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文山區 木新路三段 の成約相場

台北市文山區木新路三段では 2024/11 から 2026/10 までに 57 件の売買が成約し、中央値単価は 169,680/㎡(56.1万/坪)、前年より 0.8% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価169,680/㎡(56.1万/坪)
直近1年の騰落-0.8%前年との比較
成約件数57件 · 24 か月
中央値総額1700万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
18.5万19万19.5万20万2024.112025.112026.10元/㎡18.5万19万19.5万20万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
115,046/㎡–129,192/㎡:3 件129,192/㎡–143,338/㎡:11 件143,338/㎡–157,484/㎡:8 件157,484/㎡–171,630/㎡:8 件171,630/㎡–185,776/㎡:2 件185,776/㎡–199,922/㎡:6 件199,922/㎡–214,068/㎡:6 件214,068/㎡–228,214/㎡:5 件228,214/㎡–242,360/㎡:4 件242,360/㎡–256,506/㎡:4 件115,046/㎡ 256,506/㎡ 115,046/㎡–129,192/㎡:3 件129,192/㎡–143,338/㎡:11 件143,338/㎡–157,484/㎡:8 件157,484/㎡–171,630/㎡:8 件171,630/㎡–185,776/㎡:2 件185,776/㎡–199,922/㎡:6 件199,922/㎡–214,068/㎡:6 件214,068/㎡–228,214/㎡:5 件228,214/㎡–242,360/㎡:4 件242,360/㎡–256,506/㎡:4 件115,046/㎡ 256,506/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 23 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月文山區 · 木新路三段 51–100 号高層マンション寝室 3 室174.5 ㎡(52.79 坪)169/13 階199,702/㎡(66万/坪)3805万
2026年7月文山區 · 木新路三段 151–200 号アパート寝室 4 室112.9 ㎡(34.16 坪)452/5 階146,134/㎡(48.3万/坪)1650万
2026年7月文山區 · 木新路三段 101–150 号アパート寝室 3 室93.8 ㎡(28.38 坪)513/4 階127,891/㎡(42.3万/坪)1200万
2026年6月文山區 · 木新路三段 251–300 号高層マンション寝室 3 室60 ㎡(18.14 坪)274/11 階243,162/㎡(80.4万/坪)1458万
2026年6月文山區 · 木新路三段 51–100 号高層マンション寝室 3 室166.6 ㎡(50.4 坪)189/21 階207,083/㎡(68.5万/坪)3700万
2026年6月文山區 · 木新路三段 51–100 号高層マンション318 ㎡(96.19 坪)114/14 階166,103/㎡(54.9万/坪)6980万
2026年6月文山區 · 木新路三段 351–400 号アパート寝室 4 室106.5 ㎡(32.22 坪)415/5 階131,912/㎡(43.6万/坪)1405万
2026年6月文山區 · 木新路三段 351–400 号アパート寝室 3 室85.1 ㎡(25.75 坪)474/4 階159,774/㎡(52.8万/坪)1360万
2026年6月文山區 · 木新路三段 251–300 号高層マンション寝室 2 室60 ㎡(18.14 坪)2711/11 階256,504/㎡(84.8万/坪)1738万
2026年6月文山區 · 木新路三段 301–350 号アパート寝室 3 室106.8 ㎡(32.31 坪)511/4 階187,248/㎡(61.9万/坪)2000万
2026年6月文山區 · 木新路三段 251–300 号高層マンション寝室 2 室44.8 ㎡(13.54 坪)275/11 階249,721/㎡(82.6万/坪)1118万
2026年5月文山區 · 木新路三段 1–50 号高層マンション寝室 3 室116.5 ㎡(35.25 坪)109/12 階197,357/㎡(65.2万/坪)2550万
2026年5月文山區 · 木新路三段 301–350 号アパート寝室 3 室84 ㎡(25.41 坪)482/4 階142,857/㎡(47.2万/坪)1200万
2026年5月文山區 · 木新路三段 51–100 号高層マンション寝室 4 室296.9 ㎡(89.82 坪)1611/13 階170,440/㎡(56.3万/坪)6166万
2026年5月文山區 · 木新路三段 1–50 号アパート寝室 4 室99.9 ㎡(30.22 坪)445/5 階129,129/㎡(42.7万/坪)1290万
2026年4月文山區 · 木新路三段 51–100 号高層マンション寝室 3 室321.5 ㎡(97.25 坪)115/14 階186,637/㎡(61.7万/坪)6900万
2026年4月文山區 · 木新路三段 51–100 号アパート寝室 4 室203.4 ㎡(61.52 坪)351/5 階137,680/㎡(45.5万/坪)2800万
2026年3月文山區 · 木新路三段 351–400 号アパート67.8 ㎡(20.52 坪)—1/2 階203,450/㎡(67.3万/坪)1380万
2026年3月文山區 · 木新路三段 51–100 号高層マンション寝室 4 室626.4 ㎡(189.47 坪)1111/14 階196,181/㎡(64.9万/坪)1.4億
2026年3月文山區 · 木新路三段 151–200 号アパート寝室 3 室91.6 ㎡(27.71 坪)452/4 階139,723/㎡(46.2万/坪)1280万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?