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南區 新興路 の成約相場

台南市南區新興路では 2024/11 から 2026/10 までに 37 件の売買が成約し、中央値単価は 55,374/㎡(18.3万/坪)、前年より 5.7% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価55,374/㎡(18.3万/坪)
直近1年の騰落+5.7%前年との比較
成約件数37件 · 24 か月
中央値総額500万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
22,525/㎡–51,556/㎡:14 件51,556/㎡–80,587/㎡:15 件80,587/㎡–109,618/㎡:6 件109,618/㎡–138,649/㎡:1 件138,649/㎡–167,680/㎡:0 件167,680/㎡–196,711/㎡:0 件196,711/㎡–225,742/㎡:0 件225,742/㎡–254,773/㎡:0 件254,773/㎡–283,804/㎡:0 件283,804/㎡–312,835/㎡:1 件22,525/㎡ 312,835/㎡ 22,525/㎡–51,556/㎡:14 件51,556/㎡–80,587/㎡:15 件80,587/㎡–109,618/㎡:6 件109,618/㎡–138,649/㎡:1 件138,649/㎡–167,680/㎡:0 件167,680/㎡–196,711/㎡:0 件196,711/㎡–225,742/㎡:0 件225,742/㎡–254,773/㎡:0 件254,773/㎡–283,804/㎡:0 件283,804/㎡–312,835/㎡:1 件22,525/㎡ 312,835/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 9 件計算方法
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月南區 · 新興路 501–550 号一戸建て寝室 4 室89.7 ㎡(27.13 坪)47—84,727/㎡(28万/坪)760万
2026年7月南區 · 新興路 501–550 号一戸建て寝室 4 室92.4 ㎡(27.96 坪)47—86,543/㎡(28.6万/坪)800万
2026年7月南區 · 新興路 451–500 号アパート寝室 3 室93.2 ㎡(28.2 坪)435/5 階22,525/㎡(7.4万/坪)210万
2026年5月南區 · 新興路 501–550 号高層マンション寝室 4 室183.9 ㎡(55.63 坪)302/16 階58,728/㎡(19.4万/坪)1080万
2026年5月南區 · 新興路 451–500 号アパート寝室 3 室88.9 ㎡(26.9 坪)425/5 階23,617/㎡(7.8万/坪)210万
2026年5月南區 · 新興路 501–550 号高層マンション寝室 3 室184 ㎡(55.67 坪)302/16 階44,556/㎡(14.7万/坪)820万
2026年4月南區 · 新興路 451–500 号アパート寝室 3 室125.2 ㎡(37.88 坪)423/5 階38,333/㎡(12.7万/坪)480万
2026年4月南區 · 新興路 501–550 号一戸建て寝室 4 室92.4 ㎡(27.96 坪)47—78,429/㎡(25.9万/坪)725万
2026年3月南區 · 新興路 351–400 号中層マンション寝室 3 室80.2 ㎡(24.27 坪)435/5 階57,328/㎡(19万/坪)460万
2026年3月南區 · 新興路 351–400 号一戸建て寝室 4 室306.2 ㎡(92.62 坪)39—54,871/㎡(18.1万/坪)1680万
2026年2月南區 · 新興路 301–350 号アパート寝室 3 室75.7 ㎡(22.89 坪)473/4 階51,540/㎡(17万/坪)390万
2026年1月南區 · 新興路 351–400 号中層マンション寝室 3 室92.4 ㎡(27.95 坪)431/5 階57,359/㎡(19万/坪)530万
2026年1月南區 · 新興路 401–450 号アパート寝室 3 室110.9 ㎡(33.56 坪)434/5 階34,256/㎡(11.3万/坪)380万
2025年12月南區 · 新興路 501–550 号一戸建て寝室 4 室97.2 ㎡(29.4 坪)46—92,593/㎡(30.6万/坪)900万
2025年12月南區 · 新興路 401–450 号一戸建て寝室 4 室120.3 ㎡(36.38 坪)39—89,805/㎡(29.7万/坪)1080万
2025年10月南區 · 新興路 151–200 号中層マンション寝室 3 室96 ㎡(29.05 坪)317/8 階58,940/㎡(19.5万/坪)566万
2025年9月南區 · 新興路 251–300 号中層マンション寝室 2 室69 ㎡(20.87 坪)417/7 階53,631/㎡(17.7万/坪)370万
2025年9月南區 · 新興路 451–500 号アパート寝室 1 室65 ㎡(19.67 坪)423/5 階39,988/㎡(13.2万/坪)260万
2025年9月南區 · 新興路 101–150 号一戸建て寝室 3 室99.7 ㎡(30.16 坪)——70,017/㎡(23.1万/坪)698万
2025年8月南區 · 新興路 451–500 号アパート寝室 2 室55.1 ㎡(16.66 坪)423/5 階55,374/㎡(18.3万/坪)305万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?