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南區 三民西路 の成約相場

台中市南區三民西路では 2024/11 から 2026/10 までに 28 件の売買が成約し、中央値単価は 105,193/㎡(34.8万/坪)、前年より 8.4% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価105,193/㎡(34.8万/坪)
直近1年の騰落-8.4%前年との比較
成約件数28件 · 24 か月
中央値総額1196万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
59,303/㎡–66,879/㎡:2 件66,879/㎡–74,455/㎡:2 件74,455/㎡–82,031/㎡:2 件82,031/㎡–89,607/㎡:2 件89,607/㎡–97,183/㎡:2 件97,183/㎡–104,759/㎡:4 件104,759/㎡–112,335/㎡:4 件112,335/㎡–119,911/㎡:4 件119,911/㎡–127,487/㎡:4 件127,487/㎡–135,063/㎡:2 件59,303/㎡ 135,063/㎡ 59,303/㎡–66,879/㎡:2 件66,879/㎡–74,455/㎡:2 件74,455/㎡–82,031/㎡:2 件82,031/㎡–89,607/㎡:2 件89,607/㎡–97,183/㎡:2 件97,183/㎡–104,759/㎡:4 件104,759/㎡–112,335/㎡:4 件112,335/㎡–119,911/㎡:4 件119,911/㎡–127,487/㎡:4 件127,487/㎡–135,063/㎡:2 件59,303/㎡ 135,063/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 26 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階104,327/㎡(34.5万/坪)
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年8月南區 · 三民西路 251–300 号高層マンション寝室 2 室88.2 ㎡(26.68 坪)308/20 階45,351/㎡(15万/坪)400万
2026年8月南區 · 三民西路 251–300 号高層マンション寝室 3 室114.4 ㎡(34.61 坪)195/14 階98,593/㎡(32.6万/坪)1128万
2026年7月南區 · 三民西路 301–350 号一戸建て寝室 6 室134 ㎡(40.52 坪)49—74,655/㎡(24.7万/坪)1000万
2026年6月南區 · 三民西路 251–300 号高層マンション寝室 4 室149.8 ㎡(45.32 坪)182/14 階86,259/㎡(28.5万/坪)1440万
2026年6月南區 · 三民西路 251–300 号高層マンション寝室 2 室95.5 ㎡(28.89 坪)211/12 階134,588/㎡(44.5万/坪)1630万
2026年5月南區 · 三民西路 201–250 号高層マンション寝室 3 室148.7 ㎡(44.97 坪)3114/16 階67,806/㎡(22.4万/坪)1008万
2026年5月南區 · 三民西路 201–250 号高層マンション寝室 3 室104.3 ㎡(31.56 坪)3113/16 階83,397/㎡(27.6万/坪)870万
2026年5月南區 · 三民西路 251–300 号高層マンション寝室 2 室78.4 ㎡(23.7 坪)189/14 階95,074/㎡(31.4万/坪)745万
2026年4月南區 · 三民西路 351–400 号高層マンション寝室 3 室124.8 ㎡(37.74 坪)205/15 階107,027/㎡(35.4万/坪)1610万
2026年4月南區 · 三民西路 301–350 号高層マンション寝室 3 室90.7 ㎡(27.43 坪)205/15 階106,298/㎡(35.1万/坪)1200万
2026年4月南區 · 三民西路 301–350 号高層マンション寝室 3 室125.3 ㎡(37.91 坪)205/15 階107,890/㎡(35.7万/坪)1470万
2026年2月南區 · 三民西路 301–350 号高層マンション寝室 2 室90.7 ㎡(27.43 坪)209/15 階116,674/㎡(38.6万/坪)1058万
2026年2月南區 · 三民西路 301–350 号高層マンション寝室 2 室91 ㎡(27.53 坪)2014/15 階102,863/㎡(34万/坪)1200万
2026年2月南區 · 三民西路 351–400 号高層マンション寝室 2 室86.8 ㎡(26.27 坪)2011/15 階126,454/㎡(41.8万/坪)1178万
2026年2月南區 · 三民西路 251–300 号高層マンション寝室 3 室118.8 ㎡(35.94 坪)26/12 階126,565/㎡(41.8万/坪)1880万
2026年1月南區 · 三民西路 251–300 号高層マンション寝室 4 室153.6 ㎡(46.47 坪)188/14 階120,948/㎡(40万/坪)1968万
2025年12月南區 · 三民西路 251–300 号高層マンション寝室 2 室83.9 ㎡(25.36 坪)2918/20 階62,612/㎡(20.7万/坪)525万
2025年11月南區 · 三民西路 201–250 号高層マンション寝室 3 室148.4 ㎡(44.89 坪)314/16 階73,320/㎡(24.2万/坪)1088万
2025年10月南區 · 三民西路 301–350 号中層マンション寝室 4 室69.5 ㎡(21.03 坪)326/7 階86,281/㎡(28.5万/坪)600万
2025年10月南區 · 三民西路 351–400 号高層マンション寝室 3 室118.6 ㎡(35.86 坪)198/15 階61,781/㎡(20.4万/坪)800万
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