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文山區 景文街 の成約相場

台北市文山區景文街では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 266,014/㎡(87.9万/坪)、前年より 4.7% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価266,014/㎡(87.9万/坪)
直近1年の騰落+4.7%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額1275万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
138,793/㎡–228,363/㎡:5 件228,363/㎡–317,933/㎡:13 件317,933/㎡–407,503/㎡:0 件407,503/㎡–497,073/㎡:0 件497,073/㎡–586,643/㎡:0 件586,643/㎡–676,213/㎡:0 件676,213/㎡–765,783/㎡:0 件765,783/㎡–855,353/㎡:0 件855,353/㎡–944,923/㎡:0 件944,923/㎡–1,034,493/㎡:2 件138,793/㎡ 1,034,493/㎡ 138,793/㎡–228,363/㎡:5 件228,363/㎡–317,933/㎡:13 件317,933/㎡–407,503/㎡:0 件407,503/㎡–497,073/㎡:0 件497,073/㎡–586,643/㎡:0 件586,643/㎡–676,213/㎡:0 件676,213/㎡–765,783/㎡:0 件765,783/㎡–855,353/㎡:0 件855,353/㎡–944,923/㎡:0 件944,923/㎡–1,034,493/㎡:2 件138,793/㎡ 1,034,493/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 15 件計算方法
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月文山區 · 景文街 1–50 号高層マンション寝室 1 室37.8 ㎡(11.44 坪)2111/13 階308,913/㎡(102.1万/坪)1168万
2026年9月文山區 · 景文街 1–50 号高層マンション寝室 1 室39.8 ㎡(12.04 坪)218/13 階287,867/㎡(95.2万/坪)1146万
2026年4月文山區 · 景文街 1–50 号高層マンション寝室 1 室38.1 ㎡(11.53 坪)216/13 階267,646/㎡(88.5万/坪)1020万
2026年3月文山區 · 景文街 1–50 号高層マンション寝室 1 室39.8 ㎡(12.04 坪)215/13 階266,265/㎡(88万/坪)1060万
2026年2月文山區 · 景文街 51–100 号高層マンション寝室 3 室121.6 ㎡(36.77 坪)107/33 階277,088/㎡(91.6万/坪)3668万
2026年1月文山區 · 景文街 1–50 号アパート寝室 1 室46.2 ㎡(13.97 坪)216/13 階250,812/㎡(82.9万/坪)1158万
2026年1月文山區 · 景文街 1–50 号高層マンション39.8 ㎡(12.04 坪)216/13 階239,136/㎡(79.1万/坪)952万
2025年12月文山區 · 景文街 51–100 号高層マンション寝室 2 室105 ㎡(31.76 坪)103/33 階271,290/㎡(89.7万/坪)2848万
2025年11月文山區 · 景文街 51–100 号中層マンション64.9 ㎡(19.62 坪)278/10 階223,593/㎡(73.9万/坪)1650万
2025年10月文山區 · 景文街 1–50 号高層マンション寝室 1 室46.2 ㎡(13.97 坪)209/13 階255,577/㎡(84.5万/坪)1450万
2025年8月文山區 · 景文街 1–50 号高層マンション寝室 3 室46.2 ㎡(13.97 坪)204/13 階270,739/㎡(89.5万/坪)1250万
2025年8月文山區 · 景文街 51–100 号高層マンション寝室 2 室111.4 ㎡(33.69 坪)103/33 階279,968/㎡(92.6万/坪)3398万
2025年7月文山區 · 景文街 151–200 号アパート寝室 4 室115.3 ㎡(34.87 坪)445/5 階138,793/㎡(45.9万/坪)1600万
2025年5月文山區 · 景文街 51–100 号中層マンション寝室 1 室96.9 ㎡(29.32 坪)467/7 階211,471/㎡(69.9万/坪)2050万
2025年4月文山區 · 景文街 101–150 号一戸建て寝室 3 室5.8 ㎡(1.75 坪)——1,034,483/㎡(342万/坪)600万
2025年4月文山區 · 景文街 1–50 号高層マンション寝室 1 室39.8 ㎡(12.04 坪)208/13 階265,762/㎡(87.9万/坪)1058万
2025年3月文山區 · 景文街 101–150 号一戸建て5.8 ㎡(1.75 坪)——1,034,483/㎡(342万/坪)600万
2025年3月文山區 · 景文街 51–100 号中層マンション寝室 3 室187.5 ㎡(56.71 坪)463/7 階128,027/㎡(42.3万/坪)2400万
2025年2月文山區 · 景文街 151–200 号アパート寝室 2 室85.6 ㎡(25.88 坪)442/5 階151,940/㎡(50.2万/坪)1300万
2025年1月文山區 · 景文街 51–100 号中層マンション寝室 2 室96.7 ㎡(29.26 坪)268/10 階184,864/㎡(61.1万/坪)1788万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?