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新市區 中正路 の成約相場

台南市新市區中正路では 2024/11 から 2026/10 までに 12 件の売買が成約し、中央値単価は 59,572/㎡(19.7万/坪)、前年より 1.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価59,572/㎡(19.7万/坪)
直近1年の騰落-1.4%前年との比較
成約件数12件 · 24 か月
中央値総額900万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
36,404/㎡–43,313/㎡:2 件43,313/㎡–50,222/㎡:2 件50,222/㎡–57,131/㎡:1 件57,131/㎡–64,040/㎡:2 件64,040/㎡–70,949/㎡:0 件70,949/㎡–77,858/㎡:1 件77,858/㎡–84,767/㎡:1 件84,767/㎡–91,676/㎡:1 件91,676/㎡–98,585/㎡:0 件98,585/㎡–105,494/㎡:2 件36,404/㎡ 105,494/㎡ 36,404/㎡–43,313/㎡:2 件43,313/㎡–50,222/㎡:2 件50,222/㎡–57,131/㎡:1 件57,131/㎡–64,040/㎡:2 件64,040/㎡–70,949/㎡:0 件70,949/㎡–77,858/㎡:1 件77,858/㎡–84,767/㎡:1 件84,767/㎡–91,676/㎡:1 件91,676/㎡–98,585/㎡:0 件98,585/㎡–105,494/㎡:2 件36,404/㎡ 105,494/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月新市區 · 中正路 301–350 号一戸建て寝室 5 室128.8 ㎡(38.96 坪)37—89,293/㎡(29.5万/坪)1150万
2026年6月新市區 · 中正路 251–300 号一戸建て寝室 5 室285.8 ㎡(86.46 坪)17—59,060/㎡(19.5万/坪)1688万
2026年6月新市區 · 中正路 101–150 号一戸建て寝室 2 室60.8 ㎡(18.4 坪)46—98,668/㎡(32.6万/坪)600万
2026年5月新市區 · 中正路 301–350 号中層マンション寝室 3 室92.9 ㎡(28.09 坪)325/7 階60,084/㎡(19.9万/坪)558万
2026年4月新市區 · 中正路 301–350 号中層マンション寝室 3 室120 ㎡(36.31 坪)304/6 階54,982/㎡(18.2万/坪)660万
2026年3月新市區 · 中正路 351–400 号一戸建て寝室 5 室282.7 ㎡(85.52 坪)1—99,041/㎡(32.7万/坪)2800万
2026年1月新市區 · 中正路 51–100 号中層マンション寝室 3 室192.5 ㎡(58.24 坪)311/8 階36,404/㎡(12万/坪)700.9万
2025年12月新市區 · 中正路 301–350 号一戸建て寝室 4 室109.1 ㎡(33.01 坪)——51,550/㎡(17万/坪)562.6万
2025年10月新市區 · 中正路 301–350 号一戸建て寝室 4 室187.9 ㎡(56.84 坪)44—73,873/㎡(24.4万/坪)1388万
2025年9月新市區 · 中正路 51–100 号中層マンション寝室 3 室136.5 ㎡(41.3 坪)316/8 階45,777/㎡(15.1万/坪)625万
2025年8月新市區 · 中正路 101–150 号一戸建て寝室 4 室191.9 ㎡(58.04 坪)32—46,907/㎡(15.5万/坪)900万
2025年5月新市區 · 中正路 301–350 号中層マンション寝室 3 室130.5 ㎡(39.48 坪)293/6 階48,276/㎡(16万/坪)630万
2025年4月新市區 · 中正路 301–350 号一戸建て寝室 3 室109.1 ㎡(33.01 坪)43—82,470/㎡(27.3万/坪)900万
2024年12月新市區 · 中正路 351–400 号一戸建て寝室 4 室265.4 ㎡(80.29 坪)0—105,493/㎡(34.9万/坪)2800万
2024年11月新市區 · 中正路 1–50 号一戸建て寝室 2 室144.1 ㎡(43.6 坪)——37,810/㎡(12.5万/坪)545万
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