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南區 工學一街 の成約相場

台中市南區工學一街では 2024/11 から 2026/10 までに 20 件の売買が成約し、中央値単価は 86,218/㎡(28.5万/坪)、前年より 14.3% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価86,218/㎡(28.5万/坪)
直近1年の騰落-14.3%前年との比較
成約件数20件 · 24 か月
中央値総額690万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
66,739/㎡–76,028/㎡:5 件76,028/㎡–85,317/㎡:5 件85,317/㎡–94,606/㎡:3 件94,606/㎡–103,895/㎡:3 件103,895/㎡–113,184/㎡:0 件113,184/㎡–122,473/㎡:1 件122,473/㎡–131,762/㎡:0 件131,762/㎡–141,051/㎡:1 件141,051/㎡–150,340/㎡:1 件150,340/㎡–159,629/㎡:1 件66,739/㎡ 159,629/㎡ 66,739/㎡–76,028/㎡:5 件76,028/㎡–85,317/㎡:5 件85,317/㎡–94,606/㎡:3 件94,606/㎡–103,895/㎡:3 件103,895/㎡–113,184/㎡:0 件113,184/㎡–122,473/㎡:1 件122,473/㎡–131,762/㎡:0 件131,762/㎡–141,051/㎡:1 件141,051/㎡–150,340/㎡:1 件150,340/㎡–159,629/㎡:1 件66,739/㎡ 159,629/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 19 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階—
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

全 20 件を見る →
取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 2 室80 ㎡(24.21 坪)282/12 階81,220/㎡(26.8万/坪)650万
2026年8月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 2 室80 ㎡(24.21 坪)274/12 階84,968/㎡(28.1万/坪)680万
2026年5月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 4 室157.3 ㎡(47.59 坪)276/13 階66,739/㎡(22.1万/坪)1050万
2026年5月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 2 室80 ㎡(24.21 坪)2711/12 階75,627/㎡(25万/坪)700万
2026年3月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 2 室39 ㎡(11.79 坪)271/12 階133,436/㎡(44.1万/坪)520万
2026年3月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 2 室92.8 ㎡(28.08 坪)277/12 階74,827/㎡(24.7万/坪)898万
2026年2月南區 · 工學一街 201–250 号一戸建て寝室 7 室264.9 ㎡(80.13 坪)31—79,278/㎡(26.2万/坪)2100万
2026年1月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 1 室42.5 ㎡(12.84 坪)271/12 階149,588/㎡(49.5万/坪)635万
2026年1月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 2 室80 ㎡(24.21 坪)276/12 階70,225/㎡(23.2万/坪)650万
2025年8月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 2 室65.9 ㎡(19.95 坪)263/12 階92,508/㎡(30.6万/坪)610万
2025年7月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 2 室80 ㎡(24.21 坪)269/12 階79,595/㎡(26.3万/坪)637万
2025年7月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 3 室111.8 ㎡(33.81 坪)2612/12 階84,046/㎡(27.8万/坪)1150万
2025年5月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 2 室80 ㎡(24.21 坪)262/12 階97,214/㎡(32.1万/坪)778万
2025年4月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 2 室80 ㎡(24.21 坪)2610/12 階87,467/㎡(28.9万/坪)700万
2025年3月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 3 室106.8 ㎡(32.31 坪)268/12 階74,327/㎡(24.6万/坪)980万
2025年2月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション42.1 ㎡(12.74 坪)261/12 階116,334/㎡(38.5万/坪)490万
2025年1月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 2 室80 ㎡(24.21 坪)264/12 階92,465/㎡(30.6万/坪)740万
2024年12月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 2 室65.9 ㎡(19.95 坪)263/12 階103,124/㎡(34.1万/坪)680万
2024年12月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 1 室38.1 ㎡(11.52 坪)261/12 階159,622/㎡(52.8万/坪)608万
2024年11月南區 · 工學一街 151–200 号高層マンション寝室 2 室80 ㎡(24.21 坪)266/12 階94,964/㎡(31.4万/坪)760万
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不動産用語を、三択でふつうの言葉に

仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?