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東區 德東街 の成約相場

台南市東區德東街では 2024/11 から 2026/10 までに 21 件の売買が成約し、中央値単価は 86,255/㎡(28.5万/坪)、前年より 30.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価86,255/㎡(28.5万/坪)
直近1年の騰落-30.2%前年との比較
成約件数21件 · 24 か月
中央値総額1040万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,146/㎡–48,098/㎡:2 件48,098/㎡–57,050/㎡:1 件57,050/㎡–66,002/㎡:4 件66,002/㎡–74,954/㎡:1 件74,954/㎡–83,906/㎡:1 件83,906/㎡–92,858/㎡:6 件92,858/㎡–101,810/㎡:3 件101,810/㎡–110,762/㎡:1 件110,762/㎡–119,714/㎡:1 件119,714/㎡–128,666/㎡:1 件39,146/㎡ 128,666/㎡ 39,146/㎡–48,098/㎡:2 件48,098/㎡–57,050/㎡:1 件57,050/㎡–66,002/㎡:4 件66,002/㎡–74,954/㎡:1 件74,954/㎡–83,906/㎡:1 件83,906/㎡–92,858/㎡:6 件92,858/㎡–101,810/㎡:3 件101,810/㎡–110,762/㎡:1 件110,762/㎡–119,714/㎡:1 件119,714/㎡–128,666/㎡:1 件39,146/㎡ 128,666/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 16 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 28 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月東區 · 德東街 1–50 号アパート寝室 2 室89.4 ㎡(27.05 坪)443/4 階39,146/㎡(12.9万/坪)350万
2026年6月東區 · 德東街 151–200 号中層マンション寝室 2 室113.1 ㎡(34.22 坪)301/8 階62,329/㎡(20.6万/坪)705万
2026年5月東區 · 德東街 151–200 号一戸建て寝室 5 室123.6 ㎡(37.39 坪)43—83,340/㎡(27.6万/坪)1030万
2026年5月東區 · 德東街 201–250 号中層マンション寝室 3 室182.8 ㎡(55.29 坪)331/7 階13,235/㎡(4.4万/坪)241.9万
2026年4月東區 · 德東街 201–250 号中層マンション寝室 3 室200.1 ㎡(60.53 坪)287/7 階57,508/㎡(19万/坪)1268万
2026年3月東區 · 德東街 201–250 号中層マンション寝室 3 室97.5 ㎡(29.49 坪)335/7 階43,081/㎡(14.2万/坪)420万
2026年3月東區 · 德東街 251–300 号中層マンション寝室 3 室127 ㎡(38.42 坪)321/7 階61,417/㎡(20.3万/坪)780万
2026年2月東區 · 德東街 401–450 号高層マンション寝室 1 室87.5 ㎡(26.47 坪)21/15 階93,475/㎡(30.9万/坪)818万
2026年1月東區 · 德東街 351–400 号高層マンション寝室 3 室123.8 ㎡(37.44 坪)212/15 階89,695/㎡(29.7万/坪)1430万
2025年12月東區 · 德東街 351–400 号高層マンション寝室 2 室90.8 ㎡(27.47 坪)13/15 階82,220/㎡(27.2万/坪)1040万
2025年12月東區 · 德東街 201–250 号一戸建て寝室 4 室185.1 ㎡(55.98 坪)18—75,651/㎡(25万/坪)1400万
2025年11月東區 · 德東街 351–400 号高層マンション寝室 2 室90.8 ㎡(27.47 坪)111/15 階92,893/㎡(30.7万/坪)1175万
2025年10月東區 · 德東街 151–200 号一戸建て寝室 4 室209.7 ㎡(63.43 坪)13—128,660/㎡(42.5万/坪)2698万
2025年9月東區 · 德東街 351–400 号高層マンション寝室 3 室123.8 ㎡(37.44 坪)110/15 階91,576/㎡(30.3万/坪)1460万
2025年8月東區 · 德東街 1–50 号一戸建て寝室 4 室44.7 ㎡(13.52 坪)43—22,376/㎡(7.4万/坪)100万
2025年7月東區 · 德東街 201–250 号中層マンション寝室 3 室101.5 ㎡(30.7 坪)324/7 階51,729/㎡(17.1万/坪)525万
2025年5月東區 · 德東街 151–200 号一戸建て寝室 4 室83.2 ㎡(25.16 坪)44—113,035/㎡(37.4万/坪)940万
2025年4月東區 · 德東街 301–350 号中層マンション寝室 3 室146.2 ㎡(44.23 坪)97/8 階84,970/㎡(28.1万/坪)1350万
2025年3月東區 · 德東街 251–300 号中層マンション寝室 3 室97.7 ㎡(29.56 坪)326/7 階20,467/㎡(6.8万/坪)200万
2025年2月東區 · 德東街 151–200 号中層マンション寝室 3 室101.5 ㎡(30.72 坪)291/8 階74,650/㎡(24.7万/坪)758万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?