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西屯區 福星路 の成約相場

台中市西屯區福星路では 2024/11 から 2026/10 までに 15 件の売買が成約し、中央値単価は 142,783/㎡(47.2万/坪)、前年より 19.5% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価142,783/㎡(47.2万/坪)
直近1年の騰落-19.5%前年との比較
成約件数15件 · 24 か月
中央値総額1190万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
110,369/㎡–115,729/㎡:2 件115,729/㎡–121,089/㎡:1 件121,089/㎡–126,449/㎡:2 件126,449/㎡–131,809/㎡:2 件131,809/㎡–137,169/㎡:0 件137,169/㎡–142,529/㎡:0 件142,529/㎡–147,889/㎡:3 件147,889/㎡–153,249/㎡:0 件153,249/㎡–158,609/㎡:4 件158,609/㎡–163,969/㎡:1 件110,369/㎡ 163,969/㎡ 110,369/㎡–115,729/㎡:2 件115,729/㎡–121,089/㎡:1 件121,089/㎡–126,449/㎡:2 件126,449/㎡–131,809/㎡:2 件131,809/㎡–137,169/㎡:0 件137,169/㎡–142,529/㎡:0 件142,529/㎡–147,889/㎡:3 件147,889/㎡–153,249/㎡:0 件153,249/㎡–158,609/㎡:4 件158,609/㎡–163,969/㎡:1 件110,369/㎡ 163,969/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 13 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 17 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月西屯區 · 福星路 1–50 号高層マンション寝室 4 室187.4 ㎡(56.68 坪)93/14 階129,163/㎡(42.7万/坪)2820万
2026年7月西屯區 · 福星路 151–200 号高層マンション寝室 3 室104.7 ㎡(31.68 坪)185/13 階113,626/㎡(37.6万/坪)1190万
2026年6月西屯區 · 福星路 1–50 号高層マンション寝室 3 室160.9 ㎡(48.66 坪)913/14 階120,675/㎡(39.9万/坪)2480万
2026年5月西屯區 · 福星路 151–200 号高層マンション寝室 2 室71.4 ㎡(21.59 坪)1813/13 階123,049/㎡(40.7万/坪)1230万
2026年4月西屯區 · 福星路 151–200 号高層マンション寝室 1 室51 ㎡(15.42 坪)1810/13 階125,676/㎡(41.5万/坪)1000万
2026年2月西屯區 · 福星路 501–550 号一戸建て寝室 9 室278.9 ㎡(84.36 坪)0—75,185/㎡(24.9万/坪)2200万
2026年1月西屯區 · 福星路 101–150 号一戸建て寝室 9 室303.8 ㎡(91.9 坪)37—128,374/㎡(42.4万/坪)3900万
2025年8月西屯區 · 福星路 151–200 号高層マンション寝室 1 室50.9 ㎡(15.39 坪)1713/13 階154,451/㎡(51.1万/坪)786万
2025年6月西屯區 · 福星路 151–200 号高層マンション寝室 2 室79.3 ㎡(23.97 坪)175/13 階145,110/㎡(48万/坪)1150万
2025年3月西屯區 · 福星路 551–600 号中層マンション寝室 4 室214.8 ㎡(64.97 坪)276/8 階37,246/㎡(12.3万/坪)800万
2025年3月西屯區 · 福星路 151–200 号高層マンション寝室 4 室176.7 ㎡(53.45 坪)331/14 階110,369/㎡(36.5万/坪)1950万
2025年3月西屯區 · 福星路 151–200 号高層マンション寝室 1 室57.4 ㎡(17.37 坪)177/13 階142,783/㎡(47.2万/坪)820万
2025年3月西屯區 · 福星路 151–200 号高層マンション寝室 1 室50.6 ㎡(15.31 坪)175/13 階163,967/㎡(54.2万/坪)830万
2025年1月西屯區 · 福星路 151–200 号高層マンション寝室 1 室50.6 ㎡(15.31 坪)1710/13 階158,040/㎡(52.2万/坪)800万
2025年1月西屯區 · 福星路 551–600 号一戸建て寝室 8 室243.7 ㎡(73.71 坪)45—155,949/㎡(51.6万/坪)3800万
2025年1月西屯區 · 福星路 151–200 号高層マンション寝室 2 室71.5 ㎡(21.62 坪)1710/13 階145,773/㎡(48.2万/坪)1250万
2024年12月西屯區 · 福星路 151–200 号高層マンション寝室 1 室51 ㎡(15.42 坪)176/13 階154,570/㎡(51.1万/坪)788万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?