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文山區 福興路 の成約相場

台北市文山區福興路では 2024/11 から 2026/10 までに 79 件の売買が成約し、中央値単価は 188,650/㎡(62.4万/坪)、前年より 2.0% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価188,650/㎡(62.4万/坪)
直近1年の騰落+2.0%前年との比較
成約件数79件 · 24 か月
中央値総額1550万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
14万16万18万20万2024.112025.112026.10元/㎡14万16万18万20万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
111,865/㎡–123,970/㎡:2 件123,970/㎡–136,075/㎡:0 件136,075/㎡–148,180/㎡:7 件148,180/㎡–160,285/㎡:17 件160,285/㎡–172,390/㎡:5 件172,390/㎡–184,495/㎡:4 件184,495/㎡–196,600/㎡:16 件196,600/㎡–208,705/㎡:15 件208,705/㎡–220,810/㎡:9 件220,810/㎡–232,915/㎡:4 件111,865/㎡ 232,915/㎡ 111,865/㎡–123,970/㎡:2 件123,970/㎡–136,075/㎡:0 件136,075/㎡–148,180/㎡:7 件148,180/㎡–160,285/㎡:17 件160,285/㎡–172,390/㎡:5 件172,390/㎡–184,495/㎡:4 件184,495/㎡–196,600/㎡:16 件196,600/㎡–208,705/㎡:15 件208,705/㎡–220,810/㎡:9 件220,810/㎡–232,915/㎡:4 件111,865/㎡ 232,915/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 51 件計算方法
  • 12 階以上196,830/㎡(65.1万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階200,852/㎡(66.4万/坪)
  • 2 階189,296/㎡(62.6万/坪)
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月文山區 · 福興路 51–100 号中層マンション寝室 2 室63.6 ㎡(19.24 坪)262/10 階188,650/㎡(62.4万/坪)1200万
2026年8月文山區 · 福興路 51–100 号アパート寝室 3 室109.4 ㎡(33.08 坪)421/5 階150,681/㎡(49.8万/坪)1648万
2026年7月文山區 · 福興路 101–150 号高層マンション寝室 3 室206.2 ㎡(62.39 坪)139/14 階142,545/㎡(47.1万/坪)2940万
2026年7月文山區 · 福興路 51–100 号中層マンション寝室 3 室85.8 ㎡(25.94 坪)254/10 階189,854/㎡(62.8万/坪)1628万
2026年7月文山區 · 福興路 101–150 号中層マンション寝室 4 室145.3 ㎡(43.97 坪)04/5 階141,049/㎡(46.6万/坪)2350万
2026年7月文山區 · 福興路 51–100 号アパート寝室 2 室76.5 ㎡(23.13 坪)421/5 階196,181/㎡(64.9万/坪)1500万
2026年6月文山區 · 福興路 101–150 号中層マンション寝室 2 室82.4 ㎡(24.93 坪)197/8 階194,151/㎡(64.2万/坪)1600万
2026年6月文山區 · 福興路 101–150 号高層マンション寝室 3 室133.7 ㎡(40.43 坪)1312/14 階194,538/㎡(64.3万/坪)2850万
2026年6月文山區 · 福興路 101–150 号高層マンション寝室 2 室74.6 ㎡(22.56 坪)162/12 階212,552/㎡(70.3万/坪)1785万
2026年5月文山區 · 福興路 51–100 号中層マンション寝室 3 室80.2 ㎡(24.26 坪)332/5 階153,347/㎡(50.7万/坪)1230万
2026年5月文山區 · 福興路 51–100 号アパート寝室 2 室83.1 ㎡(25.13 坪)421/5 階156,457/㎡(51.7万/坪)1300万
2026年5月文山區 · 福興路 101–150 号高層マンション寝室 2 室69.8 ㎡(21.11 坪)1610/12 階223,560/㎡(73.9万/坪)1760万
2026年5月文山區 · 福興路 51–100 号アパート寝室 2 室97.4 ㎡(29.46 坪)425/5 階107,814/㎡(35.6万/坪)1050万
2026年4月文山區 · 福興路 101–150 号中層マンション寝室 4 室143.4 ㎡(43.38 坪)04/5 階189,374/㎡(62.6万/坪)2966万
2026年4月文山區 · 福興路 51–100 号中層マンション寝室 3 室115.3 ㎡(34.87 坪)03/5 階210,791/㎡(69.7万/坪)2680万
2026年4月文山區 · 福興路 51–100 号中層マンション寝室 3 室98.7 ㎡(29.86 坪)184/10 階202,593/㎡(67万/坪)2300万
2026年4月文山區 · 福興路 51–100 号高層マンション寝室 2 室81.8 ㎡(24.75 坪)3016/16 階199,242/㎡(65.9万/坪)1880万
2026年3月文山區 · 福興路 101–150 号中層マンション寝室 2 室87.2 ㎡(26.37 坪)192/8 階208,697/㎡(69万/坪)1819万
2026年3月文山區 · 福興路 51–100 号高層マンション寝室 2 室101.6 ㎡(30.74 坪)3015/16 階196,831/㎡(65.1万/坪)2200万
2026年3月文山區 · 福興路 101–150 号中層マンション寝室 2 室79.8 ㎡(24.13 坪)197/8 階200,928/㎡(66.4万/坪)1853万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?