taipei/wenshan/luosifu-rd-6

文山區 羅斯福路六段 の成約相場

台北市文山區羅斯福路六段では 2024/11 から 2026/10 までに 36 件の売買が成約し、中央値単価は 228,127/㎡(75.4万/坪)、前年より 4.7% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価228,127/㎡(75.4万/坪)
直近1年の騰落-4.7%前年との比較
成約件数36件 · 24 か月
中央値総額2530万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
155,090/㎡–175,264/㎡:5 件175,264/㎡–195,438/㎡:3 件195,438/㎡–215,612/㎡:7 件215,612/㎡–235,786/㎡:5 件235,786/㎡–255,960/㎡:1 件255,960/㎡–276,134/㎡:7 件276,134/㎡–296,308/㎡:6 件296,308/㎡–316,482/㎡:1 件316,482/㎡–336,656/㎡:0 件336,656/㎡–356,830/㎡:1 件155,090/㎡ 356,830/㎡ 155,090/㎡–175,264/㎡:5 件175,264/㎡–195,438/㎡:3 件195,438/㎡–215,612/㎡:7 件215,612/㎡–235,786/㎡:5 件235,786/㎡–255,960/㎡:1 件255,960/㎡–276,134/㎡:7 件276,134/㎡–296,308/㎡:6 件296,308/㎡–316,482/㎡:1 件316,482/㎡–336,656/㎡:0 件336,656/㎡–356,830/㎡:1 件155,090/㎡ 356,830/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 29 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階277,839/㎡(91.8万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 47 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月文山區 · 羅斯福路六段 51–100 号アパート寝室 5 室317 ㎡(95.89 坪)46—25,237/㎡(8.3万/坪)800万
2026年9月文山區 · 羅斯福路六段 101–150 号中層マンション寝室 3 室134.6 ㎡(40.73 坪)4310/10 階190,137/㎡(62.9万/坪)2560万
2026年7月文山區 · 羅斯福路六段 401–450 号中層マンション17.2 ㎡(5.19 坪)441/7 階218,659/㎡(72.3万/坪)375万
2026年6月文山區 · 羅斯福路六段 151–200 号高層マンション寝室 3 室222.7 ㎡(67.38 坪)311/18 階281,404/㎡(93万/坪)6568万
2026年6月文山區 · 羅斯福路六段 101–150 号高層マンション寝室 2 室70.4 ㎡(21.28 坪)318/14 階274,304/㎡(90.7万/坪)1930万
2026年6月文山區 · 羅斯福路六段 251–300 号アパート寝室 3 室86.9 ㎡(26.29 坪)514/4 階176,985/㎡(58.5万/坪)1538万
2026年5月文山區 · 羅斯福路六段 151–200 号アパート寝室 3 室105.6 ㎡(31.95 坪)492/4 階151,472/㎡(50.1万/坪)1600万
2026年5月文山區 · 羅斯福路六段 301–350 号高層マンション寝室 2 室56.1 ㎡(16.96 坪)07/11 階356,824/㎡(118万/坪)2000万
2026年4月文山區 · 羅斯福路六段 101–150 号アパート寝室 3 室45.8 ㎡(13.85 坪)—3/4 階155,090/㎡(51.3万/坪)710万
2026年4月文山區 · 羅斯福路六段 251–300 号高層マンション寝室 3 室95.6 ㎡(28.92 坪)1514/14 階279,109/㎡(92.3万/坪)2818万
2026年4月文山區 · 羅斯福路六段 101–150 号中層マンション寝室 4 室146.9 ㎡(44.43 坪)436/10 階205,638/㎡(68万/坪)3020万
2026年3月文山區 · 羅斯福路六段 251–300 号アパート寝室 1 室81.2 ㎡(24.57 坪)464/4 階160,039/㎡(52.9万/坪)1300万
2026年3月文山區 · 羅斯福路六段 401–450 号高層マンション寝室 1 室108.2 ㎡(32.74 坪)1410/13 階253,141/㎡(83.7万/坪)2740万
2026年3月文山區 · 羅斯福路六段 401–450 号中層マンション21.6 ㎡(6.52 坪)442/7 階166,048/㎡(54.9万/坪)358万
2026年2月文山區 · 羅斯福路六段 151–200 号高層マンション寝室 3 室225 ㎡(68.05 坪)311/18 階279,504/㎡(92.4万/坪)6848万
2026年1月文山區 · 羅斯福路六段 351–400 号高層マンション寝室 4 室184.7 ㎡(55.87 坪)208/20 階224,767/㎡(74.3万/坪)4401万
2026年1月文山區 · 羅斯福路六段 101–150 号高層マンション寝室 4 室115.3 ㎡(34.89 坪)318/11 階145,669/㎡(48.2万/坪)1680万
2025年12月文山區 · 羅斯福路六段 451–500 号高層マンション寝室 2 室94 ㎡(28.44 坪)186/15 階266,114/㎡(88万/坪)2752万
2025年11月文山區 · 羅斯福路六段 101–150 号中層マンション寝室 3 室129.8 ㎡(39.25 坪)355/7 階198,829/㎡(65.7万/坪)2580万
2025年11月文山區 · 羅斯福路六段 101–150 号中層マンション寝室 2 室73.2 ㎡(22.13 坪)293/10 階273,137/㎡(90.3万/坪)1998万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?