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文山區 景興路 の成約相場

台北市文山區景興路では 2024/11 から 2026/10 までに 104 件の売買が成約し、中央値単価は 204,651/㎡(67.7万/坪)、前年より 8.0% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価204,651/㎡(67.7万/坪)
直近1年の騰落-8.0%前年との比較
成約件数104件 · 24 か月
中央値総額1550.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
15万20万25万30万2024.112025.112026.10元/㎡15万20万25万30万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
124,364/㎡–141,282/㎡:2 件141,282/㎡–158,200/㎡:7 件158,200/㎡–175,118/㎡:12 件175,118/㎡–192,036/㎡:20 件192,036/㎡–208,954/㎡:13 件208,954/㎡–225,872/㎡:14 件225,872/㎡–242,790/㎡:8 件242,790/㎡–259,708/㎡:10 件259,708/㎡–276,626/㎡:10 件276,626/㎡–293,544/㎡:8 件124,364/㎡ 293,544/㎡ 124,364/㎡–141,282/㎡:2 件141,282/㎡–158,200/㎡:7 件158,200/㎡–175,118/㎡:12 件175,118/㎡–192,036/㎡:20 件192,036/㎡–208,954/㎡:13 件208,954/㎡–225,872/㎡:14 件225,872/㎡–242,790/㎡:8 件242,790/㎡–259,708/㎡:10 件259,708/㎡–276,626/㎡:10 件276,626/㎡–293,544/㎡:8 件124,364/㎡ 293,544/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 70 件計算方法
  • 12 階以上194,754/㎡(64.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階226,326/㎡(74.8万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階189,762/㎡(62.7万/坪)
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階222,726/㎡(73.6万/坪)
  • 4 階261,623/㎡(86.5万/坪)
  • 3 階217,052/㎡(71.8万/坪)
  • 2 階234,392/㎡(77.5万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月文山區 · 景興路 1–50 号アパート寝室 3 室109.4 ㎡(33.1 坪)454/5 階158,092/㎡(52.3万/坪)1730万
2026年9月文山區 · 景興路 251–300 号高層マンション寝室 2 室108.9 ㎡(32.94 坪)614/27 階220,426/㎡(72.9万/坪)2400万
2026年8月文山區 · 景興路 251–300 号高層マンション寝室 1 室60.5 ㎡(18.3 坪)621/27 階281,038/㎡(92.9万/坪)2000万
2026年8月文山區 · 景興路 201–250 号高層マンション40.6 ㎡(12.27 坪)335/16 階209,566/㎡(69.3万/坪)850万
2026年8月文山區 · 景興路 151–200 号高層マンション寝室 1 室45.1 ㎡(13.65 坪)3019/24 階183,995/㎡(60.8万/坪)830万
2026年8月文山區 · 景興路 1–50 号アパート寝室 2 室42.4 ㎡(12.81 坪)512/4 階165,289/㎡(54.6万/坪)700万
2026年8月文山區 · 景興路 1–50 号アパート寝室 2 室21.2 ㎡(6.4 坪)512/4 階201,228/㎡(66.5万/坪)426万
2026年8月文山區 · 景興路 1–50 号アパート寝室 3 室88.5 ㎡(26.76 坪)474/4 階124,364/㎡(41.1万/坪)1100万
2026年8月文山區 · 景興路 101–150 号中層マンション寝室 3 室103.8 ㎡(31.4 坪)442/7 階178,227/㎡(58.9万/坪)1850万
2026年8月文山區 · 景興路 151–200 号アパート寝室 2 室52.7 ㎡(15.94 坪)494/4 階180,231/㎡(59.6万/坪)950万
2026年8月文山區 · 景興路 151–200 号アパート寝室 3 室80.7 ㎡(24.42 坪)442/5 階192,022/㎡(63.5万/坪)1550万
2026年7月文山區 · 景興路 251–300 号高層マンション寝室 1 室24.5 ㎡(7.4 坪)163/15 階293,540/㎡(97万/坪)718万
2026年7月文山區 · 景興路 151–200 号高層マンション寝室 1 室46.4 ㎡(14.04 坪)3021/24 階186,988/㎡(61.8万/坪)868万
2026年7月文山區 · 景興路 251–300 号高層マンション寝室 1 室65.4 ㎡(19.79 坪)242/12 階226,265/㎡(74.8万/坪)1480万
2026年7月文山區 · 景興路 151–200 号アパート寝室 3 室146 ㎡(44.15 坪)422/5 階149,356/㎡(49.4万/坪)2180万
2026年7月文山區 · 景興路 51–100 号アパート寝室 3 室104.9 ㎡(31.73 坪)512/4 階118,421/㎡(39.1万/坪)1242万
2026年7月文山區 · 景興路 1–50 号アパート寝室 3 室83.8 ㎡(25.34 坪)514/4 階164,756/㎡(54.5万/坪)1380万
2026年6月文山區 · 景興路 51–100 号アパート寝室 4 室123.7 ㎡(37.43 坪)512/4 階153,560/㎡(50.8万/坪)1900万
2026年6月文山區 · 景興路 1–50 号アパート寝室 3 室84.9 ㎡(25.69 坪)452/5 階206,028/㎡(68.1万/坪)1750万
2026年6月文山區 · 景興路 251–300 号高層マンション寝室 2 室74.9 ㎡(22.66 坪)626/27 階287,679/㎡(95.1万/坪)2475万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?