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仁德區 德善路 の成約相場

台南市仁德區德善路では 2024/11 から 2026/10 までに 19 件の売買が成約し、中央値単価は 57,817/㎡(19.1万/坪)、前年より 21.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価57,817/㎡(19.1万/坪)
直近1年の騰落-21.3%前年との比較
成約件数19件 · 24 か月
中央値総額760万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
43,377/㎡–48,732/㎡:3 件48,732/㎡–54,087/㎡:5 件54,087/㎡–59,442/㎡:2 件59,442/㎡–64,797/㎡:3 件64,797/㎡–70,152/㎡:0 件70,152/㎡–75,507/㎡:1 件75,507/㎡–80,862/㎡:2 件80,862/㎡–86,217/㎡:2 件86,217/㎡–91,572/㎡:0 件91,572/㎡–96,927/㎡:1 件43,377/㎡ 96,927/㎡ 43,377/㎡–48,732/㎡:3 件48,732/㎡–54,087/㎡:5 件54,087/㎡–59,442/㎡:2 件59,442/㎡–64,797/㎡:3 件64,797/㎡–70,152/㎡:0 件70,152/㎡–75,507/㎡:1 件75,507/㎡–80,862/㎡:2 件80,862/㎡–86,217/㎡:2 件86,217/㎡–91,572/㎡:0 件91,572/㎡–96,927/㎡:1 件43,377/㎡ 96,927/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 8 件計算方法
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 23 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月仁德區 · 德善路 251–300 号中層マンション寝室 4 室71.8 ㎡(21.73 坪)252/8 階55,687/㎡(18.4万/坪)400万
2026年6月仁德區 · 德善路 301–350 号中層マンション寝室 4 室87 ㎡(26.3 坪)302/6 階50,029/㎡(16.5万/坪)435万
2026年6月仁德區 · 德善路 301–350 号一戸建て寝室 5 室144.5 ㎡(43.71 坪)30—53,987/㎡(17.8万/坪)780万
2026年3月仁德區 · 德善路 251–300 号中層マンション寝室 3 室97.7 ㎡(29.55 坪)299/9 階43,377/㎡(14.3万/坪)540万
2026年1月仁德區 · 德善路 301–350 号一戸建て寝室 4 室39.2 ㎡(11.85 坪)43—38,304/㎡(12.7万/坪)150万
2025年11月仁德區 · 德善路 351–400 号一戸建て寝室 5 室236.9 ㎡(71.67 坪)32—48,542/㎡(16万/坪)1150万
2025年10月仁德區 · 德善路 251–300 号中層マンション寝室 4 室82.3 ㎡(24.89 坪)248/8 階49,007/㎡(16.2万/坪)575万
2025年8月仁德區 · 德善路 301–350 号一戸建て寝室 4 室118.9 ㎡(35.96 坪)31—72,342/㎡(23.9万/坪)860万
2025年8月仁德區 · 德善路 301–350 号一戸建て寝室 4 室110.2 ㎡(33.33 坪)43—54,456/㎡(18万/坪)600万
2025年8月仁德區 · 德善路 251–300 号中層マンション寝室 1 室86.7 ㎡(26.22 坪)241/8 階63,452/㎡(21万/坪)550万
2025年7月仁德區 · 德善路 251–300 号一戸建て寝室 3 室95.3 ㎡(28.82 坪)45—79,782/㎡(26.4万/坪)760万
2025年6月仁德區 · 德善路 301–350 号一戸建て寝室 3 室108.2 ㎡(32.72 坪)44—23,486/㎡(7.8万/坪)254万
2025年5月仁德區 · 德善路 251–300 号一戸建て寝室 5 室176.2 ㎡(53.29 坪)32—48,249/㎡(16万/坪)850万
2025年5月仁德區 · 德善路 301–350 号一戸建て寝室 5 室153.5 ㎡(46.44 坪)14—96,919/㎡(32万/坪)1488万
2025年5月仁德區 · 德善路 301–350 号一戸建て寝室 5 室108.6 ㎡(32.86 坪)44—82,858/㎡(27.4万/坪)900万
2025年4月仁德區 · 德善路 301–350 号一戸建て寝室 4 室144.5 ㎡(43.71 坪)29—63,677/㎡(21.1万/坪)920万
2025年4月仁德區 · 德善路 301–350 号一戸建て寝室 6 室102.9 ㎡(31.14 坪)——82,572/㎡(27.3万/坪)850万
2025年3月仁德區 · 德善路 251–300 号一戸建て寝室 4 室161.5 ㎡(48.85 坪)25—79,257/㎡(26.2万/坪)1280万
2025年2月仁德區 · 德善路 251–300 号中層マンション寝室 4 室89.5 ㎡(27.08 坪)243/8 階52,179/㎡(17.2万/坪)650万
2025年2月仁德區 · 德善路 301–350 号一戸建て寝室 5 室181.5 ㎡(54.89 坪)29—27,446/㎡(9.1万/坪)498万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?