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信義區 基隆路二段 成交行情

台北市信義區基隆路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 83 笔买卖成交,中位单价 261,352/㎡(86.4万/坪),比前一年跌 4.0%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价261,352/㎡(86.4万/坪)
近一年涨跌-4.0%和前一年相比
成交笔数83笔 · 24 个月
中位总价2800万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
23万25万28万30万2024.112025.112026.10元/㎡23万25万28万30万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
188,191/㎡–220,131/㎡:6 笔220,131/㎡–252,071/㎡:24 笔252,071/㎡–284,011/㎡:29 笔284,011/㎡–315,951/㎡:11 笔315,951/㎡–347,891/㎡:8 笔347,891/㎡–379,831/㎡:2 笔379,831/㎡–411,771/㎡:1 笔411,771/㎡–443,711/㎡:1 笔443,711/㎡–475,651/㎡:0 笔475,651/㎡–507,591/㎡:1 笔188,191/㎡ 507,591/㎡ 188,191/㎡–220,131/㎡:6 笔220,131/㎡–252,071/㎡:24 笔252,071/㎡–284,011/㎡:29 笔284,011/㎡–315,951/㎡:11 笔315,951/㎡–347,891/㎡:8 笔347,891/㎡–379,831/㎡:2 笔379,831/㎡–411,771/㎡:1 笔411,771/㎡–443,711/㎡:1 笔443,711/㎡–475,651/㎡:0 笔475,651/㎡–507,591/㎡:1 笔188,191/㎡ 507,591/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

80 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上264,454/㎡(87.4万/坪)
  • 11 楼272,278/㎡(90万/坪)
  • 10 楼—
  • 9 楼254,142/㎡(84万/坪)
  • 8 楼290,980/㎡(96.2万/坪)
  • 7 楼—
  • 6 楼266,042/㎡(87.9万/坪)
  • 5 楼252,713/㎡(83.5万/坪)
  • 4 楼262,671/㎡(86.8万/坪)
  • 3 楼—
  • 2 楼260,517/㎡(86.1万/坪)
  • 1 楼392,465/㎡(129.7万/坪)
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月信義區 · 基隆路二段 201–250 号住宅大楼2 房70.6 ㎡(21.37 坪)432/12 楼252,301/㎡(83.4万/坪)1782万
2026年9月信義區 · 基隆路二段 51–100 号住宅大楼203.3 ㎡(61.49 坪)334/17 楼214,012/㎡(70.7万/坪)4350万
2026年9月信義區 · 基隆路二段 1–50 号华厦3 房122.4 ㎡(37.03 坪)456/7 楼261,417/㎡(86.4万/坪)3200万
2026年8月信義區 · 基隆路二段 201–250 号住宅大楼3 房110.4 ㎡(33.38 坪)435/12 楼250,091/㎡(82.7万/坪)2760万
2026年8月信義區 · 基隆路二段 101–150 号住宅大楼2 房84 ㎡(25.4 坪)369/12 楼258,157/㎡(85.3万/坪)2168万
2026年8月信義區 · 基隆路二段 101–150 号华厦3 房99.4 ㎡(30.07 坪)485/8 楼259,557/㎡(85.8万/坪)2580万
2026年8月信義區 · 基隆路二段 101–150 号住宅大楼1 房101.5 ㎡(30.69 坪)1111/15 楼333,169/㎡(110.1万/坪)3600万
2026年7月信義區 · 基隆路二段 1–50 号住宅大楼195.1 ㎡(59.03 坪)335/12 楼221,391/㎡(73.2万/坪)4320万
2026年7月信義區 · 基隆路二段 1–50 号住宅大楼195.1 ㎡(59.03 坪)334/12 楼271,614/㎡(89.8万/坪)5300万
2026年7月信義區 · 基隆路二段 101–150 号住宅大楼1 房45.4 ㎡(13.73 坪)368/12 楼326,063/㎡(107.8万/坪)1480万
2026年7月信義區 · 基隆路二段 101–150 号住宅大楼244.3 ㎡(73.91 坪)295/17 楼204,633/㎡(67.6万/坪)5000万
2026年6月信義區 · 基隆路二段 151–200 号住宅大楼3 房152.5 ㎡(46.12 坪)155/15 楼261,547/㎡(86.5万/坪)5000万
2026年6月信義區 · 基隆路二段 51–100 号华厦2 房103.6 ㎡(31.35 坪)179/10 楼366,725/㎡(121.2万/坪)3800万
2026年6月信義區 · 基隆路二段 151–200 号公寓3 房91.8 ㎡(27.78 坪)484/5 楼261,352/㎡(86.4万/坪)2400万
2026年6月信義區 · 基隆路二段 1–50 号住宅大楼6 房100.6 ㎡(30.44 坪)464/12 楼247,218/㎡(81.7万/坪)2488万
2026年5月信義區 · 基隆路二段 101–150 号住宅大楼108.4 ㎡(32.78 坪)343/12 楼230,712/㎡(76.3万/坪)2500万
2026年5月信義區 · 基隆路二段 1–50 号住宅大楼3 房119.6 ㎡(36.19 坪)388/12 楼150,464/㎡(49.7万/坪)1800万
2026年5月信義區 · 基隆路二段 51–100 号住宅大楼1 房169.4 ㎡(51.25 坪)331/17 楼507,584/㎡(167.8万/坪)8600万
2026年5月信義區 · 基隆路二段 151–200 号住宅大楼46.5 ㎡(14.08 坪)2915/21 楼259,132/㎡(85.7万/坪)1206万
2026年5月信義區 · 基隆路二段 101–150 号住宅大楼1 房51.9 ㎡(15.7 坪)3611/12 楼288,962/㎡(95.5万/坪)1500万
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