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文山區 辛亥路六段 の成約相場

台北市文山區辛亥路六段では 2024/11 から 2026/10 までに 13 件の売買が成約し、中央値単価は 198,755/㎡(65.7万/坪)、前年より 38.6% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価198,755/㎡(65.7万/坪)
直近1年の騰落+38.6%前年との比較
成約件数13件 · 24 か月
中央値総額2868万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
111,675/㎡–125,311/㎡:1 件125,311/㎡–138,947/㎡:1 件138,947/㎡–152,583/㎡:2 件152,583/㎡–166,219/㎡:2 件166,219/㎡–179,855/㎡:0 件179,855/㎡–193,491/㎡:0 件193,491/㎡–207,127/㎡:2 件207,127/㎡–220,763/㎡:1 件220,763/㎡–234,399/㎡:1 件234,399/㎡–248,035/㎡:3 件111,675/㎡ 248,035/㎡ 111,675/㎡–125,311/㎡:1 件125,311/㎡–138,947/㎡:1 件138,947/㎡–152,583/㎡:2 件152,583/㎡–166,219/㎡:2 件166,219/㎡–179,855/㎡:0 件179,855/㎡–193,491/㎡:0 件193,491/㎡–207,127/㎡:2 件207,127/㎡–220,763/㎡:1 件220,763/㎡–234,399/㎡:1 件234,399/㎡–248,035/㎡:3 件111,675/㎡ 248,035/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 11 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 16 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月文山區 · 辛亥路六段 1–50 号高層マンション寝室 3 室130.1 ㎡(39.36 坪)189/14 階198,755/㎡(65.7万/坪)3449万
2026年5月文山區 · 辛亥路六段 1–50 号高層マンション寝室 2 室90.3 ㎡(27.3 坪)179/14 階55,396/㎡(18.3万/坪)500万
2026年5月文山區 · 辛亥路六段 1–50 号高層マンション寝室 2 室85.8 ㎡(25.95 坪)176/14 階246,939/㎡(81.6万/坪)2368万
2026年4月文山區 · 辛亥路六段 1–50 号高層マンション寝室 2 室88.9 ㎡(26.89 坪)174/14 階248,031/㎡(82万/坪)2505万
2026年4月文山區 · 辛亥路六段 51–100 号アパート寝室 3 室107.6 ㎡(32.55 坪)432/5 階130,112/㎡(43万/坪)1400万
2026年1月文山區 · 辛亥路六段 1–50 号高層マンション寝室 4 室175.1 ㎡(52.98 坪)177/14 階219,697/㎡(72.6万/坪)4098万
2025年9月文山區 · 辛亥路六段 51–100 号中層マンション寝室 3 室136.5 ㎡(41.29 坪)183/7 階199,135/㎡(65.8万/坪)2868万
2025年9月文山區 · 辛亥路六段 1–50 号高層マンション寝室 4 室206 ㎡(62.31 坪)2615/22 階155,362/㎡(51.4万/坪)3400万
2025年8月文山區 · 辛亥路六段 1–50 号高層マンション寝室 4 室181.2 ㎡(54.82 坪)2611/18 階128,038/㎡(42.3万/坪)2750万
2025年7月文山區 · 辛亥路六段 1–50 号高層マンション寝室 4 室265.7 ㎡(80.37 坪)255/18 階141,142/㎡(46.7万/坪)3750万
2025年7月文山區 · 辛亥路六段 51–100 号アパート寝室 3 室98.5 ㎡(29.8 坪)424/5 階111,675/㎡(36.9万/坪)1100万
2025年5月文山區 · 辛亥路六段 1–50 号高層マンション寝室 2 室88.9 ㎡(26.88 坪)1714/14 階236,075/㎡(78万/坪)2348万
2025年5月文山區 · 辛亥路六段 51–100 号アパート寝室 3 室99.7 ㎡(30.16 坪)444/5 階131,782/㎡(43.6万/坪)1314万
2025年5月文山區 · 辛亥路六段 1–50 号高層マンション寝室 3 室175.8 ㎡(53.18 坪)255/22 階149,041/㎡(49.3万/坪)2620万
2025年4月文山區 · 辛亥路六段 1–50 号高層マンション寝室 3 室125.3 ㎡(37.89 坪)1612/14 階225,948/㎡(74.7万/坪)3080万
2024年11月文山區 · 辛亥路六段 1–50 号高層マンション寝室 3 室182.5 ㎡(55.19 坪)2517/22 階161,679/㎡(53.4万/坪)2950万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?