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永康區 東橋七路 の成約相場

台南市永康區東橋七路では 2024/11 から 2026/10 までに 92 件の売買が成約し、中央値単価は 106,959/㎡(35.4万/坪)、前年より 7.0% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価106,959/㎡(35.4万/坪)
直近1年の騰落-7.0%前年との比較
成約件数92件 · 24 か月
中央値総額1405万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
9万10万11万12万2024.112025.112026.10元/㎡9万10万11万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
85,529/㎡–89,442/㎡:2 件89,442/㎡–93,355/㎡:8 件93,355/㎡–97,268/㎡:13 件97,268/㎡–101,181/㎡:8 件101,181/㎡–105,094/㎡:8 件105,094/㎡–109,007/㎡:15 件109,007/㎡–112,920/㎡:17 件112,920/㎡–116,833/㎡:12 件116,833/㎡–120,746/㎡:5 件120,746/㎡–124,659/㎡:4 件85,529/㎡ 124,659/㎡ 85,529/㎡–89,442/㎡:2 件89,442/㎡–93,355/㎡:8 件93,355/㎡–97,268/㎡:13 件97,268/㎡–101,181/㎡:8 件101,181/㎡–105,094/㎡:8 件105,094/㎡–109,007/㎡:15 件109,007/㎡–112,920/㎡:17 件112,920/㎡–116,833/㎡:12 件116,833/㎡–120,746/㎡:5 件120,746/㎡–124,659/㎡:4 件85,529/㎡ 124,659/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 90 件計算方法
  • 12 階以上106,131/㎡(35.1万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階109,857/㎡(36.3万/坪)
  • 9 階103,728/㎡(34.3万/坪)
  • 8 階106,045/㎡(35.1万/坪)
  • 7 階110,619/㎡(36.6万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階108,014/㎡(35.7万/坪)
  • 4 階94,491/㎡(31.2万/坪)
  • 3 階91,190/㎡(30.1万/坪)
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月永康區 · 東橋七路 351–400 号高層マンション寝室 3 室145.4 ㎡(43.97 坪)74/18 階102,679/㎡(33.9万/坪)1690万
2026年8月永康區 · 東橋七路 151–200 号高層マンション寝室 1 室87.3 ㎡(26.41 坪)816/16 階91,149/㎡(30.1万/坪)1000万
2026年8月永康區 · 東橋七路 151–200 号高層マンション寝室 2 室87.7 ㎡(26.53 坪)87/16 階96,932/㎡(32万/坪)850万
2026年7月永康區 · 東橋七路 151–200 号高層マンション寝室 3 室126.4 ㎡(38.24 坪)85/16 階95,984/㎡(31.7万/坪)1410万
2026年7月永康區 · 東橋七路 351–400 号高層マンション寝室 3 室154.5 ㎡(46.75 坪)714/18 階114,533/㎡(37.9万/坪)1920万
2026年7月永康區 · 東橋七路 151–200 号高層マンション寝室 3 室125.4 ㎡(37.92 坪)83/16 階89,008/㎡(29.4万/坪)1315万
2026年7月永康區 · 東橋七路 151–200 号高層マンション寝室 3 室119.1 ㎡(36.02 坪)84/16 階91,905/㎡(30.4万/坪)1300万
2026年7月永康區 · 東橋七路 351–400 号高層マンション寝室 2 室89.3 ㎡(27 坪)77/18 階110,619/㎡(36.6万/坪)1200万
2026年6月永康區 · 東橋七路 151–200 号高層マンション寝室 3 室125.4 ㎡(37.92 坪)813/16 階97,604/㎡(32.3万/坪)1442万
2026年6月永康區 · 東橋七路 151–200 号高層マンション寝室 3 室127.3 ㎡(38.49 坪)814/16 階92,221/㎡(30.5万/坪)1380万
2026年5月永康區 · 東橋七路 351–400 号高層マンション寝室 2 室78 ㎡(23.59 坪)75/18 階108,014/㎡(35.7万/坪)1050万
2026年5月永康區 · 東橋七路 151–200 号高層マンション寝室 3 室87.3 ㎡(26.41 坪)84/16 階94,491/㎡(31.2万/坪)825万
2026年5月永康區 · 東橋七路 151–200 号高層マンション寝室 3 室87.3 ㎡(26.41 坪)84/16 階94,491/㎡(31.2万/坪)825万
2026年5月永康區 · 東橋七路 351–400 号高層マンション寝室 4 室209 ㎡(63.22 坪)810/14 階124,653/㎡(41.2万/坪)3050万
2026年5月永康區 · 東橋七路 151–200 号高層マンション寝室 2 室126.4 ㎡(38.24 坪)89/16 階94,086/㎡(31.1万/坪)1400万
2026年4月永康區 · 東橋七路 151–200 号高層マンション寝室 3 室125.3 ㎡(37.92 坪)85/16 階96,688/㎡(32万/坪)1410万
2026年4月永康區 · 東橋七路 351–400 号高層マンション寝室 2 室142.3 ㎡(43.05 坪)79/18 階107,101/㎡(35.4万/坪)1730万
2026年4月永康區 · 東橋七路 351–400 号高層マンション寝室 3 室145.3 ㎡(43.94 坪)73/18 階101,676/㎡(33.6万/坪)1650万
2026年3月永康區 · 東橋七路 351–400 号高層マンション寝室 2 室93.4 ㎡(28.24 坪)75/18 階109,631/㎡(36.2万/坪)1210万
2026年3月永康區 · 東橋七路 351–400 号高層マンション寝室 2 室142.3 ㎡(43.05 坪)76/18 階112,053/㎡(37万/坪)1810万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?