taipei/shilin/yusheng-st

士林區 雨聲街 の成約相場

台北市士林區雨聲街では 2024/11 から 2026/10 までに 12 件の売買が成約し、中央値単価は 200,665/㎡(66.3万/坪)、前年より 3.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価200,665/㎡(66.3万/坪)
直近1年の騰落-3.5%前年との比較
成約件数12件 · 24 か月
中央値総額2144万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
151,072/㎡–160,835/㎡:2 件160,835/㎡–170,598/㎡:0 件170,598/㎡–180,361/㎡:0 件180,361/㎡–190,124/㎡:2 件190,124/㎡–199,887/㎡:2 件199,887/㎡–209,650/㎡:3 件209,650/㎡–219,413/㎡:2 件219,413/㎡–229,176/㎡:0 件229,176/㎡–238,939/㎡:0 件238,939/㎡–248,702/㎡:1 件151,072/㎡ 248,702/㎡ 151,072/㎡–160,835/㎡:2 件160,835/㎡–170,598/㎡:0 件170,598/㎡–180,361/㎡:0 件180,361/㎡–190,124/㎡:2 件190,124/㎡–199,887/㎡:2 件199,887/㎡–209,650/㎡:3 件209,650/㎡–219,413/㎡:2 件219,413/㎡–229,176/㎡:0 件229,176/㎡–238,939/㎡:0 件238,939/㎡–248,702/㎡:1 件151,072/㎡ 248,702/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

全 17 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月士林區 · 雨聲街 1–50 号アパート寝室 3 室100.3 ㎡(30.33 坪)483/4 階180,549/㎡(59.7万/坪)1810万
2026年6月士林區 · 雨聲街 1–50 号アパート寝室 3 室84.4 ㎡(25.54 坪)481/4 階248,697/㎡(82.2万/坪)2100万
2026年3月士林區 · 雨聲街 1–50 号アパート寝室 3 室121.6 ㎡(36.77 坪)434/5 階151,353/㎡(50万/坪)1840万
2026年3月士林區 · 雨聲街 51–100 号アパート寝室 1 室62.9 ㎡(19.02 坪)324/5 階206,743/㎡(68.3万/坪)1300万
2026年3月士林區 · 雨聲街 1–50 号アパート寝室 1 室120.3 ㎡(36.4 坪)434/5 階151,072/㎡(49.9万/坪)1818万
2026年2月士林區 · 雨聲街 51–100 号中層マンション寝室 4 室141.6 ㎡(42.84 坪)393/7 階208,304/㎡(68.9万/坪)2950万
2025年12月士林區 · 雨聲街 51–100 号中層マンション寝室 3 室115.9 ㎡(35.05 坪)362/10 階138,074/㎡(45.6万/坪)1600万
2025年11月士林區 · 雨聲街 1–50 号アパート寝室 3 室95.4 ㎡(28.87 坪)472/4 階104,778/㎡(34.6万/坪)1000万
2025年9月士林區 · 雨聲街 1–50 号アパート寝室 3 室99 ㎡(29.94 坪)484/4 階198,040/㎡(65.5万/坪)1960万
2025年7月士林區 · 雨聲街 51–100 号アパート寝室 3 室114.7 ㎡(34.7 坪)414/5 階156,917/㎡(51.9万/坪)1800万
2025年6月士林區 · 雨聲街 1–50 号アパート寝室 3 室97.5 ㎡(29.49 坪)473/4 階148,718/㎡(49.2万/坪)1450万
2025年6月士林區 · 雨聲街 51–100 号アパート寝室 4 室136.8 ㎡(41.37 坪)392/5 階184,264/㎡(60.9万/坪)2520万
2025年5月士林區 · 雨聲街 51–100 号中層マンション寝室 3 室133.1 ㎡(40.26 坪)396/7 階214,141/㎡(70.8万/坪)2850万
2025年4月士林區 · 雨聲街 51–100 号アパート寝室 3 室130.6 ㎡(39.52 坪)412/5 階195,193/㎡(64.5万/坪)2550万
2025年1月士林區 · 雨聲街 51–100 号中層マンション寝室 3 室183.8 ㎡(55.58 坪)152/6 階212,245/㎡(70.2万/坪)4100万
2024年12月士林區 · 雨聲街 1–50 号アパート寝室 3 室107.6 ㎡(32.56 坪)424/5 階203,289/㎡(67.2万/坪)2188万
2024年11月士林區 · 雨聲街 51–100 号中層マンション寝室 4 室137.2 ㎡(41.49 坪)373/7 階174,965/㎡(57.8万/坪)2400万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?