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西屯區 上石路 の成約相場

台中市西屯區上石路では 2024/11 から 2026/10 までに 11 件の売買が成約し、中央値単価は 96,154/㎡(31.8万/坪)、前年より 32.6% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価96,154/㎡(31.8万/坪)
直近1年の騰落+32.6%前年との比較
成約件数11件 · 24 か月
中央値総額1335万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
85,322/㎡–93,091/㎡:4 件93,091/㎡–100,860/㎡:3 件100,860/㎡–108,629/㎡:0 件108,629/㎡–116,398/㎡:0 件116,398/㎡–124,167/㎡:1 件124,167/㎡–131,936/㎡:0 件131,936/㎡–139,705/㎡:1 件139,705/㎡–147,474/㎡:0 件147,474/㎡–155,243/㎡:1 件155,243/㎡–163,012/㎡:1 件85,322/㎡ 163,012/㎡ 85,322/㎡–93,091/㎡:4 件93,091/㎡–100,860/㎡:3 件100,860/㎡–108,629/㎡:0 件108,629/㎡–116,398/㎡:0 件116,398/㎡–124,167/㎡:1 件124,167/㎡–131,936/㎡:0 件131,936/㎡–139,705/㎡:1 件139,705/㎡–147,474/㎡:0 件147,474/㎡–155,243/㎡:1 件155,243/㎡–163,012/㎡:1 件85,322/㎡ 163,012/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 8 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月西屯區 · 上石路 151–200 号高層マンション寝室 3 室56.2 ㎡(17.01 坪)3011/14 階88,936/㎡(29.4万/坪)500万
2026年7月西屯區 · 上石路 1–50 号一戸建て寝室 2 室89.3 ㎡(27 坪)54—133,333/㎡(44.1万/坪)1190万
2026年6月西屯區 · 上石路 151–200 号高層マンション寝室 4 室160.1 ㎡(48.43 坪)3011/14 階85,322/㎡(28.2万/坪)1366万
2026年5月西屯區 · 上石路 1–50 号一戸建て寝室 3 室89.3 ㎡(27 坪)53—151,485/㎡(50.1万/坪)1352万
2026年5月西屯區 · 上石路 1–50 号一戸建て寝室 4 室81.9 ㎡(24.77 坪)53—163,004/㎡(53.9万/坪)1335万
2026年4月西屯區 · 上石路 1–50 号高層マンション寝室 3 室160.1 ㎡(48.44 坪)293/15 階82,433/㎡(27.3万/坪)1320万
2026年3月西屯區 · 上石路 151–200 号高層マンション寝室 2 室102.1 ㎡(30.89 坪)182/15 階23,893/㎡(7.9万/坪)244万
2026年3月西屯區 · 上石路 1–50 号高層マンション寝室 3 室160.7 ㎡(48.61 坪)299/15 階85,874/㎡(28.4万/坪)1380万
2026年2月西屯區 · 上石路 1–50 号中層マンション寝室 2 室81.8 ㎡(24.74 坪)25/6 階119,804/㎡(39.6万/坪)980万
2025年12月西屯區 · 上石路 101–150 号一戸建て寝室 4 室114 ㎡(34.49 坪)45—120,175/㎡(39.7万/坪)1370万
2025年10月西屯區 · 上石路 151–200 号高層マンション寝室 2 室114 ㎡(34.48 坪)1815/15 階97,394/㎡(32.2万/坪)1230万
2025年5月西屯區 · 上石路 1–50 号高層マンション寝室 4 室184.9 ㎡(55.93 坪)2914/15 階89,237/㎡(29.5万/坪)1650万
2025年5月西屯區 · 上石路 151–200 号高層マンション寝室 2 室68.6 ㎡(20.76 坪)299/14 階96,154/㎡(31.8万/坪)660万
2025年1月西屯區 · 上石路 151–200 号高層マンション寝室 3 室126.1 ㎡(38.15 坪)245/14 階96,890/㎡(32万/坪)1268万
2024年11月西屯區 · 上石路 51–100 号中層マンション寝室 3 室149.1 ㎡(45.11 坪)301/9 階90,531/㎡(29.9万/坪)1350万
2024年11月西屯區 · 上石路 51–100 号中層マンション寝室 3 室99.6 ㎡(30.12 坪)302/8 階95,420/㎡(31.5万/坪)950万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?