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文山區 木柵路二段 の成約相場

台北市文山區木柵路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 31 件の売買が成約し、中央値単価は 163,931/㎡(54.2万/坪)、前年より 5.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価163,931/㎡(54.2万/坪)
直近1年の騰落-5.9%前年との比較
成約件数31件 · 24 か月
中央値総額1428万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
100,000/㎡–111,814/㎡:2 件111,814/㎡–123,628/㎡:0 件123,628/㎡–135,442/㎡:1 件135,442/㎡–147,256/㎡:4 件147,256/㎡–159,070/㎡:4 件159,070/㎡–170,884/㎡:6 件170,884/㎡–182,698/㎡:4 件182,698/㎡–194,512/㎡:6 件194,512/㎡–206,326/㎡:2 件206,326/㎡–218,140/㎡:2 件100,000/㎡ 218,140/㎡ 100,000/㎡–111,814/㎡:2 件111,814/㎡–123,628/㎡:0 件123,628/㎡–135,442/㎡:1 件135,442/㎡–147,256/㎡:4 件147,256/㎡–159,070/㎡:4 件159,070/㎡–170,884/㎡:6 件170,884/㎡–182,698/㎡:4 件182,698/㎡–194,512/㎡:6 件194,512/㎡–206,326/㎡:2 件206,326/㎡–218,140/㎡:2 件100,000/㎡ 218,140/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 21 件計算方法
  • 12 階以上169,193/㎡(55.9万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月文山區 · 木柵路二段 1–50 号アパート寝室 3 室89.9 ㎡(27.2 坪)533/4 階105,638/㎡(34.9万/坪)950万
2026年8月文山區 · 木柵路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室74 ㎡(22.37 坪)291/17 階163,624/㎡(54.1万/坪)1210万
2026年8月文山區 · 木柵路二段 1–50 号中層マンション寝室 3 室22 ㎡(6.65 坪)532/4 階90,950/㎡(30.1万/坪)200万
2026年7月文山區 · 木柵路二段 101–150 号アパート寝室 2 室62 ㎡(18.77 坪)493/4 階120,890/㎡(40万/坪)750万
2026年7月文山區 · 木柵路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室115.6 ㎡(34.98 坪)2913/17 階163,438/㎡(54万/坪)2050万
2026年6月文山區 · 木柵路二段 101–150 号一戸建て寝室 7 室168 ㎡(50.82 坪)38—72,477/㎡(24万/坪)1625万
2026年5月文山區 · 木柵路二段 101–150 号中層マンション寝室 4 室156.5 ㎡(47.33 坪)324/7 階155,823/㎡(51.5万/坪)2588万
2026年5月文山區 · 木柵路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室100 ㎡(30.24 坪)2912/17 階163,049/㎡(53.9万/坪)1750万
2026年5月文山區 · 木柵路二段 101–150 号アパート寝室 4 室70.8 ㎡(21.43 坪)382/5 階47,995/㎡(15.9万/坪)340万
2026年4月文山區 · 木柵路二段 51–100 号高層マンション寝室 5 室142.9 ㎡(43.24 坪)243/14 階206,380/㎡(68.2万/坪)3200万
2026年4月文山區 · 木柵路二段 1–50 号アパート寝室 2 室95.7 ㎡(28.94 坪)571/3 階178,758/㎡(59.1万/坪)1710万
2026年4月文山區 · 木柵路二段 101–150 号アパート寝室 2 室60 ㎡(18.15 坪)552/3 階100,000/㎡(33.1万/坪)600万
2026年3月文山區 · 木柵路二段 101–150 号アパート寝室 2 室102.8 ㎡(31.1 坪)384/5 階135,979/㎡(45万/坪)1398万
2026年3月文山區 · 木柵路二段 101–150 号アパート寝室 3 室98.5 ㎡(29.79 坪)432/4 階147,238/㎡(48.7万/坪)1450万
2026年3月文山區 · 木柵路二段 101–150 号中層マンション寝室 3 室90.2 ㎡(27.29 坪)321/10 階187,119/㎡(61.9万/坪)1688万
2026年2月文山區 · 木柵路二段 101–150 号高層マンション寝室 3 室100.5 ㎡(30.41 坪)2910/17 階149,194/㎡(49.3万/坪)1500万
2025年12月文山區 · 木柵路二段 101–150 号高層マンション寝室 2 室56.9 ㎡(17.21 坪)291/17 階183,688/㎡(60.7万/坪)1045万
2025年12月文山區 · 木柵路二段 101–150 号アパート寝室 2 室91.7 ㎡(27.73 坪)422/4 階155,759/㎡(51.5万/坪)1428万
2025年12月文山區 · 木柵路二段 101–150 号高層マンション寝室 1 室73.8 ㎡(22.33 坪)2915/17 階174,455/㎡(57.7万/坪)1288万
2025年12月文山區 · 木柵路二段 51–100 号高層マンション寝室 1 室30.4 ㎡(9.18 坪)287/13 階197,694/㎡(65.4万/坪)600万
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