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文山區 仙岩路 の成約相場

台北市文山區仙岩路では 2024/11 から 2026/10 までに 22 件の売買が成約し、中央値単価は 174,755/㎡(57.8万/坪)、前年より 2.0% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価174,755/㎡(57.8万/坪)
直近1年の騰落+2.0%前年との比較
成約件数22件 · 24 か月
中央値総額1815万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
122,760/㎡–131,964/㎡:3 件131,964/㎡–141,168/㎡:0 件141,168/㎡–150,372/㎡:1 件150,372/㎡–159,576/㎡:1 件159,576/㎡–168,780/㎡:4 件168,780/㎡–177,984/㎡:2 件177,984/㎡–187,188/㎡:5 件187,188/㎡–196,392/㎡:2 件196,392/㎡–205,596/㎡:1 件205,596/㎡–214,800/㎡:3 件122,760/㎡ 214,800/㎡ 122,760/㎡–131,964/㎡:3 件131,964/㎡–141,168/㎡:0 件141,168/㎡–150,372/㎡:1 件150,372/㎡–159,576/㎡:1 件159,576/㎡–168,780/㎡:4 件168,780/㎡–177,984/㎡:2 件177,984/㎡–187,188/㎡:5 件187,188/㎡–196,392/㎡:2 件196,392/㎡–205,596/㎡:1 件205,596/㎡–214,800/㎡:3 件122,760/㎡ 214,800/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 16 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月文山區 · 仙岩路 1–50 号高層マンション寝室 4 室124.4 ㎡(37.62 坪)288/13 階180,941/㎡(59.8万/坪)2500万
2026年7月文山區 · 仙岩路 1–50 号アパート寝室 6 室307.7 ㎡(93.08 坪)281/7 階163,151/㎡(53.9万/坪)5020万
2026年7月文山區 · 仙岩路 1–50 号中層マンション寝室 1 室29.7 ㎡(8.97 坪)325/8 階192,243/㎡(63.6万/坪)570万
2026年7月文山區 · 仙岩路 1–50 号中層マンション寝室 3 室138 ㎡(41.74 坪)283/3 階131,894/㎡(43.6万/坪)1820万
2026年6月文山區 · 仙岩路 1–50 号高層マンション寝室 3 室114.6 ㎡(34.68 坪)3112/16 階207,258/㎡(68.5万/坪)2376万
2026年4月文山區 · 仙岩路 1–50 号中層マンション寝室 3 室74.5 ㎡(22.53 坪)308/9 階214,794/㎡(71万/坪)1600万
2026年3月文山區 · 仙岩路 1–50 号高層マンション寝室 4 室145.3 ㎡(43.94 坪)309/20 階178,977/㎡(59.2万/坪)2600万
2026年3月文山區 · 仙岩路 1–50 号アパート寝室 2 室81.5 ㎡(24.64 坪)503/4 階122,760/㎡(40.6万/坪)1000万
2026年2月文山區 · 仙岩路 1–50 号高層マンション寝室 3 室124.2 ㎡(37.58 坪)274/13 階169,041/㎡(55.9万/坪)2350万
2026年2月文山區 · 仙岩路 1–50 号高層マンション寝室 3 室124.2 ㎡(37.58 坪)2711/13 階171,456/㎡(56.7万/坪)2380万
2025年11月文山區 · 仙岩路 1–50 号高層マンション寝室 3 室151.6 ㎡(45.87 坪)279/13 階178,077/㎡(58.9万/坪)2900万
2025年11月文山區 · 仙岩路 1–50 号中層マンション寝室 3 室55.2 ㎡(16.69 坪)311/8 階217,470/㎡(71.9万/坪)1200万
2025年10月文山區 · 仙岩路 1–50 号アパート寝室 3 室79.9 ㎡(24.18 坪)492/4 階161,411/㎡(53.4万/坪)1290万
2025年10月文山區 · 仙岩路 1–50 号高層マンション寝室 1 室78 ㎡(23.59 坪)307/11 階212,848/㎡(70.4万/坪)1660万
2025年10月文山區 · 仙岩路 1–50 号中層マンション寝室 3 室69 ㎡(20.87 坪)271/3 階136,232/㎡(45万/坪)940万
2025年8月文山區 · 仙岩路 1–50 号高層マンション寝室 2 室98.3 ㎡(29.72 坪)301/20 階162,850/㎡(53.8万/坪)1600万
2025年7月文山區 · 仙岩路 1–50 号アパート寝室 4 室92.4 ㎡(27.95 坪)484/4 階179,673/㎡(59.4万/坪)1660万
2025年6月文山區 · 仙岩路 1–50 号中層マンション寝室 2 室94.8 ㎡(28.68 坪)312/8 階165,612/㎡(54.7万/坪)1570万
2025年5月文山區 · 仙岩路 1–50 号高層マンション寝室 4 室151.6 ㎡(45.87 坪)2711/13 階178,053/㎡(58.9万/坪)2900万
2025年5月文山區 · 仙岩路 1–50 号高層マンション寝室 4 室146 ㎡(44.17 坪)3014/20 階195,165/㎡(64.5万/坪)2850万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?