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南區 國光路 の成約相場

台中市南區國光路では 2024/11 から 2026/10 までに 25 件の売買が成約し、中央値単価は 79,306/㎡(26.2万/坪)、前年より 2.8% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価79,306/㎡(26.2万/坪)
直近1年の騰落+2.8%前年との比較
成約件数25件 · 24 か月
中央値総額630万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
47,226/㎡–59,280/㎡:2 件59,280/㎡–71,334/㎡:6 件71,334/㎡–83,388/㎡:9 件83,388/㎡–95,442/㎡:4 件95,442/㎡–107,496/㎡:0 件107,496/㎡–119,550/㎡:0 件119,550/㎡–131,604/㎡:1 件131,604/㎡–143,658/㎡:0 件143,658/㎡–155,712/㎡:2 件155,712/㎡–167,766/㎡:1 件47,226/㎡ 167,766/㎡ 47,226/㎡–59,280/㎡:2 件59,280/㎡–71,334/㎡:6 件71,334/㎡–83,388/㎡:9 件83,388/㎡–95,442/㎡:4 件95,442/㎡–107,496/㎡:0 件107,496/㎡–119,550/㎡:0 件119,550/㎡–131,604/㎡:1 件131,604/㎡–143,658/㎡:0 件143,658/㎡–155,712/㎡:2 件155,712/㎡–167,766/㎡:1 件47,226/㎡ 167,766/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 16 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 27 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月南區 · 國光路 351–400 号中層マンション寝室 1 室24.3 ㎡(7.34 坪)313/8 階80,412/㎡(26.6万/坪)195万
2026年7月南區 · 國光路 351–400 号一戸建て802.9 ㎡(242.89 坪)——82,198/㎡(27.2万/坪)6600万
2026年7月南區 · 國光路 351–400 号中層マンション寝室 1 室24.9 ㎡(7.54 坪)306/8 階76,275/㎡(25.2万/坪)190万
2026年7月南區 · 國光路 351–400 号中層マンション寝室 1 室24.3 ㎡(7.34 坪)306/8 階78,351/㎡(25.9万/坪)190万
2026年6月南區 · 國光路 351–400 号中層マンション寝室 1 室24.3 ㎡(7.34 坪)303/8 階82,062/㎡(27.1万/坪)199万
2026年5月南區 · 國光路 201–250 号高層マンション寝室 6 室181 ㎡(54.74 坪)343/12 階71,294/㎡(23.6万/坪)1290万
2026年5月南區 · 國光路 351–400 号中層マンション寝室 1 室24.2 ㎡(7.31 坪)307/8 階78,577/㎡(26万/坪)190万
2026年1月南區 · 國光路 151–200 号アパート寝室 3 室74.8 ㎡(22.63 坪)443/5 階84,225/㎡(27.8万/坪)630万
2026年1月南區 · 國光路 351–400 号中層マンション寝室 1 室24.2 ㎡(7.32 坪)304/8 階79,306/㎡(26.2万/坪)192万
2026年1月南區 · 國光路 401–450 号アパート寝室 3 室84.7 ㎡(25.62 坪)444/5 階47,226/㎡(15.6万/坪)400万
2026年1月南區 · 國光路 51–100 号高層マンション寝室 4 室181.6 ㎡(54.92 坪)315/14 階68,848/㎡(22.8万/坪)1250万
2025年12月南區 · 國光路 201–250 号一戸建て寝室 5 室183.4 ㎡(55.47 坪)60—146,589/㎡(48.5万/坪)2688万
2025年11月南區 · 國光路 351–400 号中層マンション寝室 1 室24.2 ㎡(7.32 坪)306/8 階86,741/㎡(28.7万/坪)210万
2025年10月南區 · 國光路 351–400 号中層マンション82.4 ㎡(24.92 坪)301/5 階167,759/㎡(55.5万/坪)1382万
2025年10月南區 · 國光路 351–400 号中層マンション寝室 3 室101.7 ㎡(30.76 坪)302/5 階70,621/㎡(23.3万/坪)718万
2025年10月南區 · 國光路 351–400 号中層マンション寝室 3 室101.7 ㎡(30.76 坪)303/5 階70,621/㎡(23.3万/坪)718万
2025年9月南區 · 國光路 201–250 号中層マンション寝室 3 室95.6 ㎡(28.9 坪)307/8 階83,726/㎡(27.7万/坪)800万
2025年8月南區 · 國光路 351–400 号アパート寝室 3 室94.7 ㎡(28.65 坪)393/5 階55,966/㎡(18.5万/坪)530万
2025年4月南區 · 國光路 351–400 号中層マンション寝室 1 室24.2 ㎡(7.32 坪)296/8 階77,654/㎡(25.7万/坪)188万
2025年4月南區 · 國光路 101–150 号アパート寝室 2 室75.5 ㎡(22.84 坪)435/5 階70,208/㎡(23.2万/坪)530万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?