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文山區 試院路 の成約相場

台北市文山區試院路では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 125,695/㎡(41.6万/坪)、前年より 8.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価125,695/㎡(41.6万/坪)
直近1年の騰落-8.1%前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額1070万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
102,348/㎡–120,710/㎡:8 件120,710/㎡–139,072/㎡:2 件139,072/㎡–157,434/㎡:1 件157,434/㎡–175,796/㎡:1 件175,796/㎡–194,158/㎡:2 件194,158/㎡–212,520/㎡:1 件212,520/㎡–230,882/㎡:0 件230,882/㎡–249,244/㎡:0 件249,244/㎡–267,606/㎡:0 件267,606/㎡–285,968/㎡:1 件102,348/㎡ 285,968/㎡ 102,348/㎡–120,710/㎡:8 件120,710/㎡–139,072/㎡:2 件139,072/㎡–157,434/㎡:1 件157,434/㎡–175,796/㎡:1 件175,796/㎡–194,158/㎡:2 件194,158/㎡–212,520/㎡:1 件212,520/㎡–230,882/㎡:0 件230,882/㎡–249,244/㎡:0 件249,244/㎡–267,606/㎡:0 件267,606/㎡–285,968/㎡:1 件102,348/㎡ 285,968/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 8 件計算方法
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月文山區 · 試院路 1–50 号一戸建て寝室 9 室104.9 ㎡(31.74 坪)——285,959/㎡(94.5万/坪)3000万
2026年6月文山區 · 試院路 101–150 号中層マンション寝室 1 室47.9 ㎡(14.49 坪)345/6 階191,232/㎡(63.2万/坪)916万
2026年5月文山區 · 試院路 101–150 号高層マンション寝室 4 室228 ㎡(68.98 坪)117/15 階206,903/㎡(68.4万/坪)5218万
2026年4月文山區 · 試院路 101–150 号高層マンション寝室 4 室169.6 ㎡(51.3 坪)312/11 階109,080/㎡(36.1万/坪)1850万
2026年3月文山區 · 試院路 151–200 号アパート寝室 7 室99.7 ㎡(30.15 坪)443/4 階102,348/㎡(33.8万/坪)1020万
2026年3月文山區 · 試院路 1–50 号アパート寝室 5 室100.5 ㎡(30.41 坪)462/4 階119,367/㎡(39.5万/坪)1200万
2026年1月文山區 · 試院路 1–50 号アパート寝室 3 室28.5 ㎡(8.61 坪)362/4 階80,844/㎡(26.7万/坪)230万
2026年1月文山區 · 試院路 1–50 号アパート寝室 4 室20.1 ㎡(6.09 坪)483/4 階141,650/㎡(46.8万/坪)285万
2025年12月文山區 · 試院路 151–200 号アパート寝室 3 室99.7 ㎡(30.15 坪)442/4 階120,409/㎡(39.8万/坪)1200万
2025年12月文山區 · 試院路 101–150 号中層マンション寝室 1 室37.3 ㎡(11.29 坪)302/7 階157,514/㎡(52.1万/坪)588万
2025年11月文山區 · 試院路 151–200 号アパート寝室 6 室99.7 ㎡(30.15 坪)442/4 階112,382/㎡(37.2万/坪)1120万
2025年10月文山區 · 試院路 101–150 号中層マンション寝室 2 室56.2 ㎡(17 坪)301/7 階133,428/㎡(44.1万/坪)750万
2025年9月文山區 · 試院路 151–200 号アパート寝室 4 室83.3 ㎡(25.2 坪)393/5 階106,615/㎡(35.2万/坪)888万
2025年9月文山區 · 試院路 1–50 号中層マンション寝室 3 室125.3 ㎡(37.92 坪)296/6 階190,681/㎡(63万/坪)2390万
2025年7月文山區 · 試院路 101–150 号アパート寝室 6 室90.3 ㎡(27.32 坪)441/4 階166,076/㎡(54.9万/坪)1500万
2025年6月文山區 · 試院路 51–100 号アパート寝室 3 室72.5 ㎡(21.94 坪)432/5 階130,980/㎡(43.3万/坪)950万
2025年4月文山區 · 試院路 51–100 号アパート寝室 4 室78.5 ㎡(23.75 坪)434/4 階115,924/㎡(38.3万/坪)910万
2025年2月文山區 · 試院路 101–150 号中層マンション寝室 1 室49.7 ㎡(15.03 坪)292/7 階150,936/㎡(49.9万/坪)750万
2024年11月文山區 · 試院路 151–200 号中層マンション寝室 5 室165.7 ㎡(50.13 坪)202/5 階103,783/㎡(34.3万/坪)1720万
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