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南區 美村南路 の成約相場

台中市南區美村南路では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 81,621/㎡(27万/坪)、前年より 12.1% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価81,621/㎡(27万/坪)
直近1年の騰落-12.1%前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額1330万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
50,642/㎡–58,842/㎡:4 件58,842/㎡–67,042/㎡:2 件67,042/㎡–75,242/㎡:0 件75,242/㎡–83,442/㎡:2 件83,442/㎡–91,642/㎡:2 件91,642/㎡–99,842/㎡:0 件99,842/㎡–108,042/㎡:1 件108,042/㎡–116,242/㎡:3 件116,242/㎡–124,442/㎡:0 件124,442/㎡–132,642/㎡:2 件50,642/㎡ 132,642/㎡ 50,642/㎡–58,842/㎡:4 件58,842/㎡–67,042/㎡:2 件67,042/㎡–75,242/㎡:0 件75,242/㎡–83,442/㎡:2 件83,442/㎡–91,642/㎡:2 件91,642/㎡–99,842/㎡:0 件99,842/㎡–108,042/㎡:1 件108,042/㎡–116,242/㎡:3 件116,242/㎡–124,442/㎡:0 件124,442/㎡–132,642/㎡:2 件50,642/㎡ 132,642/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 11 件計算方法
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 16 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月南區 · 美村南路 51–100 号高層マンション寝室 4 室147.6 ㎡(44.64 坪)323/12 階83,887/㎡(27.7万/坪)1238万
2026年3月南區 · 美村南路 101–150 号一戸建て寝室 10 室385.1 ㎡(116.5 坪)29—103,347/㎡(34.2万/坪)3980万
2026年3月南區 · 美村南路 51–100 号高層マンション寝室 4 室170.3 ㎡(51.52 坪)315/12 階60,353/㎡(20万/坪)1028万
2026年3月南區 · 美村南路 1–50 号アパート寝室 3 室84.6 ㎡(25.6 坪)352/5 階53,757/㎡(17.8万/坪)455万
2026年2月南區 · 美村南路 51–100 号一戸建て寝室 5 室233.1 ㎡(70.52 坪)33—79,355/㎡(26.2万/坪)1850万
2026年1月南區 · 美村南路 301–350 号一戸建て寝室 5 室286.2 ㎡(86.56 坪)35—76,880/㎡(25.4万/坪)2200万
2025年12月南區 · 美村南路 51–100 号中層マンション寝室 2 室72.3 ㎡(21.88 坪)42/9 階112,291/㎡(37.1万/坪)920万
2025年9月南區 · 美村南路 1–50 号高層マンション寝室 4 室144.2 ㎡(43.61 坪)317/12 階50,989/㎡(16.9万/坪)735万
2025年9月南區 · 美村南路 1–50 号高層マンション寝室 4 室144.2 ㎡(43.61 坪)313/12 階50,642/㎡(16.7万/坪)730万
2025年8月南區 · 美村南路 51–100 号中層マンション寝室 3 室178.1 ㎡(53.88 坪)47/9 階109,002/㎡(36万/坪)2090万
2025年8月南區 · 美村南路 51–100 号一戸建て寝室 4 室107.4 ㎡(32.5 坪)39—132,632/㎡(43.8万/坪)1425万
2025年6月南區 · 美村南路 101–150 号中層マンション寝室 3 室139.6 ㎡(42.24 坪)288/9 階90,245/㎡(29.8万/坪)1260万
2025年4月南區 · 美村南路 201–250 号中層マンション寝室 4 室220 ㎡(66.53 坪)267/8 階58,524/㎡(19.3万/坪)1400万
2025年4月南區 · 美村南路 1–50 号高層マンション寝室 3 室110.7 ㎡(33.49 坪)323/12 階65,932/㎡(21.8万/坪)730万
2025年4月南區 · 美村南路 51–100 号中層マンション寝室 3 室111.9 ㎡(33.84 坪)33/9 階128,262/㎡(42.4万/坪)1558万
2025年2月南區 · 美村南路 51–100 号中層マンション寝室 2 室113.7 ㎡(34.4 坪)39/9 階115,868/㎡(38.3万/坪)1540万
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