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西屯區 福上巷 の成約相場

台中市西屯區福上巷では 2024/11 から 2026/10 までに 32 件の売買が成約し、中央値単価は 83,029/㎡(27.4万/坪)、前年より 12.7% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価83,029/㎡(27.4万/坪)
直近1年の騰落-12.7%前年との比較
成約件数32件 · 24 か月
中央値総額750万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
39,487/㎡–62,537/㎡:8 件62,537/㎡–85,587/㎡:9 件85,587/㎡–108,637/㎡:6 件108,637/㎡–131,687/㎡:6 件131,687/㎡–154,737/㎡:1 件154,737/㎡–177,787/㎡:0 件177,787/㎡–200,837/㎡:0 件200,837/㎡–223,887/㎡:0 件223,887/㎡–246,937/㎡:1 件246,937/㎡–269,987/㎡:1 件39,487/㎡ 269,987/㎡ 39,487/㎡–62,537/㎡:8 件62,537/㎡–85,587/㎡:9 件85,587/㎡–108,637/㎡:6 件108,637/㎡–131,687/㎡:6 件131,687/㎡–154,737/㎡:1 件154,737/㎡–177,787/㎡:0 件177,787/㎡–200,837/㎡:0 件200,837/㎡–223,887/㎡:0 件223,887/㎡–246,937/㎡:1 件246,937/㎡–269,987/㎡:1 件39,487/㎡ 269,987/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 13 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月西屯區 · 福上巷 201–250 号アパート寝室 2 室42.2 ㎡(12.77 坪)374/5 階49,763/㎡(16.5万/坪)210万
2026年9月西屯區 · 福上巷 101–150 号高層マンション寝室 3 室159.6 ㎡(48.29 坪)194/14 階59,516/㎡(19.7万/坪)950万
2026年7月西屯區 · 福上巷 1–50 号一戸建て寝室 6 室119.4 ㎡(36.11 坪)34—135,701/㎡(44.9万/坪)1620万
2026年7月西屯區 · 福上巷 201–250 号中層マンション寝室 1 室21.4 ㎡(6.46 坪)323/6 階77,247/㎡(25.5万/坪)165万
2026年7月西屯區 · 福上巷 1–50 号中層マンション寝室 1 室20.6 ㎡(6.24 坪)364/6 階82,386/㎡(27.2万/坪)169.9万
2026年6月西屯區 · 福上巷 1–50 号一戸建て寝室 3 室124.7 ㎡(37.71 坪)53—4,011/㎡(1.3万/坪)50万
2026年6月西屯區 · 福上巷 1–50 号アパート寝室 1 室23.3 ㎡(7.05 坪)372/5 階120,120/㎡(39.7万/坪)280万
2026年5月西屯區 · 福上巷 101–150 号高層マンション寝室 4 室209.8 ㎡(63.47 坪)198/14 階76,259/㎡(25.2万/坪)1600万
2026年4月西屯區 · 福上巷 1–50 号アパート寝室 1 室22.5 ㎡(6.8 坪)362/5 階62,278/㎡(20.6万/坪)140万
2026年4月西屯區 · 福上巷 1–50 号アパート寝室 1 室20 ㎡(6.06 坪)365/5 階114,828/㎡(38万/坪)230万
2026年1月西屯區 · 福上巷 1–50 号一戸建て寝室 7 室66.4 ㎡(20.09 坪)54—192,771/㎡(63.7万/坪)1280万
2025年12月西屯區 · 福上巷 1–50 号一戸建て寝室 2 室268.6 ㎡(81.25 坪)53—50,264/㎡(16.6万/坪)1350万
2025年12月西屯區 · 福上巷 1–50 号一戸建て寝室 2 室268.6 ㎡(81.25 坪)53—50,264/㎡(16.6万/坪)1350万
2025年12月西屯區 · 福上巷 151–200 号高層マンション寝室 3 室239.4 ㎡(72.4 坪)318/24 階111,079/㎡(36.7万/坪)3490万
2025年12月西屯區 · 福上巷 1–50 号高層マンション寝室 3 室107.3 ㎡(32.46 坪)301/11 階79,225/㎡(26.2万/坪)850万
2025年11月西屯區 · 福上巷 51–100 号アパート寝室 4 室88.6 ㎡(26.79 坪)364/5 階69,113/㎡(22.8万/坪)612万
2025年11月西屯區 · 福上巷 1–50 号一戸建て寝室 2 室55.6 ㎡(16.81 坪)52—269,978/㎡(89.2万/坪)1500万
2025年10月西屯區 · 福上巷 51–100 号アパート寝室 5 室167.3 ㎡(50.61 坪)361/5 階83,672/㎡(27.7万/坪)1400万
2025年10月西屯區 · 福上巷 1–50 号中層マンション寝室 4 室86.9 ㎡(26.29 坪)365/5 階92,060/㎡(30.4万/坪)800万
2025年10月西屯區 · 福上巷 201–250 号アパート寝室 1 室21.1 ㎡(6.39 坪)363/5 階61,553/㎡(20.3万/坪)130万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?