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士林區 後港街 の成約相場

台北市士林區後港街では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 204,833/㎡(67.7万/坪)、前年より 7.6% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価204,833/㎡(67.7万/坪)
直近1年の騰落+7.6%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額3175万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
49,136/㎡–79,429/㎡:1 件79,429/㎡–109,722/㎡:0 件109,722/㎡–140,015/㎡:2 件140,015/㎡–170,308/㎡:3 件170,308/㎡–200,601/㎡:3 件200,601/㎡–230,894/㎡:5 件230,894/㎡–261,187/㎡:2 件261,187/㎡–291,480/㎡:1 件291,480/㎡–321,773/㎡:0 件321,773/㎡–352,066/㎡:3 件49,136/㎡ 352,066/㎡ 49,136/㎡–79,429/㎡:1 件79,429/㎡–109,722/㎡:0 件109,722/㎡–140,015/㎡:2 件140,015/㎡–170,308/㎡:3 件170,308/㎡–200,601/㎡:3 件200,601/㎡–230,894/㎡:5 件230,894/㎡–261,187/㎡:2 件261,187/㎡–291,480/㎡:1 件291,480/㎡–321,773/㎡:0 件321,773/㎡–352,066/㎡:3 件49,136/㎡ 352,066/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 14 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月士林區 · 後港街 151–200 号高層マンション寝室 1 室41.7 ㎡(12.61 坪)289/12 階239,808/㎡(79.3万/坪)1000万
2026年6月士林區 · 後港街 151–200 号中層マンション寝室 7 室338.6 ㎡(102.43 坪)116/7 階133,129/㎡(44万/坪)4508万
2026年6月士林區 · 後港街 151–200 号高層マンション寝室 3 室150.7 ㎡(45.57 坪)289/12 階215,068/㎡(71.1万/坪)3240万
2026年6月士林區 · 後港街 151–200 号アパート53.5 ㎡(16.2 坪)542/3 階160,628/㎡(53.1万/坪)860万
2026年6月士林區 · 後港街 1–50 号アパート寝室 3 室87 ㎡(26.31 坪)524/4 階126,495/㎡(41.8万/坪)1100万
2026年1月士林區 · 後港街 1–50 号アパート寝室 2 室83.3 ㎡(25.19 坪)492/5 階204,155/㎡(67.5万/坪)1700万
2026年1月士林區 · 後港街 1–50 号高層マンション51.4 ㎡(15.54 坪)411/12 階329,050/㎡(108.8万/坪)1690万
2026年1月士林區 · 後港街 151–200 号中層マンション寝室 7 室332.2 ㎡(100.48 坪)105/7 階132,101/㎡(43.7万/坪)4388万
2025年12月士林區 · 後港街 1–50 号中層マンション寝室 3 室119.8 ㎡(36.25 坪)415/7 階208,611/㎡(69万/坪)2500万
2025年12月士林區 · 後港街 151–200 号高層マンション寝室 3 室106.9 ㎡(32.33 坪)281/12 階167,322/㎡(55.3万/坪)1788万
2025年12月士林區 · 後港街 101–150 号高層マンション寝室 4 室102.5 ㎡(31.02 坪)157/14 階39,005/㎡(12.9万/坪)650万
2025年11月士林區 · 後港街 101–150 号高層マンション寝室 2 室179.4 ㎡(54.27 坪)115/22 階352,062/㎡(116.4万/坪)6666万
2025年10月士林區 · 後港街 101–150 号高層マンション寝室 5 室150.1 ㎡(45.41 坪)155/14 階192,367/㎡(63.6万/坪)2888万
2025年7月士林區 · 後港街 101–150 号高層マンション寝室 4 室210.5 ㎡(63.66 坪)278/12 階190,069/㎡(62.8万/坪)4000万
2025年6月士林區 · 後港街 51–100 号アパート寝室 5 室108 ㎡(32.67 坪)425/5 階157,393/㎡(52万/坪)1700万
2025年6月士林區 · 後港街 151–200 号アパート寝室 4 室104.4 ㎡(31.58 坪)522/4 階193,947/㎡(64.1万/坪)2025万
2025年5月士林區 · 後港街 151–200 号高層マンション寝室 5 室251.9 ㎡(76.2 坪)157/14 階215,491/㎡(71.2万/坪)5928万
2025年4月士林區 · 後港街 1–50 号アパート寝室 5 室92.7 ㎡(28.05 坪)414/5 階152,071/㎡(50.3万/坪)1410万
2025年4月士林區 · 後港街 151–200 号高層マンション寝室 3 室155.7 ㎡(47.1 坪)278/12 階205,510/㎡(67.9万/坪)3200万
2025年3月士林區 · 後港街 1–50 号アパート寝室 2 室83.5 ㎡(25.26 坪)444/5 階190,396/㎡(62.9万/坪)1590万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?