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文山區 萬美街二段 の成約相場

台北市文山區萬美街二段では 2024/11 から 2026/10 までに 13 件の売買が成約し、中央値単価は 161,919/㎡(53.5万/坪)、前年より 3.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価161,919/㎡(53.5万/坪)
直近1年の騰落-3.1%前年との比較
成約件数13件 · 24 か月
中央値総額1040万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
100,095/㎡–108,776/㎡:3 件108,776/㎡–117,457/㎡:0 件117,457/㎡–126,138/㎡:1 件126,138/㎡–134,819/㎡:0 件134,819/㎡–143,500/㎡:0 件143,500/㎡–152,181/㎡:0 件152,181/㎡–160,862/㎡:2 件160,862/㎡–169,543/㎡:2 件169,543/㎡–178,224/㎡:2 件178,224/㎡–186,905/㎡:3 件100,095/㎡ 186,905/㎡ 100,095/㎡–108,776/㎡:3 件108,776/㎡–117,457/㎡:0 件117,457/㎡–126,138/㎡:1 件126,138/㎡–134,819/㎡:0 件134,819/㎡–143,500/㎡:0 件143,500/㎡–152,181/㎡:0 件152,181/㎡–160,862/㎡:2 件160,862/㎡–169,543/㎡:2 件169,543/㎡–178,224/㎡:2 件178,224/㎡–186,905/㎡:3 件100,095/㎡ 186,905/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 11 件計算方法
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 16 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月文山區 · 萬美街二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室60.2 ㎡(18.2 坪)424/12 階172,815/㎡(57.1万/坪)1040万
2026年7月文山區 · 萬美街二段 51–100 号中層マンション寝室 4 室161 ㎡(48.71 坪)313/10 階106,812/㎡(35.3万/坪)1920万
2026年7月文山區 · 萬美街二段 1–50 号アパート寝室 2 室104.9 ㎡(31.73 坪)424/5 階100,095/㎡(33.1万/坪)1050万
2026年5月文山區 · 萬美街二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室82.1 ㎡(24.85 坪)428/12 階161,919/㎡(53.5万/坪)1330万
2026年5月文山區 · 萬美街二段 51–100 号高層マンション寝室 3 室136.1 ㎡(41.16 坪)3011/12 階123,475/㎡(40.8万/坪)1680万
2026年2月文山區 · 萬美街二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室46.8 ㎡(14.14 坪)422/12 階183,918/㎡(60.8万/坪)860万
2026年2月文山區 · 萬美街二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室37.7 ㎡(11.41 坪)304/13 階166,490/㎡(55万/坪)628万
2026年1月文山區 · 萬美街二段 1–50 号アパート寝室 2 室104.9 ㎡(31.73 坪)422/5 階107,722/㎡(35.6万/坪)1130万
2025年9月文山區 · 萬美街二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室82.1 ㎡(24.85 坪)426/12 階158,266/㎡(52.3万/坪)1300万
2025年5月文山區 · 萬美街二段 1–50 号アパート寝室 3 室104.9 ㎡(31.73 坪)415/5 階102,955/㎡(34万/坪)1080万
2025年2月文山區 · 萬美街二段 51–100 号中層マンション寝室 3 室117.5 ㎡(35.56 坪)265/10 階162,606/㎡(53.8万/坪)1911.3万
2025年1月文山區 · 萬美街二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室34.9 ㎡(10.55 坪)2910/10 階173,838/㎡(57.5万/坪)606万
2024年12月文山區 · 萬美街二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室101.3 ㎡(30.65 坪)411/12 階118,437/㎡(39.2万/坪)1200万
2024年11月文山區 · 萬美街二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室37.7 ㎡(11.41 坪)297/13 階186,903/㎡(61.8万/坪)705万
2024年11月文山區 · 萬美街二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室46.8 ㎡(14.14 坪)417/12 階160,393/㎡(53万/坪)750万
2024年11月文山區 · 萬美街二段 1–50 号高層マンション寝室 1 室37.7 ㎡(11.41 坪)296/13 階180,276/㎡(59.6万/坪)680万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?