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文山區 興德路 の成約相場

台北市文山區興德路では 2024/11 から 2026/10 までに 18 件の売買が成約し、中央値単価は 199,048/㎡(65.8万/坪)、前年より 36.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価199,048/㎡(65.8万/坪)
直近1年の騰落-36.5%前年との比較
成約件数18件 · 24 か月
中央値総額1217万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
140,449/㎡–161,837/㎡:3 件161,837/㎡–183,225/㎡:4 件183,225/㎡–204,613/㎡:2 件204,613/㎡–226,001/㎡:1 件226,001/㎡–247,389/㎡:0 件247,389/㎡–268,777/㎡:0 件268,777/㎡–290,165/㎡:1 件290,165/㎡–311,553/㎡:1 件311,553/㎡–332,941/㎡:3 件332,941/㎡–354,329/㎡:3 件140,449/㎡ 354,329/㎡ 140,449/㎡–161,837/㎡:3 件161,837/㎡–183,225/㎡:4 件183,225/㎡–204,613/㎡:2 件204,613/㎡–226,001/㎡:1 件226,001/㎡–247,389/㎡:0 件247,389/㎡–268,777/㎡:0 件268,777/㎡–290,165/㎡:1 件290,165/㎡–311,553/㎡:1 件311,553/㎡–332,941/㎡:3 件332,941/㎡–354,329/㎡:3 件140,449/㎡ 354,329/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 8 件計算方法
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月文山區 · 興德路 1–50 号高層マンション寝室 1 室32.3 ㎡(9.77 坪)1110/12 階324,358/㎡(107.2万/坪)1048万
2026年8月文山區 · 興德路 1–50 号高層マンション寝室 1 室32.3 ㎡(9.77 坪)1111/12 階334,262/㎡(110.5万/坪)1080万
2026年7月文山區 · 興德路 51–100 号アパート寝室 2 室62.3 ㎡(18.84 坪)472/4 階204,848/㎡(67.7万/坪)1276万
2026年6月文山區 · 興德路 51–100 号アパート寝室 3 室82.8 ㎡(25.03 坪)473/4 階189,464/㎡(62.6万/坪)1568万
2026年6月文山區 · 興德路 51–100 号アパート寝室 3 室46.6 ㎡(14.1 坪)—2/5 階107,250/㎡(35.5万/坪)500万
2026年6月文山區 · 興德路 51–100 号アパート寝室 3 室93.5 ㎡(28.28 坪)472/4 階169,002/㎡(55.9万/坪)1580万
2026年5月文山區 · 興德路 1–50 号高層マンション33.3 ㎡(10.07 坪)103/12 階327,327/㎡(108.2万/坪)1090万
2026年5月文山區 · 興德路 1–50 号高層マンション寝室 1 室33.2 ㎡(10.04 坪)103/12 階336,848/㎡(111.4万/坪)1118万
2026年4月文山區 · 興德路 1–50 号アパート寝室 3 室78.3 ㎡(23.69 坪)454/5 階140,449/㎡(46.4万/坪)1100万
2026年3月文山區 · 興德路 51–100 号アパート寝室 3 室73 ㎡(22.08 坪)473/5 階150,706/㎡(49.8万/坪)1100万
2026年2月文山區 · 興德路 1–50 号アパート寝室 4 室113.6 ㎡(34.35 坪)561/3 階169,969/㎡(56.2万/坪)1930万
2026年1月文山區 · 興德路 1–50 号アパート寝室 3 室197.9 ㎡(59.86 坪)—2/3 階87,427/㎡(28.9万/坪)1730万
2025年12月文山區 · 興德路 1–50 号アパート寝室 3 室81.2 ㎡(24.56 坪)—3/3 階157,058/㎡(51.9万/坪)1275万
2025年11月文山區 · 興德路 1–50 号アパート寝室 3 室85.3 ㎡(25.79 坪)454/5 階177,457/㎡(58.7万/坪)1513万
2025年8月文山區 · 興德路 1–50 号高層マンション寝室 1 室33.9 ㎡(10.26 坪)104/12 階305,515/㎡(101万/坪)1036万
2025年7月文山區 · 興德路 51–100 号一戸建て寝室 5 室165.6 ㎡(50.09 坪)37—193,248/㎡(63.9万/坪)3200万
2025年6月文山區 · 興德路 1–50 号中層マンション46.2 ㎡(13.98 坪)56/6 階272,294/㎡(90万/坪)1258万
2025年5月文山區 · 興德路 1–50 号高層マンション寝室 1 室33.3 ㎡(10.07 坪)910/12 階312,312/㎡(103.2万/坪)1040万
2025年5月文山區 · 興德路 1–50 号アパート寝室 3 室78.8 ㎡(23.85 坪)—3/3 階164,891/㎡(54.5万/坪)1300万
2025年3月文山區 · 興德路 1–50 号高層マンション寝室 1 室33.2 ㎡(10.04 坪)911/12 階354,324/㎡(117.1万/坪)1176万
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