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文山區 辛亥路七段 の成約相場

台北市文山區辛亥路七段では 2024/11 から 2026/10 までに 17 件の売買が成約し、中央値単価は 150,622/㎡(49.8万/坪)、前年より 12.7% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価150,622/㎡(49.8万/坪)
直近1年の騰落+12.7%前年との比較
成約件数17件 · 24 か月
中央値総額1650万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
97,858/㎡–109,097/㎡:2 件109,097/㎡–120,336/㎡:0 件120,336/㎡–131,575/㎡:1 件131,575/㎡–142,814/㎡:2 件142,814/㎡–154,053/㎡:4 件154,053/㎡–165,292/㎡:2 件165,292/㎡–176,531/㎡:1 件176,531/㎡–187,770/㎡:2 件187,770/㎡–199,009/㎡:1 件199,009/㎡–210,248/㎡:2 件97,858/㎡ 210,248/㎡ 97,858/㎡–109,097/㎡:2 件109,097/㎡–120,336/㎡:0 件120,336/㎡–131,575/㎡:1 件131,575/㎡–142,814/㎡:2 件142,814/㎡–154,053/㎡:4 件154,053/㎡–165,292/㎡:2 件165,292/㎡–176,531/㎡:1 件176,531/㎡–187,770/㎡:2 件187,770/㎡–199,009/㎡:1 件199,009/㎡–210,248/㎡:2 件97,858/㎡ 210,248/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年5月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号アパート寝室 3 室124.2 ㎡(37.58 坪)483/4 階142,075/㎡(47万/坪)1765万
2026年4月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号アパート寝室 3 室108.3 ㎡(32.77 坪)471/5 階97,858/㎡(32.3万/坪)1060万
2026年3月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号中層マンション寝室 1 室94.3 ㎡(28.53 坪)343/5 階164,369/㎡(54.3万/坪)1550万
2026年2月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号アパート寝室 3 室113.9 ㎡(34.45 坪)442/5 階141,364/㎡(46.7万/坪)1610万
2026年1月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号中層マンション寝室 2 室80.3 ㎡(24.3 坪)2510/10 階205,377/㎡(67.9万/坪)1650万
2026年1月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号高層マンション寝室 3 室167.2 ㎡(50.57 坪)208/14 階190,921/㎡(63.1万/坪)3692万
2026年1月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号高層マンション寝室 3 室124 ㎡(37.5 坪)257/11 階160,523/㎡(53.1万/坪)1990万
2025年12月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号高層マンション寝室 4 室221.1 ㎡(66.88 坪)2011/14 階171,325/㎡(56.6万/坪)3788万
2025年12月文山區 · 辛亥路七段 1–50 号一戸建て寝室 5 室186.9 ㎡(56.55 坪)24—210,239/㎡(69.5万/坪)4180万
2025年11月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号高層マンション84.8 ㎡(25.65 坪)201/14 階107,694/㎡(35.6万/坪)1285万
2025年11月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号高層マンション87 ㎡(26.32 坪)201/14 階108,195/㎡(35.8万/坪)1315万
2025年10月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号アパート寝室 3 室94.6 ㎡(28.62 坪)464/5 階145,862/㎡(48.2万/坪)1380万
2025年4月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号アパート寝室 3 室91.6 ㎡(27.72 坪)463/4 階150,622/㎡(49.8万/坪)1380万
2025年3月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号中層マンション寝室 3 室110.6 ㎡(33.45 坪)2410/10 階179,040/㎡(59.2万/坪)1980万
2025年1月文山區 · 辛亥路七段 1–50 号アパート寝室 3 室91 ㎡(27.52 坪)492/4 階176,943/㎡(58.5万/坪)1610万
2025年1月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号アパート寝室 3 室110.9 ㎡(33.55 坪)463/5 階108,907/㎡(36万/坪)1208万
2024年12月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号アパート寝室 2 室74.7 ㎡(22.59 坪)474/4 階127,209/㎡(42.1万/坪)950万
2024年12月文山區 · 辛亥路七段 1–50 号アパート寝室 3 室81.3 ㎡(24.6 坪)491/4 階122,986/㎡(40.7万/坪)1000万
2024年11月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号高層マンション寝室 4 室260.4 ㎡(78.77 坪)194/14 階144,388/㎡(47.7万/坪)3760万
2024年11月文山區 · 辛亥路七段 51–100 号アパート寝室 3 室113.8 ㎡(34.42 坪)434/5 階145,707/㎡(48.2万/坪)1658万
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