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文山區 木柵路一段 の成約相場

台北市文山區木柵路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 46 件の売買が成約し、中央値単価は 177,344/㎡(58.6万/坪)、前年より 2.1% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価177,344/㎡(58.6万/坪)
直近1年の騰落+2.1%前年との比較
成約件数46件 · 24 か月
中央値総額1817.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
110,785/㎡–132,501/㎡:11 件132,501/㎡–154,217/㎡:3 件154,217/㎡–175,933/㎡:9 件175,933/㎡–197,649/㎡:3 件197,649/㎡–219,365/㎡:6 件219,365/㎡–241,081/㎡:3 件241,081/㎡–262,797/㎡:2 件262,797/㎡–284,513/㎡:1 件284,513/㎡–306,229/㎡:2 件306,229/㎡–327,945/㎡:6 件110,785/㎡ 327,945/㎡ 110,785/㎡–132,501/㎡:11 件132,501/㎡–154,217/㎡:3 件154,217/㎡–175,933/㎡:9 件175,933/㎡–197,649/㎡:3 件197,649/㎡–219,365/㎡:6 件219,365/㎡–241,081/㎡:3 件241,081/㎡–262,797/㎡:2 件262,797/㎡–284,513/㎡:1 件284,513/㎡–306,229/㎡:2 件306,229/㎡–327,945/㎡:6 件110,785/㎡ 327,945/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 18 件計算方法
  • 12 階以上308,544/㎡(102万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月文山區 · 木柵路一段 51–100 号アパート寝室 3 室90.8 ㎡(27.45 坪)523/4 階127,810/㎡(42.3万/坪)1160万
2026年6月文山區 · 木柵路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室132.7 ㎡(40.15 坪)2510/12 階229,790/㎡(76万/坪)3300万
2026年6月文山區 · 木柵路一段 51–100 号高層マンション寝室 3 室189.4 ㎡(57.3 坪)189/12 階218,456/㎡(72.2万/坪)4388万
2026年5月文山區 · 木柵路一段 51–100 号アパート83.6 ㎡(25.29 坪)511/4 階236,870/㎡(78.3万/坪)1980万
2026年4月文山區 · 木柵路一段 301–350 号アパート寝室 2 室68.8 ㎡(20.8 坪)384/4 階128,000/㎡(42.3万/坪)880万
2026年4月文山區 · 木柵路一段 51–100 号中層マンション寝室 2 室136.7 ㎡(41.34 坪)208/9 階174,155/㎡(57.6万/坪)2600万
2026年4月文山區 · 木柵路一段 51–100 号アパート寝室 3 室103.9 ㎡(31.44 坪)514/4 階151,722/㎡(50.2万/坪)1577万
2026年4月文山區 · 木柵路一段 351–400 号高層マンション寝室 3 室98.9 ㎡(29.93 坪)209/13 階265,440/㎡(87.7万/坪)2906万
2026年4月文山區 · 木柵路一段 51–100 号アパート寝室 3 室113.9 ㎡(34.44 坪)433/5 階121,201/㎡(40.1万/坪)1380万
2026年3月文山區 · 木柵路一段 301–350 号アパート寝室 2 室63.8 ㎡(19.31 坪)582/3 階187,999/㎡(62.1万/坪)1200万
2026年3月文山區 · 木柵路一段 301–350 号アパート寝室 3 室57 ㎡(17.25 坪)483/4 階65,766/㎡(21.7万/坪)375万
2026年2月文山區 · 木柵路一段 1–50 号アパート寝室 5 室100.1 ㎡(30.29 坪)432/5 階124,838/㎡(41.3万/坪)1250万
2026年1月文山區 · 木柵路一段 51–100 号アパート寝室 4 室148 ㎡(44.78 坪)444/5 階114,174/㎡(37.7万/坪)1690万
2026年1月文山區 · 木柵路一段 301–350 号一戸建て寝室 4 室40.7 ㎡(12.32 坪)——132,580/㎡(43.8万/坪)540万
2026年1月文山區 · 木柵路一段 1–50 号中層マンション寝室 3 室133.2 ㎡(40.3 坪)423/10 階132,488/㎡(43.8万/坪)1765万
2026年1月文山區 · 木柵路一段 51–100 号アパート寝室 2 室83.6 ㎡(25.29 坪)511/4 階251,226/㎡(83万/坪)2100万
2026年1月文山區 · 木柵路一段 151–200 号アパート寝室 4 室103.7 ㎡(31.37 坪)372/3 階213,907/㎡(70.7万/坪)2218万
2025年12月文山區 · 木柵路一段 301–350 号高層マンション寝室 2 室161.7 ㎡(48.91 坪)119/27 階241,727/㎡(79.9万/坪)4188万
2025年12月文山區 · 木柵路一段 51–100 号アパート寝室 3 室96.1 ㎡(29.08 坪)442/5 階152,398/㎡(50.4万/坪)1465万
2025年12月文山區 · 木柵路一段 301–350 号アパート寝室 2 室36.3 ㎡(10.97 坪)511/4 階179,261/㎡(59.3万/坪)650万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?