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東區 自由路二段 の成約相場

台南市東區自由路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 15 件の売買が成約し、中央値単価は 81,372/㎡(26.9万/坪)、前年より 15.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価81,372/㎡(26.9万/坪)
直近1年の騰落-15.1%前年との比較
成約件数15件 · 24 か月
中央値総額1058万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
52,294/㎡–59,111/㎡:2 件59,111/㎡–65,928/㎡:0 件65,928/㎡–72,745/㎡:3 件72,745/㎡–79,562/㎡:2 件79,562/㎡–86,379/㎡:3 件86,379/㎡–93,196/㎡:4 件93,196/㎡–100,013/㎡:0 件100,013/㎡–106,830/㎡:0 件106,830/㎡–113,647/㎡:0 件113,647/㎡–120,464/㎡:1 件52,294/㎡ 120,464/㎡ 52,294/㎡–59,111/㎡:2 件59,111/㎡–65,928/㎡:0 件65,928/㎡–72,745/㎡:3 件72,745/㎡–79,562/㎡:2 件79,562/㎡–86,379/㎡:3 件86,379/㎡–93,196/㎡:4 件93,196/㎡–100,013/㎡:0 件100,013/㎡–106,830/㎡:0 件106,830/㎡–113,647/㎡:0 件113,647/㎡–120,464/㎡:1 件52,294/㎡ 120,464/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 12 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 16 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年7月東區 · 自由路二段 1–50 号高層マンション寝室 4 室133.4 ㎡(40.36 坪)2510/14 階67,451/㎡(22.3万/坪)900万
2026年3月東區 · 自由路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室109.5 ㎡(33.11 坪)255/14 階81,817/㎡(27万/坪)1070万
2026年3月東區 · 自由路二段 151–200 号高層マンション寝室 4 室187.9 ㎡(56.82 坪)286/14 階73,889/㎡(24.4万/坪)1388万
2026年3月東區 · 自由路二段 151–200 号中層マンション寝室 4 室171 ㎡(51.72 坪)307/8 階54,100/㎡(17.9万/坪)925万
2025年12月東區 · 自由路二段 151–200 号高層マンション寝室 4 室211.1 ㎡(63.87 坪)2810/14 階66,310/㎡(21.9万/坪)1400万
2025年11月東區 · 自由路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室111.7 ㎡(33.77 坪)2514/14 階87,231/㎡(28.8万/坪)1160万
2025年11月東區 · 自由路二段 151–200 号高層マンション寝室 4 室181.6 ㎡(54.93 坪)277/14 階73,136/㎡(24.2万/坪)1328万
2025年6月東區 · 自由路二段 1–50 号一戸建て寝室 3 室168.3 ㎡(50.9 坪)31—52,294/㎡(17.3万/坪)880万
2025年4月東區 · 自由路二段 151–200 号高層マンション寝室 4 室245.9 ㎡(74.38 坪)2714/14 階85,411/㎡(28.2万/坪)2100万
2025年4月東區 · 自由路二段 151–200 号一戸建て寝室 4 室182.6 ㎡(55.25 坪)10—120,462/㎡(39.8万/坪)2200万
2025年4月東區 · 自由路二段 51–100 号一戸建て寝室 5 室89.5 ㎡(27.07 坪)42—86,947/㎡(28.7万/坪)778万
2025年2月東區 · 自由路二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室82.6 ㎡(24.99 坪)249/14 階88,367/㎡(29.2万/坪)730万
2024年12月東區 · 自由路二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室82.6 ㎡(24.99 坪)247/14 階71,420/㎡(23.6万/坪)590万
2024年12月東區 · 自由路二段 1–50 号高層マンション寝室 2 室82.6 ㎡(24.99 坪)2411/14 階87,762/㎡(29万/坪)725万
2024年11月東區 · 自由路二段 1–50 号高層マンション寝室 3 室111.7 ㎡(33.77 坪)2413/14 階81,372/㎡(26.9万/坪)1058万
2024年11月東區 · 自由路二段 101–150 号一戸建て寝室 3 室95.6 ㎡(28.93 坪)38—39,741/㎡(13.1万/坪)380万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?