區 · 松江路 1–50 号住宅大楼2 房39.6 ㎡(11.98 坪)293/13 楼325,253/㎡(107.5万/坪)1288万
2026年8月中山區 · 松江路 151–200 号华厦5 房145 ㎡(43.85 坪)457/7 楼215,981/㎡(71.4万/坪)3131.1万
2026年8月中山區 · 松江路 151–200 号公寓1 房55.5 ㎡(16.79 坪)571/4 楼313,153/㎡(103.5万/坪)1738万
2026年8月中山區 · 松江路 251–300 号华厦1 房38.8 ㎡(11.73 坪)14/10 楼391,854/㎡(129.5万/坪)1520万
2026年8月中山區 · 松江路 351–400 号华厦6 房99.3 ㎡(30.04 坪)546/6 楼234,921/㎡(77.7万/坪)2333万
2026年7月中山區 · 松江路 51–100 号住宅大楼1 房24.9 ㎡(7.53 坪)218/11 楼474,086/㎡(156.7万/坪)1180万
2026年7月中山區 · 松江路 1–50 号住宅大楼2 房31.1 ㎡(9.41 坪)173/11 楼356,270/㎡(117.8万/坪)1108万
2026年7月中山區 · 松江路 1–50 号住宅大楼1 房20.4 ㎡(6.18 坪)487/12 楼308,370/㎡(101.9万/坪)630万
2026年7月中山區 · 松江路 1–50 号华厦3 房118.5 ㎡(35.83 坪)491/4 楼350,359/㎡(115.8万/坪)4150万
2026年7月中山區 · 松江路 101–150 号华厦2 房38.4 ㎡(11.62 坪)216/8 楼304,608/㎡(100.7万/坪)1170万
2026年7月中山區 · 松江路 1–50 号住宅大楼1 房21.1 ㎡(6.38 坪)489/12 楼308,203/㎡(101.9万/坪)650万
2026年7月中山區 · 松江路 401–450 号公寓5 房77.2 ㎡(23.36 坪)584/4 楼208,209/㎡(68.8万/坪)1608万
2026年7月中山區 · 松江路 51–100 号华厦2 房214.9 ㎡(65.01 坪)495/6 楼245,696/㎡(81.2万/坪)5280万
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