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南區 忠孝路 の成約相場

台中市南區忠孝路では 2024/11 から 2026/10 までに 22 件の売買が成約し、中央値単価は 77,709/㎡(25.7万/坪)、前年より 13.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価77,709/㎡(25.7万/坪)
直近1年の騰落-13.2%前年との比較
成約件数22件 · 24 か月
中央値総額747.5万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
51,623/㎡–67,413/㎡:7 件67,413/㎡–83,203/㎡:5 件83,203/㎡–98,993/㎡:5 件98,993/㎡–114,783/㎡:3 件114,783/㎡–130,573/㎡:0 件130,573/㎡–146,363/㎡:0 件146,363/㎡–162,153/㎡:1 件162,153/㎡–177,943/㎡:0 件177,943/㎡–193,733/㎡:0 件193,733/㎡–209,523/㎡:1 件51,623/㎡ 209,523/㎡ 51,623/㎡–67,413/㎡:7 件67,413/㎡–83,203/㎡:5 件83,203/㎡–98,993/㎡:5 件98,993/㎡–114,783/㎡:3 件114,783/㎡–130,573/㎡:0 件130,573/㎡–146,363/㎡:0 件146,363/㎡–162,153/㎡:1 件162,153/㎡–177,943/㎡:0 件177,943/㎡–193,733/㎡:0 件193,733/㎡–209,523/㎡:1 件51,623/㎡ 209,523/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 12 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月南區 · 忠孝路 51–100 号アパート寝室 3 室87.2 ㎡(26.37 坪)373/5 階51,623/㎡(17.1万/坪)450万
2026年7月南區 · 忠孝路 101–150 号高層マンション寝室 3 室99.1 ㎡(29.98 坪)144/15 階93,406/㎡(30.9万/坪)1000万
2026年7月南區 · 忠孝路 101–150 号高層マンション寝室 4 室145.2 ㎡(43.93 坪)148/15 階106,722/㎡(35.3万/坪)1748万
2026年7月南區 · 忠孝路 151–200 号中層マンション寝室 1 室158.5 ㎡(47.94 坪)364/9 階56,793/㎡(18.8万/坪)900万
2026年5月南區 · 忠孝路 101–150 号高層マンション寝室 2 室99.1 ㎡(29.98 坪)1412/15 階97,861/㎡(32.4万/坪)1050万
2026年4月南區 · 忠孝路 151–200 号中層マンション寝室 3 室66.2 ㎡(20.02 坪)436/7 階68,007/㎡(22.5万/坪)450万
2026年3月南區 · 忠孝路 101–150 号高層マンション寝室 3 室137.4 ㎡(41.55 坪)1411/15 階102,599/㎡(33.9万/坪)1500万
2026年1月南區 · 忠孝路 151–200 号アパート寝室 3 室129.1 ㎡(39.06 坪)393/5 階51,882/㎡(17.2万/坪)670万
2025年12月南區 · 忠孝路 51–100 号アパート寝室 3 室72.8 ㎡(22.03 坪)414/5 階92,694/㎡(30.6万/坪)675万
2025年11月南區 · 忠孝路 51–100 号アパート寝室 4 室95.7 ㎡(28.94 坪)374/5 階59,168/㎡(19.6万/坪)566万
2025年11月南區 · 忠孝路 101–150 号アパート寝室 4 室99.3 ㎡(30.02 坪)453/4 階54,307/㎡(18万/坪)539万
2025年11月南區 · 忠孝路 101–150 号アパート寝室 4 室75.5 ㎡(22.83 坪)452/4 階86,138/㎡(28.5万/坪)650万
2025年9月南區 · 忠孝路 101–150 号アパート寝室 4 室102 ㎡(30.86 坪)451/4 階61,759/㎡(20.4万/坪)630万
2025年6月南區 · 忠孝路 151–200 号アパート寝室 3 室66.7 ㎡(20.18 坪)—1/3 階86,930/㎡(28.7万/坪)580万
2025年5月南區 · 忠孝路 51–100 号アパート寝室 3 室72.7 ㎡(21.98 坪)403/5 階71,576/㎡(23.7万/坪)520万
2025年3月南區 · 忠孝路 51–100 号高層マンション寝室 4 室129.5 ㎡(39.16 坪)2613/14 階66,722/㎡(22.1万/坪)1050万
2025年2月南區 · 忠孝路 101–150 号高層マンション寝室 4 室145.2 ㎡(43.93 坪)139/15 階104,505/㎡(34.5万/坪)1610万
2025年2月南區 · 忠孝路 51–100 号一戸建て寝室 4 室137.5 ㎡(41.58 坪)——209,515/㎡(69.3万/坪)2880万
2025年2月南區 · 忠孝路 51–100 号高層マンション寝室 4 室190.2 ㎡(57.55 坪)018/24 階160,061/㎡(52.9万/坪)3445万
2025年1月南區 · 忠孝路 51–100 号中層マンション寝室 3 室123.1 ㎡(37.23 坪)235/8 階89,411/㎡(29.6万/坪)1248万
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