taipei/shilin/jiantan-rd

士林區 劍潭路 の成約相場

台北市士林區劍潭路では 2024/11 から 2026/10 までに 17 件の売買が成約し、中央値単価は 276,910/㎡(91.5万/坪)、前年より 24.9% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価276,910/㎡(91.5万/坪)
直近1年の騰落-24.9%前年との比較
成約件数17件 · 24 か月
中央値総額2220万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
194,544/㎡–210,768/㎡:4 件210,768/㎡–226,992/㎡:4 件226,992/㎡–243,216/㎡:0 件243,216/㎡–259,440/㎡:0 件259,440/㎡–275,664/㎡:0 件275,664/㎡–291,888/㎡:4 件291,888/㎡–308,112/㎡:3 件308,112/㎡–324,336/㎡:1 件324,336/㎡–340,560/㎡:0 件340,560/㎡–356,784/㎡:1 件194,544/㎡ 356,784/㎡ 194,544/㎡–210,768/㎡:4 件210,768/㎡–226,992/㎡:4 件226,992/㎡–243,216/㎡:0 件243,216/㎡–259,440/㎡:0 件259,440/㎡–275,664/㎡:0 件275,664/㎡–291,888/㎡:4 件291,888/㎡–308,112/㎡:3 件308,112/㎡–324,336/㎡:1 件324,336/㎡–340,560/㎡:0 件340,560/㎡–356,784/㎡:1 件194,544/㎡ 356,784/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 14 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 19 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月士林區 · 劍潭路 1–50 号高層マンション寝室 2 室76.6 ㎡(23.17 坪)2711/13 階313,275/㎡(103.6万/坪)2400万
2026年8月士林區 · 劍潭路 1–50 号高層マンション寝室 1 室42 ㎡(12.7 坪)176/14 階287,280/㎡(95万/坪)1206万
2026年6月士林區 · 劍潭路 51–100 号アパート寝室 3 室108.1 ㎡(32.7 坪)454/5 階217,371/㎡(71.9万/坪)2350万
2026年5月士林區 · 劍潭路 1–50 号高層マンション寝室 1 室52.6 ㎡(15.91 坪)179/14 階304,240/㎡(100.6万/坪)1600万
2026年5月士林區 · 劍潭路 51–100 号高層マンション寝室 3 室140.8 ㎡(42.6 坪)06/21 階276,910/㎡(91.5万/坪)4200万
2026年5月士林區 · 劍潭路 1–50 号高層マンション寝室 1 室92 ㎡(27.83 坪)177/14 階194,544/㎡(64.3万/坪)1790万
2026年3月士林區 · 劍潭路 1–50 号高層マンション寝室 1 室105.3 ㎡(31.85 坪)1711/14 階215,595/㎡(71.3万/坪)2270万
2026年2月士林區 · 劍潭路 1–50 号高層マンション寝室 2 室132.5 ㎡(40.08 坪)173/14 階294,921/㎡(97.5万/坪)4188万
2026年2月士林區 · 劍潭路 51–100 号アパート寝室 5 室105.4 ㎡(31.87 坪)542/4 階194,553/㎡(64.3万/坪)2050万
2026年1月士林區 · 劍潭路 51–100 号高層マンション寝室 3 室147 ㎡(44.46 坪)011/21 階319,069/㎡(105.5万/坪)5000万
2026年1月士林區 · 劍潭路 51–100 号中層マンション寝室 3 室132.6 ㎡(40.11 坪)406/7 階211,598/㎡(69.9万/坪)2806万
2026年1月士林區 · 劍潭路 1–50 号高層マンション寝室 1 室104.3 ㎡(31.54 坪)1712/14 階207,039/㎡(68.4万/坪)2159万
2026年1月士林區 · 劍潭路 1–50 号アパート寝室 4 室151.3 ㎡(45.76 坪)421/5 階64,525/㎡(21.3万/坪)976万
2025年12月士林區 · 劍潭路 51–100 号中層マンション寝室 4 室128.5 ㎡(38.88 坪)397/7 階213,941/㎡(70.7万/坪)2750万
2025年8月士林區 · 劍潭路 1–50 号高層マンション寝室 1 室61.3 ㎡(18.53 坪)261/13 階356,781/㎡(117.9万/坪)2186万
2025年6月士林區 · 劍潭路 51–100 号アパート寝室 3 室108.4 ㎡(32.78 坪)552/4 階204,835/㎡(67.7万/坪)2220万
2025年4月士林區 · 劍潭路 51–100 号高層マンション寝室 2 室85.3 ㎡(25.79 坪)1811/14 階281,107/㎡(92.9万/坪)2747万
2025年3月士林區 · 劍潭路 1–50 号高層マンション寝室 1 室66.3 ㎡(20.04 坪)169/14 階288,258/㎡(95.3万/坪)1910万
2024年11月士林區 · 劍潭路 1–50 号高層マンション寝室 1 室42 ㎡(12.7 坪)159/14 階297,761/㎡(98.4万/坪)1530万
ゲームコーナー

不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?