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文山區 三福街 の成約相場

台北市文山區三福街では 2024/11 から 2026/10 までに 13 件の売買が成約し、中央値単価は 242,632/㎡(80.2万/坪)、取引が少なく前年と比較しません。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価242,632/㎡(80.2万/坪)
直近1年の騰落—前年との比較
成約件数13件 · 24 か月
中央値総額2865万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
121,120/㎡–136,228/㎡:1 件136,228/㎡–151,336/㎡:0 件151,336/㎡–166,444/㎡:1 件166,444/㎡–181,552/㎡:1 件181,552/㎡–196,660/㎡:0 件196,660/㎡–211,768/㎡:1 件211,768/㎡–226,876/㎡:1 件226,876/㎡–241,984/㎡:1 件241,984/㎡–257,092/㎡:4 件257,092/㎡–272,200/㎡:3 件121,120/㎡ 272,200/㎡ 121,120/㎡–136,228/㎡:1 件136,228/㎡–151,336/㎡:0 件151,336/㎡–166,444/㎡:1 件166,444/㎡–181,552/㎡:1 件181,552/㎡–196,660/㎡:0 件196,660/㎡–211,768/㎡:1 件211,768/㎡–226,876/㎡:1 件226,876/㎡–241,984/㎡:1 件241,984/㎡–257,092/㎡:4 件257,092/㎡–272,200/㎡:3 件121,120/㎡ 272,200/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 11 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年2月文山區 · 三福街 51–100 号高層マンション寝室 2 室199 ㎡(60.2 坪)126/15 階220,089/㎡(72.8万/坪)4380万
2026年1月文山區 · 三福街 1–50 号高層マンション寝室 2 室94.6 ㎡(28.62 坪)157/15 階257,689/㎡(85.2万/坪)2688万
2025年11月文山區 · 三福街 1–50 号高層マンション寝室 2 室94.3 ㎡(28.51 坪)152/15 階265,252/㎡(87.7万/坪)2500万
2025年10月文山區 · 三福街 51–100 号高層マンション寝室 2 室106.8 ㎡(32.29 坪)112/15 階272,199/㎡(90万/坪)3156万
2025年10月文山區 · 三福街 51–100 号アパート寝室 3 室107.8 ㎡(32.6 坪)502/4 階154,588/㎡(51.1万/坪)1666万
2025年10月文山區 · 三福街 1–50 号高層マンション寝室 2 室94.3 ㎡(28.51 坪)157/15 階254,642/㎡(84.2万/坪)2400万
2025年9月文山區 · 三福街 1–50 号高層マンション寝室 2 室118.1 ㎡(35.72 坪)1415/15 階242,632/㎡(80.2万/坪)2865万
2025年8月文山區 · 三福街 1–50 号中層マンション寝室 3 室130.7 ㎡(39.54 坪)367/10 階203,335/㎡(67.2万/坪)2658万
2025年8月文山區 · 三福街 1–50 号アパート寝室 4 室166.5 ㎡(50.37 坪)362/5 階121,120/㎡(40万/坪)2560万
2025年7月文山區 · 三福街 1–50 号アパート寝室 3 室104 ㎡(31.46 坪)471/4 階158,654/㎡(52.4万/坪)1650万
2025年7月文山區 · 三福街 51–100 号高層マンション寝室 3 室219.3 ㎡(66.33 坪)1115/15 階249,464/㎡(82.5万/坪)5750万
2025年2月文山區 · 三福街 1–50 号高層マンション寝室 4 室223.8 ㎡(67.68 坪)145/15 階244,380/㎡(80.8万/坪)5718万
2025年2月文山區 · 三福街 1–50 号アパート寝室 4 室172.2 ㎡(52.1 坪)354/5 階104,517/㎡(34.6万/坪)1800万
2024年12月文山區 · 三福街 1–50 号中層マンション寝室 3 室130.7 ㎡(39.54 坪)354/10 階76,499/㎡(25.3万/坪)1000万
2024年12月文山區 · 三福街 1–50 号高層マンション寝室 4 室223.8 ㎡(67.68 坪)146/15 階241,341/㎡(79.8万/坪)5650万
2024年11月文山區 · 三福街 51–100 号中層マンション寝室 3 室173 ㎡(52.33 坪)174/8 階167,320/㎡(55.3万/坪)3200万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?