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東區 東興路 の成約相場

台南市東區東興路では 2024/11 から 2026/10 までに 24 件の売買が成約し、中央値単価は 71,178/㎡(23.5万/坪)、前年より 9.3% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価71,178/㎡(23.5万/坪)
直近1年の騰落+9.3%前年との比較
成約件数24件 · 24 か月
中央値総額925万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
52,208/㎡–97,182/㎡:21 件97,182/㎡–142,156/㎡:2 件142,156/㎡–187,130/㎡:0 件187,130/㎡–232,104/㎡:0 件232,104/㎡–277,078/㎡:0 件277,078/㎡–322,052/㎡:0 件322,052/㎡–367,026/㎡:0 件367,026/㎡–412,000/㎡:0 件412,000/㎡–456,974/㎡:0 件456,974/㎡–501,948/㎡:1 件52,208/㎡ 501,948/㎡ 52,208/㎡–97,182/㎡:21 件97,182/㎡–142,156/㎡:2 件142,156/㎡–187,130/㎡:0 件187,130/㎡–232,104/㎡:0 件232,104/㎡–277,078/㎡:0 件277,078/㎡–322,052/㎡:0 件322,052/㎡–367,026/㎡:0 件367,026/㎡–412,000/㎡:0 件412,000/㎡–456,974/㎡:0 件456,974/㎡–501,948/㎡:1 件52,208/㎡ 501,948/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 16 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月東區 · 東興路 1–50 号一戸建て205.5 ㎡(62.17 坪)40—501,946/㎡(165.9万/坪)1億
2026年4月東區 · 東興路 1–50 号アパート寝室 3 室118.5 ㎡(35.84 坪)443/5 階33,758/㎡(11.2万/坪)400万
2026年4月東區 · 東興路 151–200 号中層マンション寝室 4 室134.5 ㎡(40.69 坪)263/9 階70,621/㎡(23.3万/坪)950万
2026年3月東區 · 東興路 1–50 号一戸建て寝室 7 室419.4 ㎡(126.86 坪)29—99,673/㎡(32.9万/坪)4180万
2026年3月東區 · 東興路 101–150 号中層マンション寝室 3 室105.7 ㎡(31.99 坪)413/7 階59,391/㎡(19.6万/坪)628万
2026年3月東區 · 東興路 151–200 号中層マンション寝室 2 室94.6 ㎡(28.62 坪)406/7 階54,962/㎡(18.2万/坪)520万
2026年1月東區 · 東興路 151–200 号高層マンション寝室 3 室132.9 ㎡(40.21 坪)262/12 階75,083/㎡(24.8万/坪)998万
2025年12月東區 · 東興路 151–200 号中層マンション寝室 3 室135.2 ㎡(40.9 坪)263/9 階71,735/㎡(23.7万/坪)970万
2025年12月東區 · 東興路 151–200 号高層マンション寝室 3 室132.3 ㎡(40.02 坪)265/12 階56,694/㎡(18.7万/坪)750万
2025年12月東區 · 東興路 301–350 号一戸建て寝室 1 室79 ㎡(23.91 坪)51—91,864/㎡(30.4万/坪)726万
2025年10月東區 · 東興路 351–400 号中層マンション寝室 3 室144.2 ㎡(43.62 坪)343/7 階56,172/㎡(18.6万/坪)810万
2025年9月東區 · 東興路 151–200 号アパート寝室 3 室100.6 ㎡(30.42 坪)405/5 階52,208/㎡(17.3万/坪)525万
2025年6月東區 · 東興路 351–400 号中層マンション寝室 3 室113.4 ㎡(34.29 坪)392/7 階59,633/㎡(19.7万/坪)676万
2025年6月東區 · 東興路 51–100 号高層マンション寝室 5 室373.8 ㎡(113.08 坪)1814/14 階114,494/㎡(37.8万/坪)4600万
2025年5月東區 · 東興路 151–200 号高層マンション寝室 3 室132.9 ㎡(40.19 坪)253/12 階75,267/㎡(24.9万/坪)1000万
2025年4月東區 · 東興路 1–50 号アパート寝室 2 室79.6 ㎡(24.09 坪)434/5 階53,365/㎡(17.6万/坪)425万
2025年4月東區 · 東興路 151–200 号高層マンション寝室 3 室164.8 ㎡(49.86 坪)251/12 階65,518/㎡(21.7万/坪)1080万
2025年4月東區 · 東興路 51–100 号高層マンション寝室 3 室255.4 ㎡(77.25 坪)1814/14 階101,704/㎡(33.6万/坪)2900万
2025年4月東區 · 東興路 151–200 号高層マンション寝室 3 室131.4 ㎡(39.75 坪)252/12 階79,001/㎡(26.1万/坪)1038万
2025年3月東區 · 東興路 151–200 号中層マンション寝室 4 室135.2 ㎡(40.9 坪)257/9 階75,433/㎡(24.9万/坪)1020万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?