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烏日區 光明路 の成約相場

台中市烏日區光明路では 2024/11 から 2026/10 までに 12 件の売買が成約し、中央値単価は 112,498/㎡(37.2万/坪)、前年より 24.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価112,498/㎡(37.2万/坪)
直近1年の騰落-24.1%前年との比較
成約件数12件 · 24 か月
中央値総額1886.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
72,611/㎡–77,815/㎡:2 件77,815/㎡–83,019/㎡:1 件83,019/㎡–88,223/㎡:0 件88,223/㎡–93,427/㎡:1 件93,427/㎡–98,631/㎡:0 件98,631/㎡–103,835/㎡:0 件103,835/㎡–109,039/㎡:1 件109,039/㎡–114,243/㎡:2 件114,243/㎡–119,447/㎡:3 件119,447/㎡–124,651/㎡:2 件72,611/㎡ 124,651/㎡ 72,611/㎡–77,815/㎡:2 件77,815/㎡–83,019/㎡:1 件83,019/㎡–88,223/㎡:0 件88,223/㎡–93,427/㎡:1 件93,427/㎡–98,631/㎡:0 件98,631/㎡–103,835/㎡:0 件103,835/㎡–109,039/㎡:1 件109,039/㎡–114,243/㎡:2 件114,243/㎡–119,447/㎡:3 件119,447/㎡–124,651/㎡:2 件72,611/㎡ 124,651/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月烏日區 · 光明路 1–50 号一戸建て寝室 5 室211.4 ㎡(63.95 坪)0—112,577/㎡(37.2万/坪)2380万
2026年8月烏日區 · 光明路 1–50 号一戸建て寝室 5 室219 ㎡(66.26 坪)0—118,700/㎡(39.2万/坪)2600万
2026年8月烏日區 · 光明路 1–50 号一戸建て寝室 5 室161.7 ㎡(48.91 坪)0—115,537/㎡(38.2万/坪)1868万
2026年4月烏日區 · 光明路 151–200 号一戸建て寝室 4 室112.9 ㎡(34.16 坪)44—75,268/㎡(24.9万/坪)850万
2026年3月烏日區 · 光明路 151–200 号一戸建て寝室 6 室167.8 ㎡(50.77 坪)20—89,967/㎡(29.7万/坪)1510万
2025年12月烏日區 · 光明路 151–200 号一戸建て寝室 4 室112.9 ㎡(34.16 坪)44—72,611/㎡(24万/坪)820万
2025年12月烏日區 · 光明路 151–200 号一戸建て寝室 3 室112.9 ㎡(34.16 坪)44—70,840/㎡(23.4万/坪)800万
2025年11月烏日區 · 光明路 151–200 号一戸建て寝室 6 室112.9 ㎡(34.16 坪)44—77,924/㎡(25.8万/坪)880万
2025年6月烏日區 · 光明路 151–200 号一戸建て寝室 4 室83.6 ㎡(25.28 坪)44—111,417/㎡(36.8万/坪)931万
2025年2月烏日區 · 光明路 1–50 号一戸建て寝室 3 室145.1 ㎡(43.89 坪)0—86,579/㎡(28.6万/坪)1256万
2024年12月烏日區 · 光明路 1–50 号一戸建て寝室 5 室156.5 ㎡(47.35 坪)0—81,651/㎡(27万/坪)1278万
2024年12月烏日區 · 光明路 1–50 号一戸建て寝室 4 室184.5 ㎡(55.8 坪)0—102,515/㎡(33.9万/坪)1891万
2024年12月烏日區 · 光明路 1–50 号一戸建て寝室 5 室161.7 ㎡(48.91 坪)0—82,385/㎡(27.2万/坪)1332万
2024年12月烏日區 · 光明路 1–50 号一戸建て寝室 5 室160.2 ㎡(48.47 坪)0—101,105/㎡(33.4万/坪)1620万
2024年11月烏日區 · 光明路 151–200 号一戸建て寝室 3 室106.3 ㎡(32.16 坪)43—112,418/㎡(37.2万/坪)1195万
2024年11月烏日區 · 光明路 1–50 号一戸建て寝室 4 室152.8 ㎡(46.23 坪)0—124,648/㎡(41.2万/坪)1905万
2024年11月烏日區 · 光明路 1–50 号一戸建て寝室 5 室208.3 ㎡(63.01 坪)0—118,477/㎡(39.2万/坪)2468万
2024年11月烏日區 · 光明路 1–50 号一戸建て寝室 5 室234.8 ㎡(71.03 坪)0—104,335/㎡(34.5万/坪)2450万
2024年11月烏日區 · 光明路 1–50 号一戸建て寝室 4 室158.7 ㎡(47.99 坪)0—121,651/㎡(40.2万/坪)1930万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?