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北區 長榮路四段 の成約相場

台南市北區長榮路四段では 2024/11 から 2026/10 までに 14 件の売買が成約し、中央値単価は 86,127/㎡(28.5万/坪)、前年より 28.1% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価86,127/㎡(28.5万/坪)
直近1年の騰落+28.1%前年との比較
成約件数14件 · 24 か月
中央値総額912.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
38,949/㎡–50,655/㎡:2 件50,655/㎡–62,361/㎡:2 件62,361/㎡–74,067/㎡:1 件74,067/㎡–85,773/㎡:2 件85,773/㎡–97,479/㎡:1 件97,479/㎡–109,185/㎡:2 件109,185/㎡–120,891/㎡:2 件120,891/㎡–132,597/㎡:1 件132,597/㎡–144,303/㎡:0 件144,303/㎡–156,009/㎡:1 件38,949/㎡ 156,009/㎡ 38,949/㎡–50,655/㎡:2 件50,655/㎡–62,361/㎡:2 件62,361/㎡–74,067/㎡:1 件74,067/㎡–85,773/㎡:2 件85,773/㎡–97,479/㎡:1 件97,479/㎡–109,185/㎡:2 件109,185/㎡–120,891/㎡:2 件120,891/㎡–132,597/㎡:1 件132,597/㎡–144,303/㎡:0 件144,303/㎡–156,009/㎡:1 件38,949/㎡ 156,009/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月北區 · 長榮路四段 1–50 号アパート寝室 3 室111.9 ㎡(33.84 坪)413/5 階49,169/㎡(16.3万/坪)550万
2026年8月北區 · 長榮路四段 101–150 号一戸建て寝室 3 室71.6 ㎡(21.66 坪)54—69,832/㎡(23.1万/坪)500万
2026年8月北區 · 長榮路四段 51–100 号一戸建て寝室 4 室93.8 ㎡(28.36 坪)58—98,667/㎡(32.6万/坪)925万
2026年7月北區 · 長榮路四段 51–100 号高層マンション寝室 4 室313.4 ㎡(94.79 坪)1818/19 階99,918/㎡(33万/坪)4000万
2026年5月北區 · 長榮路四段 1–50 号アパート寝室 3 室101.9 ㎡(30.83 坪)412/5 階61,801/㎡(20.4万/坪)630万
2026年4月北區 · 長榮路四段 1–50 号アパート寝室 3 室114.7 ㎡(34.7 坪)404/5 階59,285/㎡(19.6万/坪)680万
2026年4月北區 · 長榮路四段 51–100 号一戸建て寝室 2 室82.6 ㎡(24.98 坪)47—72,666/㎡(24万/坪)600万
2025年12月北區 · 長榮路四段 51–100 号高層マンション寝室 4 室262.6 ㎡(79.42 坪)1812/19 階109,191/㎡(36.1万/坪)3500万
2025年11月北區 · 長榮路四段 51–100 号一戸建て寝室 5 室76.9 ㎡(23.27 坪)54—156,006/㎡(51.6万/坪)1200万
2025年10月北區 · 長榮路四段 51–100 号一戸建て寝室 4 室89.3 ㎡(27 坪)47—95,227/㎡(31.5万/坪)850万
2025年9月北區 · 長榮路四段 101–150 号一戸建て寝室 3 室75.7 ㎡(22.89 坪)52—76,659/㎡(25.3万/坪)580万
2025年8月北區 · 長榮路四段 1–50 号アパート寝室 3 室123.6 ㎡(37.38 坪)403/5 階56,648/㎡(18.7万/坪)700万
2025年2月北區 · 長榮路四段 51–100 号一戸建て寝室 2 室74.9 ㎡(22.66 坪)57—4,673/㎡(1.5万/坪)35万
2025年1月北區 · 長榮路四段 51–100 号一戸建て寝室 5 室202.5 ㎡(61.27 坪)34—77,026/㎡(25.5万/坪)1560万
2025年1月北區 · 長榮路四段 1–50 号アパート寝室 6 室192.6 ㎡(58.25 坪)395/5 階38,949/㎡(12.9万/坪)750万
2024年12月北區 · 長榮路四段 51–100 号一戸建て寝室 5 室73.2 ㎡(22.14 坪)56—122,984/㎡(40.7万/坪)900万
2024年11月北區 · 長榮路四段 51–100 号高層マンション寝室 2 室157.6 ㎡(47.69 坪)1713/19 階114,130/㎡(37.7万/坪)2130万
2024年11月北區 · 長榮路四段 1–50 号アパート寝室 3 室158.6 ㎡(47.99 坪)383/5 階61,145/㎡(20.2万/坪)970万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?