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文山區 辛亥路四段 の成約相場

台北市文山區辛亥路四段では 2024/11 から 2026/10 までに 78 件の売買が成約し、中央値単価は 211,649/㎡(70万/坪)、前年より 2.7% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価211,649/㎡(70万/坪)
直近1年の騰落-2.7%前年との比較
成約件数78件 · 24 か月
中央値総額1895万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
15万20万25万2024.112025.112026.10元/㎡15万20万25万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
100,685/㎡–124,774/㎡:4 件124,774/㎡–148,863/㎡:3 件148,863/㎡–172,952/㎡:15 件172,952/㎡–197,041/㎡:5 件197,041/㎡–221,130/㎡:23 件221,130/㎡–245,219/㎡:10 件245,219/㎡–269,308/㎡:6 件269,308/㎡–293,397/㎡:2 件293,397/㎡–317,486/㎡:2 件317,486/㎡–341,575/㎡:8 件100,685/㎡ 341,575/㎡ 100,685/㎡–124,774/㎡:4 件124,774/㎡–148,863/㎡:3 件148,863/㎡–172,952/㎡:15 件172,952/㎡–197,041/㎡:5 件197,041/㎡–221,130/㎡:23 件221,130/㎡–245,219/㎡:10 件245,219/㎡–269,308/㎡:6 件269,308/㎡–293,397/㎡:2 件293,397/㎡–317,486/㎡:2 件317,486/㎡–341,575/㎡:8 件100,685/㎡ 341,575/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 57 件計算方法
  • 12 階以上238,332/㎡(78.8万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階227,751/㎡(75.3万/坪)
  • 6 階239,958/㎡(79.3万/坪)
  • 5 階214,944/㎡(71.1万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階213,241/㎡(70.5万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月文山區 · 辛亥路四段 151–200 号アパート寝室 3 室17.8 ㎡(5.38 坪)504/4 階197,787/㎡(65.4万/坪)351.5万
2026年8月文山區 · 辛亥路四段 151–200 号アパート寝室 3 室17.8 ㎡(5.38 坪)504/4 階197,787/㎡(65.4万/坪)351.5万
2026年8月文山區 · 辛亥路四段 151–200 号アパート寝室 3 室17.8 ㎡(5.38 坪)504/4 階197,787/㎡(65.4万/坪)351.5万
2026年8月文山區 · 辛亥路四段 201–250 号高層マンション寝室 3 室112.8 ㎡(34.13 坪)616/26 階339,509/㎡(112.2万/坪)4150万
2026年8月文山區 · 辛亥路四段 1–50 号高層マンション寝室 3 室117.7 ㎡(35.59 坪)3114/18 階201,088/㎡(66.5万/坪)2566万
2026年8月文山區 · 辛亥路四段 51–100 号高層マンション寝室 2 室88.7 ㎡(26.84 坪)286/11 階220,920/㎡(73万/坪)1960万
2026年7月文山區 · 辛亥路四段 201–250 号アパート寝室 2 室81.9 ㎡(24.77 坪)491/4 階221,055/㎡(73.1万/坪)1810万
2026年6月文山區 · 辛亥路四段 201–250 号アパート寝室 2 室93.4 ㎡(28.25 坪)431/5 階181,263/㎡(59.9万/坪)1693万
2026年6月文山區 · 辛亥路四段 101–150 号中層マンション寝室 2 室57.5 ㎡(17.4 坪)306/8 階239,958/㎡(79.3万/坪)1380万
2026年6月文山區 · 辛亥路四段 51–100 号高層マンション寝室 3 室152.1 ㎡(46.02 坪)2911/14 階172,867/㎡(57.1万/坪)2630万
2026年6月文山區 · 辛亥路四段 1–50 号アパート寝室 3 室107.1 ㎡(32.39 坪)391/5 階168,099/㎡(55.6万/坪)1800万
2026年6月文山區 · 辛亥路四段 101–150 号高層マンション寝室 2 室110.6 ㎡(33.44 坪)912/18 階232,926/㎡(77万/坪)2755万
2026年6月文山區 · 辛亥路四段 51–100 号高層マンション寝室 2 室188.1 ㎡(56.91 坪)2910/15 階124,907/㎡(41.3万/坪)2350万
2026年6月文山區 · 辛亥路四段 151–200 号アパート寝室 3 室82 ㎡(24.81 坪)502/4 階174,390/㎡(57.6万/坪)1430万
2026年5月文山區 · 辛亥路四段 51–100 号高層マンション寝室 3 室149.8 ㎡(45.31 坪)297/14 階161,581/㎡(53.4万/坪)2420万
2026年5月文山區 · 辛亥路四段 151–200 号アパート寝室 1 室65.3 ㎡(19.74 坪)501/4 階199,203/㎡(65.9万/坪)1300万
2026年5月文山區 · 辛亥路四段 201–250 号高層マンション寝室 2 室89.4 ㎡(27.06 坪)66/26 階326,476/㎡(107.9万/坪)3200万
2026年5月文山區 · 辛亥路四段 51–100 号高層マンション寝室 1 室53 ㎡(16.04 坪)229/14 階207,430/㎡(68.6万/坪)1100万
2026年4月文山區 · 辛亥路四段 101–150 号一戸建て寝室 5 室145.3 ㎡(43.95 坪)45—219,285/㎡(72.5万/坪)3700万
2026年4月文山區 · 辛亥路四段 51–100 号高層マンション寝室 1 室54.4 ㎡(16.45 坪)223/14 階156,279/㎡(51.7万/坪)850万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?