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東區 大同路一段 の成約相場

台南市東區大同路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 59,626/㎡(19.7万/坪)、前年より 41.6% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価59,626/㎡(19.7万/坪)
直近1年の騰落-41.6%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額850万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
28,945/㎡–46,606/㎡:6 件46,606/㎡–64,267/㎡:6 件64,267/㎡–81,928/㎡:2 件81,928/㎡–99,589/㎡:2 件99,589/㎡–117,250/㎡:1 件117,250/㎡–134,911/㎡:2 件134,911/㎡–152,572/㎡:0 件152,572/㎡–170,233/㎡:0 件170,233/㎡–187,894/㎡:0 件187,894/㎡–205,555/㎡:1 件28,945/㎡ 205,555/㎡ 28,945/㎡–46,606/㎡:6 件46,606/㎡–64,267/㎡:6 件64,267/㎡–81,928/㎡:2 件81,928/㎡–99,589/㎡:2 件99,589/㎡–117,250/㎡:1 件117,250/㎡–134,911/㎡:2 件134,911/㎡–152,572/㎡:0 件152,572/㎡–170,233/㎡:0 件170,233/㎡–187,894/㎡:0 件187,894/㎡–205,555/㎡:1 件28,945/㎡ 205,555/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月東區 · 大同路一段 151–200 号アパート寝室 3 室123.9 ㎡(37.48 坪)452/5 階43,426/㎡(14.4万/坪)538万
2026年8月東區 · 大同路一段 201–250 号アパート寝室 3 室110.3 ㎡(33.37 坪)405/5 階30,998/㎡(10.2万/坪)342万
2026年6月東區 · 大同路一段 201–250 号アパート寝室 3 室81.2 ㎡(24.57 坪)391/5 階30,784/㎡(10.2万/坪)250万
2026年5月東區 · 大同路一段 301–350 号アパート寝室 3 室105.5 ㎡(31.92 坪)—136,489/㎡(12.1万/坪)385万
2026年3月東區 · 大同路一段 201–250 号アパート寝室 1 室35.6 ㎡(10.76 坪)311/5 階87,152/㎡(28.8万/坪)310万
2026年3月東區 · 大同路一段 151–200 号一戸建て寝室 3 室102.1 ㎡(30.89 坪)57—29,374/㎡(9.7万/坪)300万
2026年1月東區 · 大同路一段 151–200 号高層マンション寝室 9 室450 ㎡(136.13 坪)3410/12 階34,443/㎡(11.4万/坪)1550万
2026年1月東區 · 大同路一段 151–200 号高層マンション寝室 9 室450 ㎡(136.13 坪)3411/12 階34,443/㎡(11.4万/坪)1550万
2025年12月東區 · 大同路一段 301–350 号一戸建て寝室 5 室117.4 ㎡(35.53 坪)52—81,744/㎡(27万/坪)960万
2025年11月東區 · 大同路一段 151–200 号一戸建て寝室 1 室75.8 ㎡(22.93 坪)——76,263/㎡(25.2万/坪)578万
2025年9月東區 · 大同路一段 151–200 号一戸建て寝室 2 室13.4 ㎡(4.05 坪)——104,556/㎡(34.6万/坪)140万
2025年9月東區 · 大同路一段 101–150 号一戸建て寝室 4 室377.3 ㎡(114.14 坪)31—84,811/㎡(28万/坪)3200万
2025年8月東區 · 大同路一段 101–150 号一戸建て寝室 4 室185.7 ㎡(56.17 坪)40—59,239/㎡(19.6万/坪)1100万
2025年8月東區 · 大同路一段 101–150 号中層マンション寝室 2 室148.9 ㎡(45.04 坪)301/7 階49,033/㎡(16.2万/坪)730万
2025年7月東區 · 大同路一段 1–50 号アパート寝室 3 室114.7 ㎡(34.7 坪)424/4 階28,945/㎡(9.6万/坪)332万
2025年6月東區 · 大同路一段 151–200 号一戸建て寝室 2 室66.4 ㎡(20.09 坪)56—4,518/㎡(1.5万/坪)30万
2025年5月東區 · 大同路一段 201–250 号アパート寝室 1 室39.5 ㎡(11.95 坪)381/5 階37,965/㎡(12.6万/坪)150万
2025年5月東區 · 大同路一段 101–150 号中層マンション寝室 3 室114.3 ㎡(34.57 坪)301/7 階57,315/㎡(18.9万/坪)655万
2025年5月東區 · 大同路一段 101–150 号一戸建て寝室 5 室153 ㎡(46.27 坪)43—62,496/㎡(20.7万/坪)956万
2025年3月東區 · 大同路一段 151–200 号一戸建て寝室 6 室97 ㎡(29.34 坪)48—80,421/㎡(26.6万/坪)780万
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