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信義區 基隆路二段 の成約相場

台北市信義區基隆路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 83 件の売買が成約し、中央値単価は 261,352/㎡(86.4万/坪)、前年より 4.0% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価261,352/㎡(86.4万/坪)
直近1年の騰落-4.0%前年との比較
成約件数83件 · 24 か月
中央値総額2800万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
23万25万28万30万2024.112025.112026.10元/㎡23万25万28万30万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
188,191/㎡–220,131/㎡:6 件220,131/㎡–252,071/㎡:24 件252,071/㎡–284,011/㎡:29 件284,011/㎡–315,951/㎡:11 件315,951/㎡–347,891/㎡:8 件347,891/㎡–379,831/㎡:2 件379,831/㎡–411,771/㎡:1 件411,771/㎡–443,711/㎡:1 件443,711/㎡–475,651/㎡:0 件475,651/㎡–507,591/㎡:1 件188,191/㎡ 507,591/㎡ 188,191/㎡–220,131/㎡:6 件220,131/㎡–252,071/㎡:24 件252,071/㎡–284,011/㎡:29 件284,011/㎡–315,951/㎡:11 件315,951/㎡–347,891/㎡:8 件347,891/㎡–379,831/㎡:2 件379,831/㎡–411,771/㎡:1 件411,771/㎡–443,711/㎡:1 件443,711/㎡–475,651/㎡:0 件475,651/㎡–507,591/㎡:1 件188,191/㎡ 507,591/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 80 件計算方法
  • 12 階以上264,454/㎡(87.4万/坪)
  • 11 階272,278/㎡(90万/坪)
  • 10 階—
  • 9 階254,142/㎡(84万/坪)
  • 8 階290,980/㎡(96.2万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階266,042/㎡(87.9万/坪)
  • 5 階252,713/㎡(83.5万/坪)
  • 4 階262,671/㎡(86.8万/坪)
  • 3 階—
  • 2 階260,517/㎡(86.1万/坪)
  • 1 階392,465/㎡(129.7万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月信義區 · 基隆路二段 201–250 号高層マンション寝室 2 室70.6 ㎡(21.37 坪)432/12 階252,301/㎡(83.4万/坪)1782万
2026年9月信義區 · 基隆路二段 51–100 号高層マンション203.3 ㎡(61.49 坪)334/17 階214,012/㎡(70.7万/坪)4350万
2026年9月信義區 · 基隆路二段 1–50 号中層マンション寝室 3 室122.4 ㎡(37.03 坪)456/7 階261,417/㎡(86.4万/坪)3200万
2026年8月信義區 · 基隆路二段 201–250 号高層マンション寝室 3 室110.4 ㎡(33.38 坪)435/12 階250,091/㎡(82.7万/坪)2760万
2026年8月信義區 · 基隆路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室84 ㎡(25.4 坪)369/12 階258,157/㎡(85.3万/坪)2168万
2026年8月信義區 · 基隆路二段 101–150 号中層マンション寝室 3 室99.4 ㎡(30.07 坪)485/8 階259,557/㎡(85.8万/坪)2580万
2026年8月信義區 · 基隆路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室101.5 ㎡(30.69 坪)1111/15 階333,169/㎡(110.1万/坪)3600万
2026年7月信義區 · 基隆路二段 1–50 号高層マンション195.1 ㎡(59.03 坪)335/12 階221,391/㎡(73.2万/坪)4320万
2026年7月信義區 · 基隆路二段 1–50 号高層マンション195.1 ㎡(59.03 坪)334/12 階271,614/㎡(89.8万/坪)5300万
2026年7月信義區 · 基隆路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室45.4 ㎡(13.73 坪)368/12 階326,063/㎡(107.8万/坪)1480万
2026年7月信義區 · 基隆路二段 101–150 号高層マンション244.3 ㎡(73.91 坪)295/17 階204,633/㎡(67.6万/坪)5000万
2026年6月信義區 · 基隆路二段 151–200 号高層マンション寝室 3 室152.5 ㎡(46.12 坪)155/15 階261,547/㎡(86.5万/坪)5000万
2026年6月信義區 · 基隆路二段 51–100 号中層マンション寝室 2 室103.6 ㎡(31.35 坪)179/10 階366,725/㎡(121.2万/坪)3800万
2026年6月信義區 · 基隆路二段 151–200 号アパート寝室 3 室91.8 ㎡(27.78 坪)484/5 階261,352/㎡(86.4万/坪)2400万
2026年6月信義區 · 基隆路二段 1–50 号高層マンション寝室 6 室100.6 ㎡(30.44 坪)464/12 階247,218/㎡(81.7万/坪)2488万
2026年5月信義區 · 基隆路二段 101–150 号高層マンション108.4 ㎡(32.78 坪)343/12 階230,712/㎡(76.3万/坪)2500万
2026年5月信義區 · 基隆路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室119.6 ㎡(36.19 坪)388/12 階150,464/㎡(49.7万/坪)1800万
2026年5月信義區 · 基隆路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室169.4 ㎡(51.25 坪)331/17 階507,584/㎡(167.8万/坪)8600万
2026年5月信義區 · 基隆路二段 151–200 号高層マンション46.5 ㎡(14.08 坪)2915/21 階259,132/㎡(85.7万/坪)1206万
2026年5月信義區 · 基隆路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室51.9 ㎡(15.7 坪)3611/12 階288,962/㎡(95.5万/坪)1500万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?