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南區 金華路一段 の成約相場

台南市南區金華路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 59 件の売買が成約し、中央値単価は 62,783/㎡(20.8万/坪)、前年より 15.2% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価62,783/㎡(20.8万/坪)
直近1年の騰落+15.2%前年との比較
成約件数59件 · 24 か月
中央値総額716万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4.5万5万5.5万6万6.5万2024.112025.112026.10元/㎡4.5万5万5.5万6万6.5万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
18,493/㎡–28,618/㎡:1 件28,618/㎡–38,743/㎡:4 件38,743/㎡–48,868/㎡:8 件48,868/㎡–58,993/㎡:11 件58,993/㎡–69,118/㎡:10 件69,118/㎡–79,243/㎡:3 件79,243/㎡–89,368/㎡:5 件89,368/㎡–99,493/㎡:5 件99,493/㎡–109,618/㎡:7 件109,618/㎡–119,743/㎡:5 件18,493/㎡ 119,743/㎡ 18,493/㎡–28,618/㎡:1 件28,618/㎡–38,743/㎡:4 件38,743/㎡–48,868/㎡:8 件48,868/㎡–58,993/㎡:11 件58,993/㎡–69,118/㎡:10 件69,118/㎡–79,243/㎡:3 件79,243/㎡–89,368/㎡:5 件89,368/㎡–99,493/㎡:5 件99,493/㎡–109,618/㎡:7 件109,618/㎡–119,743/㎡:5 件18,493/㎡ 119,743/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月南區 · 金華路一段 151–200 号アパート寝室 2 室42.6 ㎡(12.87 坪)441/5 階105,733/㎡(35万/坪)450万
2026年8月南區 · 金華路一段 451–500 号一戸建て寝室 5 室340.3 ㎡(102.93 坪)——95,806/㎡(31.7万/坪)3260万
2026年8月南區 · 金華路一段 151–200 号中層マンション寝室 2 室42.9 ㎡(12.98 坪)441/5 階41,948/㎡(13.9万/坪)180万
2026年8月南區 · 金華路一段 351–400 号一戸建て寝室 5 室93.5 ㎡(28.29 坪)42—64,151/㎡(21.2万/坪)600万
2026年7月南區 · 金華路一段 201–250 号一戸建て寝室 6 室175.4 ㎡(53.06 坪)46—41,617/㎡(13.8万/坪)730万
2026年7月南區 · 金華路一段 451–500 号一戸建て寝室 4 室192.4 ㎡(58.2 坪)23—88,358/㎡(29.2万/坪)1700万
2026年6月南區 · 金華路一段 101–150 号一戸建て寝室 4 室102.3 ㎡(30.95 坪)49—61,578/㎡(20.4万/坪)630万
2026年6月南區 · 金華路一段 451–500 号一戸建て寝室 5 室233.9 ㎡(70.74 坪)46—119,735/㎡(39.6万/坪)2800万
2026年5月南區 · 金華路一段 451–500 号一戸建て寝室 4 室162.6 ㎡(49.19 坪)47—49,197/㎡(16.3万/坪)800万
2026年5月南區 · 金華路一段 451–500 号一戸建て寝室 3 室110.3 ㎡(33.37 坪)47—58,920/㎡(19.5万/坪)650万
2026年4月南區 · 金華路一段 351–400 号一戸建て寝室 2 室83.8 ㎡(25.36 坪)46—87,688/㎡(29万/坪)735万
2026年3月南區 · 金華路一段 251–300 号一戸建て寝室 4 室88.3 ㎡(26.72 坪)50—67,919/㎡(22.5万/坪)600万
2026年3月南區 · 金華路一段 101–150 号アパート寝室 2 室66.5 ㎡(20.12 坪)442/5 階43,596/㎡(14.4万/坪)290万
2026年3月南區 · 金華路一段 151–200 号アパート寝室 4 室95.9 ㎡(29 坪)451/5 階26,080/㎡(8.6万/坪)250万
2026年2月南區 · 金華路一段 301–350 号中層マンション寝室 3 室127.4 ㎡(38.52 坪)24/5 階97,134/㎡(32.1万/坪)1417万
2026年2月南區 · 金華路一段 451–500 号一戸建て寝室 5 室163.6 ㎡(49.49 坪)45—42,790/㎡(14.1万/坪)700万
2026年2月南區 · 金華路一段 351–400 号一戸建て寝室 4 室197.5 ㎡(59.75 坪)1—105,311/㎡(34.8万/坪)2080万
2026年2月南區 · 金華路一段 301–350 号中層マンション寝室 3 室119.2 ㎡(36.04 坪)14/5 階98,196/㎡(32.5万/坪)1350万
2026年1月南區 · 金華路一段 351–400 号一戸建て寝室 4 室222.2 ㎡(67.21 坪)1—110,266/㎡(36.5万/坪)2450万
2026年1月南區 · 金華路一段 451–500 号アパート寝室 3 室80.7 ㎡(24.41 坪)444/5 階35,312/㎡(11.7万/坪)285万
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